5 Veelvoorkomende fouten bij het kopen van huis Veel nieuwe kopers voor de eerste keer
Hoe moeilijk het ook is om te geloven, je leert van je fouten. Hoe moet je weten wat je moet doen als je het nog nooit hebt gedaan of eerder hebt meegemaakt? Er is zoveel te leren en zo veel taken te voltooien als het gaat om de aankoop van een huis. Of het nu uw eerste huis of een andere eigenschap is - het proces is meestal hetzelfde. Denk aan alles wat hoort bij het kopen van een stuk onroerend goed.
Het aantal uren dat je nodig hebt om een paar huizen te vinden die potentieel zijn. Alles in orde maken met de makelaars, afspraken boeken om door de plaatsen te gaan, het aanbod doen, het laten taxeren, een huisinspectie doen, eigendomsverzekering afsluiten, contracten opsommen, hypotheekbetalingen etc. Er valt zoveel te bedenken dat het is geen wonder dat veel nieuwe klanten de eerste keer fouten maken.
Laten we een blik werpen op de vijf veelgemaakte fouten die beginnende kopers vaak maken.
1. Geloof hebben in verbale overeenkomsten Het is altijd goed om vertrouwen te hebben, want zonder vertrouwen is er geen relatie. Iedereen verdient het voordeel van de twijfel, maar soms voor grote situaties snijdt vertrouwen het niet altijd. Mondelinge afspraken zijn goed, maar de verkoper houdt zich niet altijd aan zijn woord als iemand bereid is om hen meer geld te geven voor hun eigendom. Geld wint meestal, zodat een mondelinge overeenkomst die u zojuist hebt gesloten, niet langer geldig is als de verkoper meer geld ontvangt. Het is altijd belangrijk om papierwerk te ondertekenen om ervoor te zorgen dat u de deal heeft verzegeld.
2. De huisinspectie volledig overslaan Sommige kopers besluiten om geen huisinspecteur te hebben om hun potentiële huis te inspecteren, omdat er geen duidelijke problemen zijn die zij kunnen zien of waarover zij kunnen worden geïnformeerd. Dit is waar problemen optreden, omdat de verkopers soms niet op de hoogte zijn van alle problemen. Wanneer u een inspecteur inhuurt om de woning te inspecteren, gaan zij over alle funderingen in het huis en zorgen zij ervoor dat alles in een goede staat verkeert. Als er problemen zijn, moeten ze deze kunnen vinden en moet de eigenaar ze oplossen voordat u eigenaar wordt. Vang de problemen eerst voordat ze uw problemen zijn.
3. Maak je zorgen over de kleine dingen Het is normaal om je zorgen te maken over elk klein dingetje, maar als het tijd is om een huis te kopen, zijn er te veel grote dingen om op te focussen dan alle kleine dingen. Als je een huis binnenstapt waar je dol op bent maar je de verfkleur niet leuk vindt of de magnetron is verouderd, dan zijn dit kleine reparaties die niet veel kosten. Focus op het grotere geheel en de algemene indeling van het huis. Zodra het huis van u is, kunt u ermee doen wat u maar wilt.
4. Verwaarlozing van uw credit score Vaak is uw credit score niet juist. Het is belangrijk om ervoor te zorgen dat u een correcte score hebt voordat u de papieren naar uw kredietverstrekkers stuurt. Vele malen sturen mensen hun credit score zonder ernaar te kijken en ze worden de lening geweigerd. Overloop alles en als er problemen zijn, probeer ze dan op te lossen voordat je de informatie naar je geldschieters stuurt. Dit bespaart u in de toekomst tijd en geld.
5. Not Remembering to Budget Een van of misschien wel de grootste fout die veel beginnende kopers maken, is het vergeten van het budget. Het is heel gemakkelijk om opzij te geraken met items die geen noodzaak zijn en beseffen dat je geld bijna weg is. Budgetteren is erg belangrijk voordat je een huis koopt en nog belangrijker wanneer je een huis koopt en je meer rekeningen moet betalen. Veel mensen vergeten rekening te houden met meubelkosten, rekeningen, verhuiskosten, hypotheekbetalingen enzovoort. Hoe kun je al deze rekeningen betalen als je niet genoeg geld opzij zet? Zorg ervoor dat u een budgetstrategie bedenkt, zodat u niet in problemen komt. Budgetteren voordat u een woning koopt, is gunstig omdat u op de goede weg bent en al uw uitgaven kunt beheren voordat u nog meer uitgaven moet beheren.
