Precies sinds 24 april heeft de Franse regering een project goedgekeurd dat bedoeld is om het wel en wee van het onroerend goed en de hele gemeenschap radicaal te veranderen.
Deze beslissing bestaat in de onlinepublicatie van alle gegevens met betrekking tot de vastgoedmarkt, zodanig dat zowel onafhankelijke als gefaciliteerde kopers en nieuwsgierigheid worden gemaakt bij de analyse van het gehele algemene beeld.

Laten we in detail treden om de gebruikte parameters beter te begrijpen en vooral de voordelen van deze keuze.
Het Franse ministerie van Economie heeft er in feite voor gekozen om voorheen privé-databases openbaar te maken.

Dit is een organische en volledige verzameling, die meer dan 15 miljoen gegevens bevat. Dit gebruik kan worden gedaan via een kaart, waarbij een zeer specifiek en beperkt gebied in een stad wordt geselecteerd. Het systeem garandeert ook een gedetailleerde selectie van het individuele gebouw en bovendien, als contracten in de vorige periode al dan niet zijn afgesloten met een verkoop- of huurcontract. Naast dit grote voordeel is het mogelijk om het adres, het oppervlak, het aantal beschikbare gebouwen, het plan, het type en uiteraard de verkoopprijs te identificeren.

Maar hoe kan dit nieuwe type digitale benadering de vastgoedmarkt beïnvloeden?

• Het criterium van transparantie, dat altijd al werd nagestreefd en vaak niet wordt gerespecteerd, is ongetwijfeld nuttig.
• Er is meer autoriteit in digitale beoordelingssystemen, waardoor het systeem vloeiender wordt en de foutenmarge aanzienlijk wordt verkleind

Maar Frankrijk is niet de enige die de big data-route heeft genomen. Sterker nog, er zijn verschillende landen die besloten hebben om online platforms te gebruiken om geïnteresseerde partijen een vollediger en dynamischer beeld van het hele gebouw te geven.

Maar in dit alles, het probleem dat kan worden ondervonden en waarover velen zichzelf in vraag stellen, is dat van privacy. Hoe riskant is het online delen van gegevens met betrekking tot de vastgoedmarkt?
Volgens deskundigen zijn er zeer weinig risico's, aangezien dit niet-gevoelige gegevens zijn en uitsluitend zijn bedoeld om de koper gemakkelijker naar een sneller en weloverwogen keuzeproces te leiden.

Zoals ook het geval is met onze site, Realigro, is er over het algemeen deze sterke neiging tot het digitaal delen van de belangrijkste informatie die een vergadering kan genereren, zelfs als het virtueel is tussen de vraagzijde en de aanbodzijde, snel en duidelijk , compleet maar vooral vasthouden aan de realiteit!

Wat te zeggen, Frankrijk lijkt zich verder open te stellen voor de nieuwe generaties, meer en meer naar een scherm te kijken en minder geneigd om fysiek naar een vastgoedoplossing te zoeken.

Zal het slecht zijn? Nog steeds volgens statistische enquêtes, lijkt het erop dat dit besluit veel voordelen heeft opgeleverd, en ook de intellectuele kloof heeft weggenomen die tijdens onderhandelingen tussen particulieren kon bestaan.