Met de Brexit-kwestie, die blijft aanhouden en vele omwentelingen in heel Europa veroorzaakt, richt de hele internationale economie zich op de vastgoedmarkten van grote Europese steden, een beetje om een directe vergelijking te maken met Londen, maar ook om te analyseren op zijn best vreemde situaties.
Sterker nog, veel bedrijven hebben besloten het Verenigd Koninkrijk te verlaten, door te kiezen voor verschillende naties, vaak lijnrecht tegenover elkaar.

Maar wat zijn de houders van de maximale vastgoedkracht?
De hoogste prijzen in Europa blijven bestaan in Parijs, Genève en Monaco, terwijl de andere grootstedelijke gebieden toeristen van middelmatig laag niveau verwelkomen.

Onder de verschillende naties konden we Zagreb, de hoofdstad van het prachtige Kroatië, zeker niet vergeten. Dit jaar vergroot het zijn potentieel vanuit alle oogpunten, ook dankzij zijn eerste digitale vastgoedbedrijf, een symptoom van een sterke marktuitbreiding.
De vastgoedprijzen zijn met 20% gestegen ten opzichte van vorig jaar en alleen de tijd dat een woning op de markt is gebleven, is afgenomen.
Onder de Europese reuzen mogen we Portugal zeker niet vergeten, een zeer gewenste bestemming speciaal voor de zomerperiode. Met zijn hoofdstad, Lissabon, is Portugal erin geslaagd om 30% meer te investeren dan vorig jaar in de laatste maand. De doelgroep is die van de luxe markt en de grote kopers worden gepresenteerd door Canadezen, Italianen, Brazilianen en Amerikanen.
Nu is het tijd voor een van de meest innovatieve en creatieve landen in Europa: Nederland.
70% van de Nederlandse vastgoedmarkt is gebaseerd op huurovereenkomsten.

Maar Amsterdam is niet het steunpunt van de baksteenmarkt. Rotterdam is het record als de meest geprezen stad door buitenlandse investeerders, maar ook door lokale. Hoewel de prijzen de afgelopen maanden sterk zijn gestegen, met een gemiddelde van ongeveer 300.000 euro, blijft Rotterdam de kampioen van de Nederlandse vastgoedmarkt.

Naar het oosten, Plovdiv verschijnt, de tweede belangrijkste stad in Bulgarije. Het is het benoemde kapitaal van de Europese cultuur en het zal het brandpunt van 2019 zijn. De hoofdstad, Sofia, verbetert met de dag, dankzij de groei van de nieuwe metrolijn in het zuidelijke deel van de stad. De prijsontwikkeling is echter in lijn met het Europese gemiddelde, met een toename van het luxesegment met 6% meer dan vorig jaar.

Last but not least is een kleine maar zeer rijke staat in elke sector: Oostenrijk.
In 2019 kwam Oostenrijk in een fase van vastgoedboom, en werd het een van de meest gewilde bestemmingen op het web van beleggers.
De duurste stad is Kitzbühel, die een prijsstijging van 40% noteerde ten opzichte van januari.
Wat te zeggen, over het algemeen lijkt het erop dat Europa zichzelf goed verdedigt, ondanks de Brexit!