Ruimte is nooit genoeg. Zeker voor wat betreft de vastgoedsector. Wat onlangs de krantenkoppen haalde, is hoe grote multinationals zelfs de minst verstedelijkte plaatsen gemakkelijk van streek kunnen maken. Ze omzetten in toeristische gebieden en nieuwe woonwijken creëren.

 Het meest duidelijk is het concept van ecologische duurzaamheid. In deze laatste periodes waar de vraag gek wordt en de markt niet altijd in staat is om aan alle wensen van de sector te voldoen, is het raadzaam om voor andere oplossingen te kiezen. Een van de nieuwigheden die door verschillende multinationals lijkt te zijn omarmd, is echter het bouwen van appartementen boven de belangrijkste supermarkten in de stad. Een innovatief idee, om in te spelen op de behoefte aan huur of veel goedkopere verkoopcontracten.

Deze projecten zijn in eerste instantie in Duitsland ondernomen, maar worden ook door andere landen volledig geaccepteerd. Met name het verzoek om deze nieuwe vorm aan te nemen die de vastgoedwereld radicaal zou kunnen veranderen, werd met luide stem aanvaard door de meest populaire steden van het moment.

We hebben in de vorige gidsen zelfs al vermeld welke steden het meest aantrekkelijk zijn voor potentiële kopers, ondanks het feit dat de kosten van levensonderhoud niet zo betaalbaar zijn. En hier is de hierboven beschreven oplossing, het blijkt extreem geldig te zijn. Van de Duitse steden die zich bij het project hebben aangesloten, herinneren we ons Berlijn (met meer dan 2.000 eenheden herinneren we ons Berlijn (waar de meeste supermarkten bij betrokken waren), maar ook München en Frankfurt. Maar wat zijn de dimensies die dit fenomeen kan bereiken?
Er wordt gespeculeerd dat veel andere landen, zelfs die met aanzienlijk lagere kosten voor levensonderhoud, zoals die in Oost-Europa, deze maatregelen zullen nemen. In Duitsland worden maximaal 30.000 nieuwe woningen verwacht. Maar waarschijnlijk zal het fenomeen een veel grotere actiemarge hebben.

Maar blijven de prijzen zo? Of zullen ze toenemen? Waarschijnlijk zullen de prijzen stijgen zodra het fenomeen is gestabiliseerd en niet langer als uitzonderlijk wordt beschouwd. Maar als we bedenken dat dit constructies zijn die precies gericht zijn op het vergroten van het aanbod vanwege een vraag die zeker niet elitair is, kunnen we goed begrijpen hoe de prijsklasse ongewijzigd blijft.

Onder de belangrijkste landen die zich naast Duitsland hebben aangesloten bij deze geheel echte New Deal, herinneren we ons:
- Spanje
- Engeland
- Nederland
- Italië
- Zwitserland
- Denemarken
- Ierland
- Portugal

Ondanks zijn eenvoud is dit een werkelijk unieke innovatie, want het geeft vastgoed een nieuw gezicht. Die van de economische sector die flexibel kan zijn (nog meer) voor de behoeften van een markt die nog in ontwikkeling is.

Wil je meer weten? Om op de hoogte te blijven van nieuws over onroerend goed in de wereld, raden we u aan onze artikelen elke dag te lezen!