We noemden eerder dat 2018 niet aangenaam was geëindigd met het koude Rusland. In de hele nationale economie, maar vooral in de vastgoedsector, heeft deze staat een sterke opschudding geleden, mede als gevolg van de geopolitieke spanningen die dit land altijd hebben gekenmerkt.

 Maar eindelijk kunnen we goed nieuws geven! Rusland herstelt van deze fase van stagnatie, dankzij de tussenkomst van buitenlands kapitaal. De belangrijkste investeringen vallen precies in de vastgoedsector, die volgens statistische gegevens een historisch hoogtepunt heeft bereikt in vergelijking met de afgelopen 10 jaar.

 De nieuwe drijvende kracht achter Europa's koudste economie is 60 miljard roebel voor commercieel onroerend goed en 70 miljard voor investeringen in woningen.
Buitenlandse transacties waren goed voor ongeveer een kwart van de vastgoedbeleggingen, voor een totaal van 248 miljard roebel, in 2018. Dit jaar, al in januari, zijn deze drempels snel gestegen en met meer dan positieve resultaten.
De enige beperking wordt gevormd door de sancties waarin het gemakkelijk is om tegen te komen, aangezien Rusland nog steeds een enkele staat is, zowel vanuit geopolitiek oogpunt maar vooral vanuit administratief oogpunt.

Wat de algemene Russische economische verbetering betreft, kunnen we verschillende indicatoren noemen.
De prijs van olie, het belangrijkste product dat Rusland over de hele wereld exporteert, is exponentieel toegenomen en de inflatie is in hoog tempo gedaald, wat uiteraard een daling van de rente tot gevolg heeft en in het algemeen een betere aanpak van de buitenlandse investeerders in Rusland.
Hoe kwam de Russische overheid tussenbeide?

Voor de burgers zijn tal van overheidssubsidies ingevoerd, zoals de verlaging van de jaarlijkse rente van 5%, om steeds jongere gezinnen in staat te stellen een woning te kopen, zelfs tegen meer gesubsidieerde prijzen. Alles is uiteraard gericht op een "beslist snellere en meer innovatieve economie, die niet alleen de vaders van het gezin ziet, maar ook de jonge mensen die besluiten te investeren in de Russische vastgoedmarkt.
Als een verdere impuls aan de vastgoedmarkt zijn hypotheken gesubsidieerd door diegenen die nieuwe woningbouwprojecten willen financieren om nieuwbouw te verbeteren en aan te moedigen.

Wat zijn de voorspellingen volgens bedrijfseconomen?
De Russische macro-economische omgeving is voorbestemd om te moderniseren, dankzij deze radicale maar belangrijke veranderingen voor het hele staatsstelsel. Hoewel de aantallen niet altijd betrouwbaar zijn, omdat het altijd noodzakelijk is om zowel een kwantitatieve maar vooral kwalitatieve analyse van de onderzochte sector uit te voeren, blijft het feit dat in de laatste periode de Russische economie herstelt na een periode van diepe depressie.

Het is daarom te hopen dat het het begin is van een revolutie in de naam van de Russische baksteen!