Een aanbod voor onvoorziene uitgaven is een aanbod dat door de koper is gedaan en door de verkoper is geaccepteerd, maar het wordt beoordeeld of de verkoop is afhankelijk van het moment waarop aan de principes is voldaan. Of u nu eerder een stuk onroerend goed hebt gekocht, of u bent voor het eerst een huiskoper - een aanbieding doen op een stuk grond kan met wat ups en downs komen. Als u niet bekend bent met het proces, kan het voor sommigen ingewikkeld zijn. Je hebt veel aandachtspunten bij het kopen van een nieuwe woning, en de grootste is de prijs die je aanbiedt.

Sommige kopers kunnen onroerend goed kopen met een traditionele aanbieding, zoals het finaliseren van de prijs, het ontvangen van een sluitingsdatum en een bezatatum, en enkele andere voorwaarden voor uw toestemming. Waar het aanbod voor onvoorziene gebeurtenissen komt, is wanneer iemand aan een van de volgende voorwaarden moet voldoen:




Inspectie Contingency
Beoordeling Contingentie
Financiering van onvoorziene omstandigheden
Home Sale Contingency
Herstelt onvoorziene omstandigheden




De inspectieconventie is een veelvoorkomende voorwaarde die kopers in staat stelt zich terug te trekken uit het aanbod als er een significant nadeel is dat zich tijdens het inspectieproces voordoet. Tijdens het inspectieproces kan de koper de verkoper vragen om de problemen met de woning op te lossen of de woning 'zoals deze is' te nemen en deze zelf te repareren.



De Beoordeling is de voorwaarde dat de kredietverlener een derde partij inhuurt om het onroerend goed te evalueren en te beoordelen om een eerlijke marktwaarde van het onroerend goed te bereiken. Als de waarde die door de derde partij is beoordeeld, bijvoorbeeld lager is dan de verkoopprijs, biedt de controverse voor beoordeling u de mogelijkheid om uit de aankoop te stappen. Waarom zou iemand meer voor het onroerend goed moeten betalen dan wat het waard is? Het is alleen maar fair om een deal te kunnen sluiten die te duur is.



De financieringsconventie is een andere veelvoorkomende voorwaarde waarbij de koper een bod op het onroerend goed doet en het hangt af van hoe ze hun financiën veiligstellen en of ze het doen in de geselecteerde periode. Dit geeft de koper de tijd om een goede rente te garanderen en ervoor te zorgen dat hij de woning kan betalen.



De Home Sale Contingency of Sale of Home Contingency stelt de koper in staat om het aanbod afhankelijk te maken van zijn huidige woning als hij al een onroerend goed bezit. Dit gebeurt meestal wanneer de koper zich geen tweede eigendom kan veroorloven. De eventualiteit geeft de koper een tijdsperiode wanneer zijn huidige eigendom moet worden verkocht.



De Herstelnoodzaak is vergelijkbaar met de inspectieconventie waarbij de koper de aankoop kan conditioneren op basis van de reparaties die moeten worden uitgevoerd. Dit gebeurt meestal voordat het inspectierapport is ontvangen en de koper deze problemen heeft vastgesteld.



Als u weet dat het tijd is om een aanbieding te doen, laat Realigro u tijdens dit hele proces helpen. We hebben alle tools binnen handbereik! Zorg ervoor dat u erachter komt of u een traditionele aanbieding of een aanbod voor onvoorziene gebeurtenissen moet doen en welke omstandigheden hierin worden opgenomen.