Egyptisch onroerend goed: het instorten van prijzen
Wie van jullie is nooit gefascineerd door de Egyptische cultuur? Met een van de mooiste en meest unieke verhalen ter wereld wekt Egypte ook bijzondere belangstelling voor onroerend goed.
En dat is nog niet alles! Het is niet alleen een ondubbelzinnig belang, zelfs de prijzen van de eigendommen zelf dalen, waardoor het een geweldige kans is om een woning te kopen!
Investeren in de Egyptische markt in 2020 zal daarom zeer eenvoudig en handig zijn. Maar vandaag zullen we proberen stil te staan bij de redenen voor deze situatie, ons beter te jongleren in het Egyptische onroerend goed, zonder in fouten te vallen!
Laten we beginnen met te zeggen dat de huizenprijzen op jaarbasis met 21% dalen. Een aanzienlijk percentage, dat de crisis van de sector aan de aanbodzijde vertegenwoordigt. Desondanks maken de lage huizenprijzen het gemakkelijk om aan vraag en aanbod te voldoen, vooral voor buitenlanders.
De oorzaak van deze instorting wordt ook beïnvloed door de neuralgische situatie in de omliggende gebieden. Hoewel Egypte geen land vertegenwoordigt dat dagelijks wordt gekenmerkt door interne oorlogen en terroristische aanslagen, blijft het nog steeds een plaats die nog steeds onveilig is in de collectieve verbeelding. Om een crisis in de sector te verhelpen, moesten de eigenaren de prijzen verlagen.
Maar wat zijn de vooruitzichten voor de Egyptische onroerendgoedmarkt? Meestal is er een grote moeilijkheid om een antwoord te geven. Maar dit is niet het geval. Het onroerend goed van Egypte zou de komende jaren in grote lijnen moeten verbeteren, met name door het stimuleren van hoogwaardige bouw.
Het zijn precies deze die de potentiële belegger pushen, juist omdat hij tegen goedkopere prijzen een eigenschap van een bepaald niveau kan winnen. De waardevermindering van de valuta stimuleert en drijft aanzienlijk naar een terugkeer naar een meer welvarende markt. Het volstaat te zeggen dat in juli de (gemiddelde) wisselkoers, met de Amerikaanse dollar als valuta, gelijk was aan 16,61. Precies 47% minder dan in voorgaande jaren. De enorme vraag naar woningen in Egypte zou onversaagd kunnen blijven, ook voor de bouwsector. De bevolking neemt ook toe, wat nieuwe stimuli voor de sector suggereert.
De uitstekende opbrengsten zijn die geregistreerd in Caïro. Een mooie 9% ten opzichte van 2018, die de huurovereenkomsten lijkt te doen herleven. In dit gebied bereiken de aanwezige eigenschappen zelfs een maximum van $ 800 per vierkante meter. Na een sterke expansie blijft de economie ook sterk en zou deze zelfs in 2020 moeten blijven groeien. Sterk bovenal het door de overheid gepromote beleid, dat een reeks interventies omvatte gericht op economisch herstel.
Wat te zeggen, het lijkt erop dat de gesubsidieerde prijzen, de steeds uitnodigende luxesector, de onbetwiste schoonheid van de plaats en, nogmaals, de sterke economie, erin slagen het Egyptische onroerend goed hoog te houden. We hopen dat de voorspellingen ook in 2020 uitkomen. We moeten gewoon wachten om meer te weten te komen! Altijd bij ons, op onze portal!
En dat is nog niet alles! Het is niet alleen een ondubbelzinnig belang, zelfs de prijzen van de eigendommen zelf dalen, waardoor het een geweldige kans is om een woning te kopen!
Investeren in de Egyptische markt in 2020 zal daarom zeer eenvoudig en handig zijn. Maar vandaag zullen we proberen stil te staan bij de redenen voor deze situatie, ons beter te jongleren in het Egyptische onroerend goed, zonder in fouten te vallen!
Laten we beginnen met te zeggen dat de huizenprijzen op jaarbasis met 21% dalen. Een aanzienlijk percentage, dat de crisis van de sector aan de aanbodzijde vertegenwoordigt. Desondanks maken de lage huizenprijzen het gemakkelijk om aan vraag en aanbod te voldoen, vooral voor buitenlanders.
De oorzaak van deze instorting wordt ook beïnvloed door de neuralgische situatie in de omliggende gebieden. Hoewel Egypte geen land vertegenwoordigt dat dagelijks wordt gekenmerkt door interne oorlogen en terroristische aanslagen, blijft het nog steeds een plaats die nog steeds onveilig is in de collectieve verbeelding. Om een crisis in de sector te verhelpen, moesten de eigenaren de prijzen verlagen.
Maar wat zijn de vooruitzichten voor de Egyptische onroerendgoedmarkt? Meestal is er een grote moeilijkheid om een antwoord te geven. Maar dit is niet het geval. Het onroerend goed van Egypte zou de komende jaren in grote lijnen moeten verbeteren, met name door het stimuleren van hoogwaardige bouw.
Het zijn precies deze die de potentiële belegger pushen, juist omdat hij tegen goedkopere prijzen een eigenschap van een bepaald niveau kan winnen. De waardevermindering van de valuta stimuleert en drijft aanzienlijk naar een terugkeer naar een meer welvarende markt. Het volstaat te zeggen dat in juli de (gemiddelde) wisselkoers, met de Amerikaanse dollar als valuta, gelijk was aan 16,61. Precies 47% minder dan in voorgaande jaren. De enorme vraag naar woningen in Egypte zou onversaagd kunnen blijven, ook voor de bouwsector. De bevolking neemt ook toe, wat nieuwe stimuli voor de sector suggereert.
De uitstekende opbrengsten zijn die geregistreerd in Caïro. Een mooie 9% ten opzichte van 2018, die de huurovereenkomsten lijkt te doen herleven. In dit gebied bereiken de aanwezige eigenschappen zelfs een maximum van $ 800 per vierkante meter. Na een sterke expansie blijft de economie ook sterk en zou deze zelfs in 2020 moeten blijven groeien. Sterk bovenal het door de overheid gepromote beleid, dat een reeks interventies omvatte gericht op economisch herstel.
Wat te zeggen, het lijkt erop dat de gesubsidieerde prijzen, de steeds uitnodigende luxesector, de onbetwiste schoonheid van de plaats en, nogmaals, de sterke economie, erin slagen het Egyptische onroerend goed hoog te houden. We hopen dat de voorspellingen ook in 2020 uitkomen. We moeten gewoon wachten om meer te weten te komen! Altijd bij ons, op onze portal!
