Nieuw-Zeeland: Auckland is op het hoogtepunt voor beleggers in onroerend goed
Als we de belangrijkste innovaties van de vastgoedmarkt in de wereld analyseren, kunnen we ons zeker geen echt bijzonder land laten missen! Altijd op de top van de golf en dat elk jaar veel toeristen en toekomstige investeerders aantrekt, zelfs in de eerste maanden van 2019 heeft het zich gekwalificeerd voor zijn meest unieke en zeldzame functies. Land gevormd door twee eilanden, één van het noorden en één van het zuiden, beleeft groot succes over de hele wereld maar ook onder de Kiwi's, de inwoners van dit land.
Het laatste nieuwe nieuws uit Nieuw-Zeeland is het volgende: de markt in Auckland lijkt de beste te zijn voor potentiële kopers! Volgens statistieken heeft de regio een verschuiving naar de vraagcurve geregistreerd. Afgelopen maart was er sprake van een daling van de gemiddelde vastgoedprijzen, waardoor kopers een onroerend goed konden kopen tegen een duidelijk voordeliger prijs, waardoor de segmentatie van de referentiebeleggers toenam.
Deze situatie is echter ook positief voor de verkopers, die zichzelf zien als de protagonisten van een markt die duidelijk sneller is en zich richt op een "levendige economie en open voor internationale handel. Preken in percentages, is de gemiddelde vastgoedprijs in de regio Auckland met 1,9% gedaald in vergelijking met februari.
De nieuwe aanbiedingen zijn ook toegenomen, met 5% in vergelijking met vorig jaar. In detail zijn de huizen die te koop zijn in deze regio zelfs met 15,5% toegenomen, een vergelijking van deze parameters met dezelfde periode in 2018. Volgens economen is dit een bijzonder bloeiende periode omdat deze trend niet lijkt vast te lopen. Maar deze 'passie' voor de baksteen uit Nieuw-Zeeland komt niet alleen van buitenlandse portefeuilles, maar vooral van de Kiwis zelf, die, rekening houdend met het huidige gemak, liever investeren in de aankoop van een tweede huis.
De verwachtingen zijn daarom realistischer en optimistischer dan vorig jaar. Ondanks alles moet echter worden opgemerkt dat Nieuw-Zeeland een land is dat in volle gang is. Er zijn heel veel scheepswerven die zich toeleggen op de bouw van nieuwe woonwijken, en de toename van de bevolking heeft geleid tot een snelle groei van de vraag naar nieuwe kantoren, vooral in de hoofdstad.
Zelfs als de toename niet zo substantieel is, geniet dit succes een algemeen voordeel. Een van de meest actieve regio's is ongetwijfeld die van Wellington, die de voorraadniveaus enorm versterkt, maar ook dankzij stabiele prijzen, waardoor kopers meer gemoedsrust hebben op het moment van de aankoop.
In sommige delen van het land zijn de verkoopdagen voor een gebouw echter licht gestegen. Dit cijfer is echter begrijpelijk, aangezien de grote steden altijd meer belangstelling van investeerders hebben getrokken, ten nadele van kleinere bedrijven.
Daling van de gemiddelde prijs en grote investeerders, zijn de winnende combinatie die Nieuw-Zeeland naar een recordhoogte brengt nooit eerder gezien! Wat te zeggen, veel succes met deze natie!
Het laatste nieuwe nieuws uit Nieuw-Zeeland is het volgende: de markt in Auckland lijkt de beste te zijn voor potentiële kopers! Volgens statistieken heeft de regio een verschuiving naar de vraagcurve geregistreerd. Afgelopen maart was er sprake van een daling van de gemiddelde vastgoedprijzen, waardoor kopers een onroerend goed konden kopen tegen een duidelijk voordeliger prijs, waardoor de segmentatie van de referentiebeleggers toenam.
Deze situatie is echter ook positief voor de verkopers, die zichzelf zien als de protagonisten van een markt die duidelijk sneller is en zich richt op een "levendige economie en open voor internationale handel. Preken in percentages, is de gemiddelde vastgoedprijs in de regio Auckland met 1,9% gedaald in vergelijking met februari.
De nieuwe aanbiedingen zijn ook toegenomen, met 5% in vergelijking met vorig jaar. In detail zijn de huizen die te koop zijn in deze regio zelfs met 15,5% toegenomen, een vergelijking van deze parameters met dezelfde periode in 2018. Volgens economen is dit een bijzonder bloeiende periode omdat deze trend niet lijkt vast te lopen. Maar deze 'passie' voor de baksteen uit Nieuw-Zeeland komt niet alleen van buitenlandse portefeuilles, maar vooral van de Kiwis zelf, die, rekening houdend met het huidige gemak, liever investeren in de aankoop van een tweede huis.
De verwachtingen zijn daarom realistischer en optimistischer dan vorig jaar. Ondanks alles moet echter worden opgemerkt dat Nieuw-Zeeland een land is dat in volle gang is. Er zijn heel veel scheepswerven die zich toeleggen op de bouw van nieuwe woonwijken, en de toename van de bevolking heeft geleid tot een snelle groei van de vraag naar nieuwe kantoren, vooral in de hoofdstad.
Zelfs als de toename niet zo substantieel is, geniet dit succes een algemeen voordeel. Een van de meest actieve regio's is ongetwijfeld die van Wellington, die de voorraadniveaus enorm versterkt, maar ook dankzij stabiele prijzen, waardoor kopers meer gemoedsrust hebben op het moment van de aankoop.
In sommige delen van het land zijn de verkoopdagen voor een gebouw echter licht gestegen. Dit cijfer is echter begrijpelijk, aangezien de grote steden altijd meer belangstelling van investeerders hebben getrokken, ten nadele van kleinere bedrijven.
Daling van de gemiddelde prijs en grote investeerders, zijn de winnende combinatie die Nieuw-Zeeland naar een recordhoogte brengt nooit eerder gezien! Wat te zeggen, veel succes met deze natie!
