Las Vegas is een eng onroerend goed
Het jaar loopt ten einde, maar het is van essentieel belang om tot het einde te begrijpen wat de echte trend van onroerend goed wereldwijd is. Omdat we geen algemene analyse kunnen maken, omdat het vol uitzonderingen zou zijn, zullen we ons vandaag concentreren op het verbazingwekkende fenomeen dat Las Vegas kenmerkt. Huizenprijzen stijgen geleidelijk, wat een grote impact heeft op Amerikaans onroerend goed.
Maar hoe kunnen we deze toename kwantificeren? Hoeveel stijgt of daalt de wenselijkheid van een woning op grond van deze toename?
Vandaag zullen we het samen ontdekken en een duidelijk beeld van de situatie geven. We gaan uit van de veronderstelling dat vastgoedtrends het hele jaar door gelijk zijn gebleven. Dat betekent dat grote belangstelling werd gewekt door bestaande eengezinswoningen, vooral in het Zuiden verkocht. De gemiddelde prijs werd de afgelopen maanden op 300.000 gehouden dollars (vergeleken met 290.000 in de voorgaande maanden). De geleidelijke toename heeft geleid tot een vertraging van de verkoopvolumes in vergelijking met de afgelopen jaren. De huizen blijven uiteraard ook meer tijd op de markt, maar de beschikbaarheid van het aanbod is nog steeds beperkt in termen van variatie.
Vóór de vertraging waren de prijzen van huizen die beperkt waren tot het gebied van Las Vegas, sinds 2012 inderdaad gestegen. De gegenereerde winst had een historisch hoogtepunt bereikt. Het fonds werd geraakt toen de prijzen € 118.000 bereikten, precies in januari van hetzelfde jaar. Het totale aantal verkochte huizen, herenhuizen en studio's is bereikt met een volume van 2946 volumes. In vergelijking met vorig jaar, voor huizen, steeg de omzet met 5%, terwijl flatgebouwen met 4%.
Het aanbod van lokale woningen is onder het gemiddelde, maar blijft drijven met een evenwichtig ritme. Verkoopproblemen blijven daarom alleen in bepaalde categorieën bestaan. Dus wat zijn de hoogtepunten van het onroerend goed in Las Vegas?
Allereerst bedroeg de waarde van de getraceerde transacties 880 miljoen dollar voor huizen en meer dan 101 miljoen voor flatgebouwen. In vergelijking met vorig jaar steeg de waarde van de totale omzet met 12% voor huizen en 2,5% voor flatgebouwen. Ondanks een traag tempo, vertegenwoordigd door de zestig dagen dat een woning in een huis blijft, is de trend positief. De stijging van de prijzen heeft potentiële kopers niet ontmoedigd, die nog steeds gefascineerd zijn door de schoonheid en kansen die Las Vegas te bieden heeft.
Wat is het vooruitzicht van onroerend goed in de komende maanden van het nieuwe jaar? Een concreet antwoord geven is niet eenvoudig. Maar we moedigen u aan om op de hoogte te blijven van onze portal, om al het nieuws te ontvangen, niet alleen met betrekking tot het onroerend goed in Las Vegas, maar ook wereldwijd. Naast de vele tips om uw woning meer en meer aan te passen aan de nieuwe trends in de vastgoedmarkt!
Maar hoe kunnen we deze toename kwantificeren? Hoeveel stijgt of daalt de wenselijkheid van een woning op grond van deze toename?
Vandaag zullen we het samen ontdekken en een duidelijk beeld van de situatie geven. We gaan uit van de veronderstelling dat vastgoedtrends het hele jaar door gelijk zijn gebleven. Dat betekent dat grote belangstelling werd gewekt door bestaande eengezinswoningen, vooral in het Zuiden verkocht. De gemiddelde prijs werd de afgelopen maanden op 300.000 gehouden dollars (vergeleken met 290.000 in de voorgaande maanden). De geleidelijke toename heeft geleid tot een vertraging van de verkoopvolumes in vergelijking met de afgelopen jaren. De huizen blijven uiteraard ook meer tijd op de markt, maar de beschikbaarheid van het aanbod is nog steeds beperkt in termen van variatie.
Vóór de vertraging waren de prijzen van huizen die beperkt waren tot het gebied van Las Vegas, sinds 2012 inderdaad gestegen. De gegenereerde winst had een historisch hoogtepunt bereikt. Het fonds werd geraakt toen de prijzen € 118.000 bereikten, precies in januari van hetzelfde jaar. Het totale aantal verkochte huizen, herenhuizen en studio's is bereikt met een volume van 2946 volumes. In vergelijking met vorig jaar, voor huizen, steeg de omzet met 5%, terwijl flatgebouwen met 4%.
Het aanbod van lokale woningen is onder het gemiddelde, maar blijft drijven met een evenwichtig ritme. Verkoopproblemen blijven daarom alleen in bepaalde categorieën bestaan. Dus wat zijn de hoogtepunten van het onroerend goed in Las Vegas?
Allereerst bedroeg de waarde van de getraceerde transacties 880 miljoen dollar voor huizen en meer dan 101 miljoen voor flatgebouwen. In vergelijking met vorig jaar steeg de waarde van de totale omzet met 12% voor huizen en 2,5% voor flatgebouwen. Ondanks een traag tempo, vertegenwoordigd door de zestig dagen dat een woning in een huis blijft, is de trend positief. De stijging van de prijzen heeft potentiële kopers niet ontmoedigd, die nog steeds gefascineerd zijn door de schoonheid en kansen die Las Vegas te bieden heeft.
Wat is het vooruitzicht van onroerend goed in de komende maanden van het nieuwe jaar? Een concreet antwoord geven is niet eenvoudig. Maar we moedigen u aan om op de hoogte te blijven van onze portal, om al het nieuws te ontvangen, niet alleen met betrekking tot het onroerend goed in Las Vegas, maar ook wereldwijd. Naast de vele tips om uw woning meer en meer aan te passen aan de nieuwe trends in de vastgoedmarkt!
