Vastgoedbubbel in Australië: de sleutel ligt in buitenlandse investeringen
Zelfs een van de meest avant-garde naties met het hoogste niveau van welzijn in de wereld, ervaart een periode van crisis in de vastgoedsector, die van invloed is op diegenen die geïnteresseerd zijn in het kopen van een huis in Australië.
In feite probeert Australië de huizenprijzen te beheersen, vooral in grote steden, door de hulp van buitenlandse investeringen in onroerend goed, die gericht zijn op
meer in gloednieuwe huizen.
De prijzen van onroerend goed zijn zo hoog dat ze een van de grootste Australische steden, Sydney, de op een na duurste stad van de wereld, de tweede alleen naar Hong Kong, geven.
Ondanks het feit dat het volume van transacties niet zo hoog is, zijn de huizenprijzen gestegen
plotseling.
Reden daarvoor, de Australische overheid, is begonnen met het verminderen van de sterke vraag naar aankoop, om deze impasse te verhelpen die het land verdooft, waardoor de kring voor de in aanmerking komende kopers beperkt blijft tot slechts een extreem rijk doelwit.
Het is te hopen dat de prijzen van de baksteen kunnen worden verlaagd tot ten minste 30% van de waarde van het gebouw, om terug te keren naar een situatie in de vastgoedmarkt en vrij van deze niet-onverschillige barrières.
De regels om alle potentiële kopers te beschermen, werden al in 2016 van kracht toen de situatie minder dramatisch was.
Maar de sterke toename van de bevolking (vooral vanwege de jonge mensen die elk jaar in Australië het '' beloofde land '' voor zelfbeschikking zien) heeft gezorgd voor een parallelle toename van de vraag.
Opgemerkt moet worden dat de kosten van levensonderhoud op het Australische continent een van de hoogste in de wereld is, maar iedereen kan, zelfs met meer banen, (regelmatig geregistreerd) een zeer hoog niveau van welzijn en een solide economische basis bereiken.
Dus voor een bewoner is deze fantoombubbel tot op zekere hoogte merkbaar.
Het probleem is juist voor buitenlanders die, voor de voor de hand liggende noodzaak, een appartement moeten zoeken om naar dit continent te verhuizen.
De voorspellingen kondigen aan dat, de onmogelijkheid voor veel kopers om de luxe (omdat het nu luxe is) te kopen om een woning in Australië te kopen, de laatstgenoemden zal leiden om te kiezen voor een huurovereenkomst of, erger nog, om te kiezen voor een ander land.
Daarbij zal de Australische baksteenmarkt de neiging hebben om te verzwakken en zal een prijsdaling mogelijk zijn op de geschatte (en vooral gehoopt) drempelwaarde van de overheid.
We hopen op betere tijden!
In feite probeert Australië de huizenprijzen te beheersen, vooral in grote steden, door de hulp van buitenlandse investeringen in onroerend goed, die gericht zijn op
meer in gloednieuwe huizen.
De prijzen van onroerend goed zijn zo hoog dat ze een van de grootste Australische steden, Sydney, de op een na duurste stad van de wereld, de tweede alleen naar Hong Kong, geven.
Ondanks het feit dat het volume van transacties niet zo hoog is, zijn de huizenprijzen gestegen
plotseling.
Reden daarvoor, de Australische overheid, is begonnen met het verminderen van de sterke vraag naar aankoop, om deze impasse te verhelpen die het land verdooft, waardoor de kring voor de in aanmerking komende kopers beperkt blijft tot slechts een extreem rijk doelwit.
Het is te hopen dat de prijzen van de baksteen kunnen worden verlaagd tot ten minste 30% van de waarde van het gebouw, om terug te keren naar een situatie in de vastgoedmarkt en vrij van deze niet-onverschillige barrières.
De regels om alle potentiële kopers te beschermen, werden al in 2016 van kracht toen de situatie minder dramatisch was.
Maar de sterke toename van de bevolking (vooral vanwege de jonge mensen die elk jaar in Australië het '' beloofde land '' voor zelfbeschikking zien) heeft gezorgd voor een parallelle toename van de vraag.
Opgemerkt moet worden dat de kosten van levensonderhoud op het Australische continent een van de hoogste in de wereld is, maar iedereen kan, zelfs met meer banen, (regelmatig geregistreerd) een zeer hoog niveau van welzijn en een solide economische basis bereiken.
Dus voor een bewoner is deze fantoombubbel tot op zekere hoogte merkbaar.
Het probleem is juist voor buitenlanders die, voor de voor de hand liggende noodzaak, een appartement moeten zoeken om naar dit continent te verhuizen.
De voorspellingen kondigen aan dat, de onmogelijkheid voor veel kopers om de luxe (omdat het nu luxe is) te kopen om een woning in Australië te kopen, de laatstgenoemden zal leiden om te kiezen voor een huurovereenkomst of, erger nog, om te kiezen voor een ander land.
Daarbij zal de Australische baksteenmarkt de neiging hebben om te verzwakken en zal een prijsdaling mogelijk zijn op de geschatte (en vooral gehoopt) drempelwaarde van de overheid.
We hopen op betere tijden!
