Italiaans onroerend goed: daarom is het een goed moment om te investeren
Weet je nog dat we aan het begin van het jaar zeiden dat 2019 een positieve periode zou zijn voor de wereldwijde vastgoedmarkt? Blijkbaar, om deze golf van optimisme te rijden zien we Italië als de hoofdrolspeler. Het is nog niet mogelijk om te begrijpen waarom in dit land de positieve trend van verkoop- en leasecontracten, ingehuldigd in 2018, nog niet is gestopt.
In detail analyseren de Italiaanse situatie, we merken op dat vorig jaar de investeringsvolumes in deze natie 8,4 miljard euro bereikten, wat Italië garandeerde om nu tien jaar boven het Europese gemiddelde te blijven. Dankzij de aanwezigheid van een groot aantal buitenlandse hoofdsteden, zoals we ons herinneren dat '' Lo Stivale '' een bijzonder begeerde bestemming is, leidt Bella Italia vele andere Europese landen met hun hoge hoofden, maar ze schieten niet met hun eigen licht.
Maar wat drijft meer potentiële kopers van Italiaans onroerend goed om hun kapitaal in deze natie te storten? Zonder twijfel is een van de belangrijkste kenmerken van dit land de geografisch-politieke grondwet.
In feite heeft Italië verschillende kenmerken tussen Noord, Midden en Zuid, zowel in termen van economie, maar ook in termen van landschap en werkgelegenheid. Elke belegger kan gemakkelijk de dimensie vinden die het dichtst bij hem staat, terwijl hij op hetzelfde territorium blijft.
Onder de leidende steden, identificeren we ongetwijfeld Milaan, met een vastgoedmarkt die schade aantrekt van 2 tot 4 miljard investeringen, en die de titel "de meest dynamische vastgoedmarkt in Italië" verdient.
Rome, aan de andere kant, de hoofdstad, heeft een sterke groei gekend in vergelijking met voorgaande jaren, ondanks de crisis. Volgens statistische gegevens hebben "geïnteresseerde" investeerders zich aangesloten bij nieuwe geïnteresseerde partijen (zowel in termen van nationaliteit als leeftijd), zoals de landen in het oosten, die de buitenlandse vastgoedmarkt willen domineren.
De concurrentie voor zowel core als value add esset neemt ook toe op het gebied van zowel logistiek als kantoren, in verband met de nieuwe uitdagingen die worden voorgeschreven door de introductie van nieuwigheden op het gebied van e-commerce.
2019 belooft daarom een meer dan positief jaar te worden voor Italië, mede dankzij de lage rente, een echte magneet voor vastgoedinvesteerders. Met meer dan drie miljard Europese hoofdsteden heeft Italië duidelijk de overhand op het Verenigd Koninkrijk (onder druk gezet door Brexit), Zwitserland, Duitsland en Frankrijk.
Hoewel velen vrezen dat dit ongebreidelde optimisme van het ene op het andere moment kan worden onderbroken, is de pijplijn die de Italiaanse vastgoedmarkt vertegenwoordigt negen miljard.
Echt bemoedigende resultaten, die het schrikbeeld van een nieuwe en zelfs meer gewelddadige crisis lijken weg te nemen.
Het is daarom te hopen dat dit 2019 de gewenste resultaten naar dit land kan brengen, zo rijk aan geschiedenis en prachtige landschappen, maar ook gekenmerkt door moeilijke economische tijden!
In detail analyseren de Italiaanse situatie, we merken op dat vorig jaar de investeringsvolumes in deze natie 8,4 miljard euro bereikten, wat Italië garandeerde om nu tien jaar boven het Europese gemiddelde te blijven. Dankzij de aanwezigheid van een groot aantal buitenlandse hoofdsteden, zoals we ons herinneren dat '' Lo Stivale '' een bijzonder begeerde bestemming is, leidt Bella Italia vele andere Europese landen met hun hoge hoofden, maar ze schieten niet met hun eigen licht.
Maar wat drijft meer potentiële kopers van Italiaans onroerend goed om hun kapitaal in deze natie te storten? Zonder twijfel is een van de belangrijkste kenmerken van dit land de geografisch-politieke grondwet.
In feite heeft Italië verschillende kenmerken tussen Noord, Midden en Zuid, zowel in termen van economie, maar ook in termen van landschap en werkgelegenheid. Elke belegger kan gemakkelijk de dimensie vinden die het dichtst bij hem staat, terwijl hij op hetzelfde territorium blijft.
Onder de leidende steden, identificeren we ongetwijfeld Milaan, met een vastgoedmarkt die schade aantrekt van 2 tot 4 miljard investeringen, en die de titel "de meest dynamische vastgoedmarkt in Italië" verdient.
Rome, aan de andere kant, de hoofdstad, heeft een sterke groei gekend in vergelijking met voorgaande jaren, ondanks de crisis. Volgens statistische gegevens hebben "geïnteresseerde" investeerders zich aangesloten bij nieuwe geïnteresseerde partijen (zowel in termen van nationaliteit als leeftijd), zoals de landen in het oosten, die de buitenlandse vastgoedmarkt willen domineren.
De concurrentie voor zowel core als value add esset neemt ook toe op het gebied van zowel logistiek als kantoren, in verband met de nieuwe uitdagingen die worden voorgeschreven door de introductie van nieuwigheden op het gebied van e-commerce.
2019 belooft daarom een meer dan positief jaar te worden voor Italië, mede dankzij de lage rente, een echte magneet voor vastgoedinvesteerders. Met meer dan drie miljard Europese hoofdsteden heeft Italië duidelijk de overhand op het Verenigd Koninkrijk (onder druk gezet door Brexit), Zwitserland, Duitsland en Frankrijk.
Hoewel velen vrezen dat dit ongebreidelde optimisme van het ene op het andere moment kan worden onderbroken, is de pijplijn die de Italiaanse vastgoedmarkt vertegenwoordigt negen miljard.
Echt bemoedigende resultaten, die het schrikbeeld van een nieuwe en zelfs meer gewelddadige crisis lijken weg te nemen.
Het is daarom te hopen dat dit 2019 de gewenste resultaten naar dit land kan brengen, zo rijk aan geschiedenis en prachtige landschappen, maar ook gekenmerkt door moeilijke economische tijden!
