Huizenprijzen stijgen dramatisch: het rare geval van Finland
Uitstekend onderwijssysteem, onberispelijke dienstverlening, kwaliteit van leven bij de hoogste. We kunnen voor onbepaalde tijd doorgaan ... als we over Finland praten. Het lijkt erop dat dit land zo perfect is, zo veel om op vele manieren een sterke en oprechte concurrentie met de VS te creëren.
Maar dit positieve overschot heeft een sector van deze natie bestraft en nog steeds bestraft: die van onroerend goed.
Volgens het jaarverslag van de Economist, is het vinden van een woning in Helsinki extreem duur, zozeer zelfs dat potentiële kopers van gedachten kunnen veranderen als ze beginnen om te gaan met de stratosferische prijzen van deze staat.
In Finland zijn er ongeveer 2,6 miljoen huishoudens, waarvan 40% eengezinswoningen.
De Finse demografische transformatie heeft het aanbod sterk beïnvloed, zo erg zelfs dat het een angstaanjagend resultaat heeft bereikt: minder buitenlanders zijn geïnteresseerd in investeringen in de Finse steen.
Hoewel de bouwsector aanzienlijk is toegenomen, is het aanbod geconcentreerd in het hoofdstedelijk gebied, waardoor het zo ingewikkeld is om het eigendom van een onroerend goed tegen gunstige prijzen te verwerven.
Sterker nog, hoe groter de noodzaak om nieuwe woningen te bouwen, hoe groter de kosten die moeten worden gemaakt.
De prijzen van de verkoop van onroerend goed schommelen rond 6 duizend euro per vierkante meter, zodat er geen onderscheid lijkt te bestaan tussen de gemiddelde lage en de luxueuze residentiële markt.
En dat is niet alles. De voorspellingen wijzen op een constante en waarschijnlijk niet te stoppen prijsstijging (ook gegarandeerd door de rijkdom van de natie en de hoge kwaliteit van het leven, door de onbetwiste waarde).
Laten we eens kijken naar de meest luxueuze gebieden.
Het district Lautasari, een eiland omgeven door groen in de Oostzee, begint bij 18 duizend euro.
Hier zijn er eengezinswoningen en villa's, ook modern en recent gebouwd, sommige met een eigen aanlegsteiger om uw boot aan te meren.
In het binnenland, beginnen de oude huizen van de vorige eeuw, vanaf 10.000 euro per vierkante meter.
Kunnen we praten over een speculatieve zeepbel? Dit is nog niet duidelijk, maar zeker, de situatie is verre van gemakkelijk voor kleine investeerders die een kleine hoek van vrede in Finland willen.
Maar dit positieve overschot heeft een sector van deze natie bestraft en nog steeds bestraft: die van onroerend goed.
Volgens het jaarverslag van de Economist, is het vinden van een woning in Helsinki extreem duur, zozeer zelfs dat potentiële kopers van gedachten kunnen veranderen als ze beginnen om te gaan met de stratosferische prijzen van deze staat.
In Finland zijn er ongeveer 2,6 miljoen huishoudens, waarvan 40% eengezinswoningen.
De Finse demografische transformatie heeft het aanbod sterk beïnvloed, zo erg zelfs dat het een angstaanjagend resultaat heeft bereikt: minder buitenlanders zijn geïnteresseerd in investeringen in de Finse steen.
Hoewel de bouwsector aanzienlijk is toegenomen, is het aanbod geconcentreerd in het hoofdstedelijk gebied, waardoor het zo ingewikkeld is om het eigendom van een onroerend goed tegen gunstige prijzen te verwerven.
Sterker nog, hoe groter de noodzaak om nieuwe woningen te bouwen, hoe groter de kosten die moeten worden gemaakt.
De prijzen van de verkoop van onroerend goed schommelen rond 6 duizend euro per vierkante meter, zodat er geen onderscheid lijkt te bestaan tussen de gemiddelde lage en de luxueuze residentiële markt.
En dat is niet alles. De voorspellingen wijzen op een constante en waarschijnlijk niet te stoppen prijsstijging (ook gegarandeerd door de rijkdom van de natie en de hoge kwaliteit van het leven, door de onbetwiste waarde).
Laten we eens kijken naar de meest luxueuze gebieden.
Het district Lautasari, een eiland omgeven door groen in de Oostzee, begint bij 18 duizend euro.
Hier zijn er eengezinswoningen en villa's, ook modern en recent gebouwd, sommige met een eigen aanlegsteiger om uw boot aan te meren.
In het binnenland, beginnen de oude huizen van de vorige eeuw, vanaf 10.000 euro per vierkante meter.
Kunnen we praten over een speculatieve zeepbel? Dit is nog niet duidelijk, maar zeker, de situatie is verre van gemakkelijk voor kleine investeerders die een kleine hoek van vrede in Finland willen.