Het aantal uren dat je nodig hebt om een paar huizen te vinden die potentieel zijn. Alles in orde maken met de makelaars, afspraken boeken om door de plaatsen te gaan, het aanbod doen, het laten taxeren, een huisinspectie doen, eigendomsverzekering afsluiten, contracten opsommen, hypotheekbetalingen etc. Er valt zoveel te bedenken dat het is geen wonder dat veel nieuwe klanten de eerste keer fouten maken.
Laten we een blik werpen op de vijf veelgemaakte fouten die beginnende kopers vaak maken.
1. Geloof hebben in verbale overeenkomsten Het is altijd goed om vertrouwen te hebben, want zonder vertrouwen is er geen relatie. Iedereen verdient het voordeel van de twijfel, maar soms voor grote situaties snijdt vertrouwen het niet altijd. Mondelinge afspraken zijn goed, maar de verkoper houdt zich niet altijd aan zijn woord als iemand bereid is om hen meer geld te geven voor hun eigendom. Geld wint meestal, zodat een mondelinge overeenkomst die u zojuist hebt gesloten, niet langer geldig is als de verkoper meer geld ontvangt. Het is altijd belangrijk om papierwerk te ondertekenen om ervoor te zorgen dat u de deal heeft verzegeld.
2. De huisinspectie volledig overslaan Sommige kopers besluiten om geen huisinspecteur te hebben om hun potentiële huis te inspecteren, omdat er geen duidelijke problemen zijn die zij kunnen zien of waarover zij kunnen worden geïnformeerd. Dit is waar problemen optreden, omdat de verkopers soms niet op de hoogte zijn van alle problemen. Wanneer u een inspecteur inhuurt om de woning te inspecteren, gaan zij over alle funderingen in het huis en zorgen zij ervoor dat alles in een goede staat verkeert. Als er problemen zijn, moeten ze deze kunnen vinden en moet de eigenaar ze oplossen voordat u eigenaar wordt. Vang de problemen eerst voordat ze uw problemen zijn.
3. Maak je zorgen over de kleine dingen Het is normaal om je zorgen te maken over elk klein dingetje, maar als het tijd is om een huis te kopen, zijn er te veel grote dingen om op te focussen dan alle kleine dingen. Als je een huis binnenstapt waar je dol op bent maar je de verfkleur niet leuk vindt of de magnetron is verouderd, dan zijn dit kleine reparaties die niet veel kosten. Focus op het grotere geheel en de algemene indeling van het huis. Zodra het huis van u is, kunt u ermee doen wat u maar wilt.
4. Verwaarlozing van uw credit score Vaak is uw credit score niet juist. Het is belangrijk om ervoor te zorgen dat u een correcte score hebt voordat u de papieren naar uw kredietverstrekkers stuurt. Vele malen sturen mensen hun credit score zonder ernaar te kijken en ze worden de lening geweigerd. Overloop alles en als er problemen zijn, probeer ze dan op te lossen voordat je de informatie naar je geldschieters stuurt. Dit bespaart u in de toekomst tijd en geld.
5. Not Remembering to Budget Een van of misschien wel de grootste fout die veel beginnende kopers maken, is het vergeten van het budget. Het is heel gemakkelijk om opzij te geraken met items die geen noodzaak zijn en beseffen dat je geld bijna weg is. Budgetteren is erg belangrijk voordat je een huis koopt en nog belangrijker wanneer je een huis koopt en je meer rekeningen moet betalen. Veel mensen vergeten rekening te houden met meubelkosten, rekeningen, verhuiskosten, hypotheekbetalingen enzovoort. Hoe kun je al deze rekeningen betalen als je niet genoeg geld opzij zet? Zorg ervoor dat u een budgetstrategie bedenkt, zodat u niet in problemen komt. Budgetteren voordat u een woning koopt, is gunstig omdat u op de goede weg bent en al uw uitgaven kunt beheren voordat u nog meer uitgaven moet beheren.
