Hoe heeft Brexit invloed gehad op de Franse luxe vastgoedmarkt?
We weten dat het Brexit-effect, dat door veel landen zo wordt gevreesd en verwacht, ongetwijfeld veel burgers, inwoners en niet in het Verenigd Koninkrijk treft.
De meeste buitenlanders, die zich momenteel op dit grondgebied bevinden, stellen zich enkele vragen, over het gemak of anderszins van het nieuwe systeem dat binnenkort door het land zal worden aangenomen.
Daarom worden alle economische sectoren geconfronteerd met een op zijn zachtst gezegd onzekere omstandigheid, die nog steeds geen concrete implicaties lijkt te hebben. Deze limbo is echter niet alleen een patstelling voor een van de oudste koninkrijken in Europa. In feite is het een geweldige kans voor een staat die in de buurt is maar tegelijkertijd lijnrecht tegenover Groot-Brittannië staat.
We hebben het over Frankrijk. De sector die vooral profiteert van het Brexit-effect is de vastgoedsector, met name het luxesegment. Sinds het begin van dit fenomeen is ongeveer 3 miljoen euro bereikt in koop- en verkoopcontracten tussen de Fransen en de zogenaamde Brexiters. Het zijn voornamelijk vaders van gezinnen, gezien het feit dat de zoektocht naar een woning in Frankrijk is gekoppeld aan de nabijheid, in het gebied om te spelen - sporten en scholen. De internationale (privé) scholen zijn erg populair en ze begrijpen duidelijk hoe het referentiesegment niet standaard is, maar eerder het luxesegment dat momenteel 'goedkoop' lijkt te zijn.
De komst van een nieuwe klant op de Franse vastgoedmarkt garandeert een aanzienlijk hogere totale koopkracht dan het gemiddelde van de lokale bevolking, wat bijdraagt aan de stijging van de huizenprijzen, die echter handiger lijken in vergelijking met de Britse. Er is dus een sterke overmaat aan vraag, vooral in de hoofdstad, tegen een duidelijk gebrek aan aanbod.
In het Martyrs-Montmartre-gebied is de luxemarkt vloeiend en begint het met prijzen (record) van 20.000 euro per vierkante meter.
De best verkochte huizen van meer dan een miljoen euro zijn rond de regio Parijs begrensd, dankzij de perfecte prijs-kwaliteitverhouding, uiterst gunstig voor beleggers. De potentiële nabijheid van het historische centrum, de kunst, de levendigheid van de stad en het nachtleven, zijn slechts enkele van de elementen die steeds meer mensen aanmoedigen om een eigendom in Frankrijk te kopen, ongeacht de hoge prijzen.
Parijs beleeft dan ook een fase van grote expansie, zozeer zelfs dat dit wordt gedefinieerd als een megalopolis in onroerend goed. Vergeet echter niet dat kopers bijzonder selectief zijn: de huizen waarop hun aandacht wordt gevestigd, zijn vernieuwd, groen, domotica en innovatief, zonder de hedendaagse, luxe en verfijnde Franse stijl te verwaarlozen.
Vreemd maar waar, het lijkt erop dat de gevreesde Britse exit uit Europa een curve in de vastgoedmarkt veroorzaakt ten gunste van Frankrijk. Het is te hopen dat het deze situatie zal verbeteren, zelfs zonder de hulp van extra uitgangen!
De meeste buitenlanders, die zich momenteel op dit grondgebied bevinden, stellen zich enkele vragen, over het gemak of anderszins van het nieuwe systeem dat binnenkort door het land zal worden aangenomen.
Daarom worden alle economische sectoren geconfronteerd met een op zijn zachtst gezegd onzekere omstandigheid, die nog steeds geen concrete implicaties lijkt te hebben. Deze limbo is echter niet alleen een patstelling voor een van de oudste koninkrijken in Europa. In feite is het een geweldige kans voor een staat die in de buurt is maar tegelijkertijd lijnrecht tegenover Groot-Brittannië staat.
We hebben het over Frankrijk. De sector die vooral profiteert van het Brexit-effect is de vastgoedsector, met name het luxesegment. Sinds het begin van dit fenomeen is ongeveer 3 miljoen euro bereikt in koop- en verkoopcontracten tussen de Fransen en de zogenaamde Brexiters. Het zijn voornamelijk vaders van gezinnen, gezien het feit dat de zoektocht naar een woning in Frankrijk is gekoppeld aan de nabijheid, in het gebied om te spelen - sporten en scholen. De internationale (privé) scholen zijn erg populair en ze begrijpen duidelijk hoe het referentiesegment niet standaard is, maar eerder het luxesegment dat momenteel 'goedkoop' lijkt te zijn.
De komst van een nieuwe klant op de Franse vastgoedmarkt garandeert een aanzienlijk hogere totale koopkracht dan het gemiddelde van de lokale bevolking, wat bijdraagt aan de stijging van de huizenprijzen, die echter handiger lijken in vergelijking met de Britse. Er is dus een sterke overmaat aan vraag, vooral in de hoofdstad, tegen een duidelijk gebrek aan aanbod.
In het Martyrs-Montmartre-gebied is de luxemarkt vloeiend en begint het met prijzen (record) van 20.000 euro per vierkante meter.
De best verkochte huizen van meer dan een miljoen euro zijn rond de regio Parijs begrensd, dankzij de perfecte prijs-kwaliteitverhouding, uiterst gunstig voor beleggers. De potentiële nabijheid van het historische centrum, de kunst, de levendigheid van de stad en het nachtleven, zijn slechts enkele van de elementen die steeds meer mensen aanmoedigen om een eigendom in Frankrijk te kopen, ongeacht de hoge prijzen.
Parijs beleeft dan ook een fase van grote expansie, zozeer zelfs dat dit wordt gedefinieerd als een megalopolis in onroerend goed. Vergeet echter niet dat kopers bijzonder selectief zijn: de huizen waarop hun aandacht wordt gevestigd, zijn vernieuwd, groen, domotica en innovatief, zonder de hedendaagse, luxe en verfijnde Franse stijl te verwaarlozen.
Vreemd maar waar, het lijkt erop dat de gevreesde Britse exit uit Europa een curve in de vastgoedmarkt veroorzaakt ten gunste van Frankrijk. Het is te hopen dat het deze situatie zal verbeteren, zelfs zonder de hulp van extra uitgangen!
