De gemiddelde prijs is niet toegankelijk. De problemen die vastgoed blokkeren
Volgens enquêtes van ATTOM ondervinden de meeste kopers aanzienlijke moeilijkheden bij de toegang tot de vastgoedmarkt. Maar wat zijn de belangrijkste obstakels die worden aangetroffen wanneer onroerend goed op het punt staat te beginnen? En vooral, waar is dit probleem het meest voelbaar?
We beginnen de tweede vraag te beantwoorden, en we weten dat het je sprakeloos zal maken. Amerika is het continent waar jammer genoeg deze plaag veel potentiële investeerders teistert.
De gemiddelde prijs van een woning in de Verenigde Staten is veel hoger dan het gemiddelde salaris van meer dan 480.353 provincies (in procenten).
Onder de grootste en meest bevolkte herinneren we ons Los Angeles County, Californië; Cook County (Chicago), Illinois; Maricopa County (Phoenix), Arizona; San Diego County, Californië; en Orange County, Californië. Terwijl voor wat betreft de gebieden die begin 2019 nog steeds bereikbaar waren voor veel toekomstige eigenaren, kunnen we Harris County (Houston), Texas, niet vergeten; Wayne County (Detroit), Michigan; Philadelphia County, Pennsylvania; Cuyahoga County (Cleveland), Ohio; en Franklin County (Columbus), Ohio.
We zeggen dat de markt niet extreem verzadigd is, maar het is gemakkelijk te begrijpen hoe, ongetwijfeld, het moeilijk is voor degenen die onroerend goed willen bedrijven, geldige kansen willen vinden en deze willen vergelijken met zo veel, zelfs tot verre gebieden behoren.
De statistische enquête was hoofdzakelijk gebaseerd op het bedrag aan inkomsten dat vereist is op grond van de maandelijkse betalingen die voortvloeien uit het beheer van een onroerend goed (zonder de vraag van "huur" te vergeten). Hypotheken, onroerende voorheffing, verzekeringen en operationele kosten bereiken een maximum percentage van 28% en ondanks de prijsdaling in de meeste van de meest populaire gebieden is meer dan duidelijk, de situatie lijkt echt van cruciaal belang, vooral voor de jongeren die willen beginnen met meer consistent in de markt te investeren onroerend goed, bevinden zich zonder voldoende financiële middelen.
Ongeveer 68% van de markten heeft namelijk 30% van het salaris nodig om de individuele koper een eigendom te laten winnen. Van de 480 geanalyseerde provincies zijn er maar liefst 323 die zo'n grote hoeveelheid kapitaal nodig hebben. In detail rapporteren we de meest relevante percentages:
Californië (116,8%);
Kings County, New York (113,4%);
Santa Cruz County, Californië (112,3%);
San Luis Obispo County, Californië (91,4%);
Maui County, Hawaii (88.2%)
Desondanks is 39% van de markten nog steeds goedkoper dan dezelfde historische gemiddelden, zo duidelijk in de graafschappen van Cook County (Chicago), Illinois; en New York County, Suffolk County, de Bronx en Nassau County - allemaal in het grootstedelijk gebied van New York.
Maar de situatie is niet homogeen in alle staten. In totaal hebben 393 van de 480 provincies in het rapport (we hebben het hier over 82%) een jaar-op-jaar stijging van de toegankelijkheidsindex geanalyseerd, wat betekent dat de huizenprijzen goedkoper waren dan een jaar geleden! Een kleine witte vlieg die goed belooft. Daarom, beleggers van over de hele wereld, wanhoop niet! De oplossing zou net om de hoek kunnen zijn!
We beginnen de tweede vraag te beantwoorden, en we weten dat het je sprakeloos zal maken. Amerika is het continent waar jammer genoeg deze plaag veel potentiële investeerders teistert.
De gemiddelde prijs van een woning in de Verenigde Staten is veel hoger dan het gemiddelde salaris van meer dan 480.353 provincies (in procenten).
Onder de grootste en meest bevolkte herinneren we ons Los Angeles County, Californië; Cook County (Chicago), Illinois; Maricopa County (Phoenix), Arizona; San Diego County, Californië; en Orange County, Californië. Terwijl voor wat betreft de gebieden die begin 2019 nog steeds bereikbaar waren voor veel toekomstige eigenaren, kunnen we Harris County (Houston), Texas, niet vergeten; Wayne County (Detroit), Michigan; Philadelphia County, Pennsylvania; Cuyahoga County (Cleveland), Ohio; en Franklin County (Columbus), Ohio.
We zeggen dat de markt niet extreem verzadigd is, maar het is gemakkelijk te begrijpen hoe, ongetwijfeld, het moeilijk is voor degenen die onroerend goed willen bedrijven, geldige kansen willen vinden en deze willen vergelijken met zo veel, zelfs tot verre gebieden behoren.
De statistische enquête was hoofdzakelijk gebaseerd op het bedrag aan inkomsten dat vereist is op grond van de maandelijkse betalingen die voortvloeien uit het beheer van een onroerend goed (zonder de vraag van "huur" te vergeten). Hypotheken, onroerende voorheffing, verzekeringen en operationele kosten bereiken een maximum percentage van 28% en ondanks de prijsdaling in de meeste van de meest populaire gebieden is meer dan duidelijk, de situatie lijkt echt van cruciaal belang, vooral voor de jongeren die willen beginnen met meer consistent in de markt te investeren onroerend goed, bevinden zich zonder voldoende financiële middelen.
Ongeveer 68% van de markten heeft namelijk 30% van het salaris nodig om de individuele koper een eigendom te laten winnen. Van de 480 geanalyseerde provincies zijn er maar liefst 323 die zo'n grote hoeveelheid kapitaal nodig hebben. In detail rapporteren we de meest relevante percentages:
Californië (116,8%);
Kings County, New York (113,4%);
Santa Cruz County, Californië (112,3%);
San Luis Obispo County, Californië (91,4%);
Maui County, Hawaii (88.2%)
Desondanks is 39% van de markten nog steeds goedkoper dan dezelfde historische gemiddelden, zo duidelijk in de graafschappen van Cook County (Chicago), Illinois; en New York County, Suffolk County, de Bronx en Nassau County - allemaal in het grootstedelijk gebied van New York.
Maar de situatie is niet homogeen in alle staten. In totaal hebben 393 van de 480 provincies in het rapport (we hebben het hier over 82%) een jaar-op-jaar stijging van de toegankelijkheidsindex geanalyseerd, wat betekent dat de huizenprijzen goedkoper waren dan een jaar geleden! Een kleine witte vlieg die goed belooft. Daarom, beleggers van over de hele wereld, wanhoop niet! De oplossing zou net om de hoek kunnen zijn!
