Hoeveel van u, wanneer u een woning moet kiezen om te kopen, laten zich niet beïnvloeden door de locatie. We kunnen zeggen dat het de belangrijkste en sterk discriminerende reden is die de toekomstige belegger en, in het algemeen, het onroerend goed beïnvloedt.

Een fenomeen dat onze aandacht heeft getrokken, betreft met name de onroerendgoedmarkt in Hong Kong, die de afgelopen jaren een verlies heeft gezien in termen van door beleggers erkende waarde van de locatie van het onroerend goed.
In detail is de nabijheid van een extreem ontwikkeld centrum of interessante plaatsen niet langer zo belangrijk. Het onroerend goed wordt gedomineerd door nieuwheid, van die eigenschappen die nieuwbouw is. Dit komt omdat de huizenprijzen overal op het grondgebied homogeen zijn. Daarom zijn we gericht op comfort en innovatie.

Maar laten we tot de kern van deze analyse komen, door wat is vrijgegeven door Denis Ma, het hoofd van dit onderzoek.
Volgens de expert wordt de convergentie van huizenprijzen verklaard door de concentratie van nieuwe vastgoedstructuren in bepaalde delen van het land.
Na de maatregelen van onderdrukking van de vraag, eerder aangenomen door de overheid, zijn de kopers georiënteerd op een beslist handiger markt, waardoor ze worden geleid naar meer vruchtbare woongebieden en met een inherente economische waarde die voorbestemd is om in de loop van de tijd te blijven bestaan.

Deze stemming heeft de minder ontwikkelde realiteit echter zeker niet ontmoedigd. Inderdaad. Juist op het platteland was er een echte race om de infrastructuur te voltooien om een snelle verbinding met de grote steden mogelijk te maken.
De aandacht van de koper, dus op de prijs en niet op de locatie, zal de aangrenzende gebieden ook toestaan om actief terug te keren naar het onroerend goed, zonder het risico te lopen te worden vergeten.

Henry Mok, de senior manager van de kapitaalmarkt van JLL, zei dat dankzij deze golf van vernieuwing de vraag stabiel zal blijven en goed in verhouding staat tot een 'aanbod dat meer en meer zal toenemen.

Onder de prominente elementen herinneren we ons ook aan de noodzaak om de zogenaamde ‘’ smart cities ’te creëren, slimme steden die altijd in de pas kunnen lopen met de tijd en, niet in het minst, gericht op groene technologieën.

In een land waar het niveau van luchtvervuiling helaas zorgwekkende niveaus blijft raken, kan een dergelijk initiatief niets anders doen dan een betere situatie verbeteren.

De nieuwigheid sluit daarom aan bij de milieubescherming, zonder de basisbehoeften te vergeten die worden vertegenwoordigd door een steeds consistentere maar vooral gevarieerde vraag.
Dankzij deze omstandigheid is het bereik van investeerders in feite aanzienlijk uitgebreid, waardoor gegarandeerd wordt dat iedereen op zoek kan naar een handig onroerend goed binnen het bereik van elk marktdoel.
Jonge Erasmus-studenten, gepensioneerden en gezinnen kunnen momenteel zonder veel problemen hun omvang in dit land vinden.

Wat te zeggen, een goed moment voor Hong Kong!