Spaans onroerend goed dat worstelt met Coronavirus
Helaas hebben steeds meer staten de afgelopen dagen ernstige moeilijkheden ondervonden bij het onder ogen zien van het gevaar van het Coronavirus. De vastgoedmarkt is niet vrijgesteld van deze problemen. En om een algemeen beeld te geven van de Europese situatie, hebben we vandaag besloten om de Spaanse situatie te analyseren, die echt cruciaal lijkt voor onroerend goed.
Volgens een artikel in de New York Times heeft Coronavirus het afgelopen weekend zijn epicentrum naar Spanje verplaatst. Een zeer ernstige situatie dus, de Spaanse, die 10.000 positieve gevallen bevestigt. Dit leidde tot een ineenstorting van de vastgoedbelangen in Spanje, die tot een paar weken geleden echt positieve resultaten hadden behaald.
Met begin 2020 was Spanje zelfs een van de belangrijkste toeristische bestemmingen geworden om in te investeren. De kosten van levensonderhoud aangepast aan de behoeften van elke sociale typologie, de open en gastvrije cultuur zijn altijd de speerpunten geweest die een veelvoud aan potentiële kopers hebben aangetrokken. Welnu, het begin van de schok verlamde het Spaanse onroerend goed, vooral in de residentiële sector.
Maar deze schok mag niet alleen vanuit een negatief standpunt worden geanalyseerd. De voorwaardelijke situatie moet in feite op middellange en lange termijn worden uitgebreid. De kriticiteit zal ongetwijfeld een echte wending ondergaan wanneer de vastgoedprijzen worden verlaagd, wat een zeer gegronde kans voor de betrokkenen is.
Wat de markt voor tweede huizen betreft die is verhuurd, lijken er nog meer tekorten te zijn. Allereerst is het een contracttype dat inmiddels niet erg populair is. In feite kiest slechts een kleine groep, meestal vertegenwoordigd door de jongeren, om voor de hand liggende redenen een huurovereenkomst te ondertekenen. Bovenop de drijfveren is natuurlijk de studie. Maar in zo'n kritieke periode waarin alle secundaire activiteiten, inclusief universiteiten, gesloten blijven, hoe kan een huurcontract dan doorgaan of erger worden?
Kortom, de situatie in Spanje is letterlijk omgedraaid vergeleken met een maand geleden. En wat het meest beangstigend is, is het ontbreken van welomschreven tijdvooruitzichten. Ondertussen heeft de Spaanse regering duidelijk besloten maatregelen te nemen die al in andere landen zijn omarmd, juist om de situatie van extreme ineenstorting van gezondheidsdiensten te voorkomen.
Het meest kenmerkend is de overeenkomst tussen een echte woestijn in de straten van Spaanse steden, vergelijkbaar met die in onroerend goed.
Een soort pauze, die hopelijk zo min mogelijk duurt. Speciaal voor verkopers.
Hoewel we niet zeker weten wat de implicaties zijn van dit fenomeen dat de hele wereld op de knieën brengt, zullen we toch op de hoogte blijven van het laatste nieuws uit de vastgoedwereld, om u een volledig beeld van de situatie te kunnen geven en het juiste advies te volgen!
Volgens een artikel in de New York Times heeft Coronavirus het afgelopen weekend zijn epicentrum naar Spanje verplaatst. Een zeer ernstige situatie dus, de Spaanse, die 10.000 positieve gevallen bevestigt. Dit leidde tot een ineenstorting van de vastgoedbelangen in Spanje, die tot een paar weken geleden echt positieve resultaten hadden behaald.
Met begin 2020 was Spanje zelfs een van de belangrijkste toeristische bestemmingen geworden om in te investeren. De kosten van levensonderhoud aangepast aan de behoeften van elke sociale typologie, de open en gastvrije cultuur zijn altijd de speerpunten geweest die een veelvoud aan potentiële kopers hebben aangetrokken. Welnu, het begin van de schok verlamde het Spaanse onroerend goed, vooral in de residentiële sector.
Maar deze schok mag niet alleen vanuit een negatief standpunt worden geanalyseerd. De voorwaardelijke situatie moet in feite op middellange en lange termijn worden uitgebreid. De kriticiteit zal ongetwijfeld een echte wending ondergaan wanneer de vastgoedprijzen worden verlaagd, wat een zeer gegronde kans voor de betrokkenen is.
Wat de markt voor tweede huizen betreft die is verhuurd, lijken er nog meer tekorten te zijn. Allereerst is het een contracttype dat inmiddels niet erg populair is. In feite kiest slechts een kleine groep, meestal vertegenwoordigd door de jongeren, om voor de hand liggende redenen een huurovereenkomst te ondertekenen. Bovenop de drijfveren is natuurlijk de studie. Maar in zo'n kritieke periode waarin alle secundaire activiteiten, inclusief universiteiten, gesloten blijven, hoe kan een huurcontract dan doorgaan of erger worden?
Kortom, de situatie in Spanje is letterlijk omgedraaid vergeleken met een maand geleden. En wat het meest beangstigend is, is het ontbreken van welomschreven tijdvooruitzichten. Ondertussen heeft de Spaanse regering duidelijk besloten maatregelen te nemen die al in andere landen zijn omarmd, juist om de situatie van extreme ineenstorting van gezondheidsdiensten te voorkomen.
Het meest kenmerkend is de overeenkomst tussen een echte woestijn in de straten van Spaanse steden, vergelijkbaar met die in onroerend goed.
Een soort pauze, die hopelijk zo min mogelijk duurt. Speciaal voor verkopers.
Hoewel we niet zeker weten wat de implicaties zijn van dit fenomeen dat de hele wereld op de knieën brengt, zullen we toch op de hoogte blijven van het laatste nieuws uit de vastgoedwereld, om u een volledig beeld van de situatie te kunnen geven en het juiste advies te volgen!
