Verzuurde prijzen in Toronto: een stijging van 3,5% ten opzichte van vorig jaar. Toronto, een van de meest innovatieve steden in Canada en ook de meest bekende in elke sector en sector, het lijkt erop dat het een buitensporige toename van eigendommen heeft in de Greater Toronto Area.

Deze toename werd veroorzaakt door meerdere factoren, waaronder de massale condominiumverkopen in het gebied.



Het aantal verkopen in de afgelopen maand is gelijk aan 7.492 woningen, ongeveer 6% meer dan in 2017.



We zien de stijging van de gemiddelde verkoopprijs.



$ 807.340 vergeleken met 780.400 op jaarbasis.



Geanalyseerd zonder het effect van seizoensinvloeden, zelfs vergeleken met vorige maand, is de prijs van woningen met 1% gestegen, waarmee de hele benchmark een stijging van 3% ten opzichte van oktober 2017 heeft opgeleverd.



Hoeveel kost het in detail om een appartement in Canada te kopen?



De gemiddelde prijs van een condominium is $ 603.300 (9% meer dan in 2017) en uit de statistieken is gebleken dat de plotselinge prijsstijging omgekeerd evenredig is aan het aantal nieuwe aanbiedingen.

Hoe ben je daar gekomen?



In het jaarverslag voor 2017 werd een buitensporige en beangstigende daling van de waarde van woningen gerapporteerd ($ 55.000 minder). Deze vertraging vertraagde ook de verkoop, waardoor eigenaars hun huizenprijzen verhoogden om het risico van verlies van waarde (in de ogen van kopers) te vermijden om hun verkoop te ontmoedigen.



Een soort verdedigingswapen tegen een economisch - financieel offensief dat moeilijk te voorspellen lijkt te zijn.

Het beheren van een soortgelijk fenomeen is niet eenvoudig, omdat het algemene onzekerheid met zich meebrengt voor potentiële kopers, evenals algemene instabiliteit in de vastgoedmarkt.



Misschien is het aangewezen om zich te concentreren op huurcontracten in plaats van op de verkoop van onroerend goed.