Als u een huis in Denemarken koopt, hypotheken tegen een negatieve rente
De aankondiging van de op twee na belangrijkste Deense bank zorgde voor een sensatie bij potentiële kopers. Op 5 augustus begon Jyske Bank A / S 10-jarige hypotheken aan te bieden voor een negatieve rente van -0,5%. Maar het was niet de enige!
Een andere kredietinstelling, de beroemde Nordea Bank Abp, lijkt in de voetsporen van de eerder genoemde bank te zijn gekomen en kwam bij de anderen op met een echt intrigerende belofte voor beleggers: hypotheken met vaste rente voor een goede 20 jaar met een praktisch nul rentetarief en tot overmaat van ramp, zelfs 30-jarige leningen tegen 0,5%.
Maar de realiteit is niet zo eenvoudig. Het is inderdaad noodzakelijk om tot de kern van deze analyse te komen om te begrijpen waarom en vooral de implicaties van deze drastische keuzes.
Wat betekent financieel gezien negatieve tarieven? Over het algemeen vindt de vaststelling van dit gerichte beleid plaats wanneer de geldschieters op hun hoede zijn voor de markten waarop zij zijn gericht. Een soort extra garantie om loyaliteit op te bouwen met een potentiële klant.
Volgens recente economische studies lijkt het erop dat de banken, in afwachting van de komende jaren, ook bereid zullen zijn een verlies te maken om een groter aantal investeerders tegemoet te komen. Is het spel de kaars waard? Voorlopig ja, gezien het feit dat het percentage kopers in percentages exponentieel is toegenomen in vergelijking met voorgaande jaren.
In Europa hebben de belangrijkste landen dit beleid vijf jaar geleden geïntroduceerd als een soort oplossing voor de zeer korte termijn. Waarom? Welnu, het antwoord is meer dan duidelijk. Na de crisis, die in de VS begon en de hele wereld binnenviel, was het bijna verplicht om een snelle en effectieve koerswijziging door te voeren. En wat is een betere manier dan de nationale economie via banken te versnellen? Een omgekeerd proces ten opzichte van de zogenaamde ‘’ bail-in ’. Het zijn de banken die de staat redden!
Negatieve tarieven moedigen bedrijven ook aan om grote hoeveelheden geld te lenen en het vervolgens opnieuw te investeren in de economie, nationaal of anderszins. Zoals het Journal zegt: "wanneer een dollar wordt geïnvesteerd en de economische cirkel betreedt, is het alsof deze tweemaal wordt uitgegeven".
Een eenvoudig maar duidelijk voorbeeld zal effectief zijn om beter te begrijpen waarnaar we verwijzen.
Als u wordt verondersteld een dollar aan een bedrijf uit te geven, exclusief belastingen, geeft de eigenaar van het bedrijf hetzelfde bedrag uit, zelfs buiten het bedrijf. De initiële financiële behoefte zal dus nieuwe, nog grotere en hopelijk meer deugdzame, economische kringen voeden.
Daarom neemt de belangstelling voor de Deense economie steeds meer toe, met steeds lagere en negatieve tarieven en meer geldcirculatie, wat op psychologisch niveau meer tevreden en ongetwijfeld meer enthousiaste klanten betekent om te investeren, zonder enig risico. horizon!
Een andere kredietinstelling, de beroemde Nordea Bank Abp, lijkt in de voetsporen van de eerder genoemde bank te zijn gekomen en kwam bij de anderen op met een echt intrigerende belofte voor beleggers: hypotheken met vaste rente voor een goede 20 jaar met een praktisch nul rentetarief en tot overmaat van ramp, zelfs 30-jarige leningen tegen 0,5%.
Maar de realiteit is niet zo eenvoudig. Het is inderdaad noodzakelijk om tot de kern van deze analyse te komen om te begrijpen waarom en vooral de implicaties van deze drastische keuzes.
Wat betekent financieel gezien negatieve tarieven? Over het algemeen vindt de vaststelling van dit gerichte beleid plaats wanneer de geldschieters op hun hoede zijn voor de markten waarop zij zijn gericht. Een soort extra garantie om loyaliteit op te bouwen met een potentiële klant.
Volgens recente economische studies lijkt het erop dat de banken, in afwachting van de komende jaren, ook bereid zullen zijn een verlies te maken om een groter aantal investeerders tegemoet te komen. Is het spel de kaars waard? Voorlopig ja, gezien het feit dat het percentage kopers in percentages exponentieel is toegenomen in vergelijking met voorgaande jaren.
In Europa hebben de belangrijkste landen dit beleid vijf jaar geleden geïntroduceerd als een soort oplossing voor de zeer korte termijn. Waarom? Welnu, het antwoord is meer dan duidelijk. Na de crisis, die in de VS begon en de hele wereld binnenviel, was het bijna verplicht om een snelle en effectieve koerswijziging door te voeren. En wat is een betere manier dan de nationale economie via banken te versnellen? Een omgekeerd proces ten opzichte van de zogenaamde ‘’ bail-in ’. Het zijn de banken die de staat redden!
Negatieve tarieven moedigen bedrijven ook aan om grote hoeveelheden geld te lenen en het vervolgens opnieuw te investeren in de economie, nationaal of anderszins. Zoals het Journal zegt: "wanneer een dollar wordt geïnvesteerd en de economische cirkel betreedt, is het alsof deze tweemaal wordt uitgegeven".
Een eenvoudig maar duidelijk voorbeeld zal effectief zijn om beter te begrijpen waarnaar we verwijzen.
Als u wordt verondersteld een dollar aan een bedrijf uit te geven, exclusief belastingen, geeft de eigenaar van het bedrijf hetzelfde bedrag uit, zelfs buiten het bedrijf. De initiële financiële behoefte zal dus nieuwe, nog grotere en hopelijk meer deugdzame, economische kringen voeden.
Daarom neemt de belangstelling voor de Deense economie steeds meer toe, met steeds lagere en negatieve tarieven en meer geldcirculatie, wat op psychologisch niveau meer tevreden en ongetwijfeld meer enthousiaste klanten betekent om te investeren, zonder enig risico. horizon!
