Singapore en het teveel aan constructie
Wie heeft teveel en wie heeft weinig. De juiste maatregel is fundamenteel op elk gebied, vooral in onroerend goed. Het is zelfs niet altijd eenvoudig om vraag en aanbod samen te brengen. Mensen veranderen snel hun behoeften, dezelfde marktinnovaties beïnvloeden de keuzes van klanten.
Kortom, de voorspellingen zijn nooit teveel! Maar er zijn situaties waarin er een buitensporige onbalans is ten opzichte van een van de twee delen van de markt. En dat is wat er momenteel gebeurt in Singapore in de bouwsector. Als een fundamenteel element voor onroerend goed beschouwd, hebben we vandaag besloten dit fenomeen te analyseren, om zowel de dimensies als de hypothetische gevolgen ervan beter te begrijpen.
En als u klaar bent, kunnen we beginnen!
De stadstaat Singapore heeft 32.000 woningen. Een gek nummer. Jammer echter dat geen van deze een geïnteresseerde koper heeft gevonden. Maar waarom? We gaan ervan uit dat de basisprijs niet zo aantrekkelijk lijkt te zijn voor de portefeuille van een belegger. Ik weet het eigenlijk al vanaf 17.500 euro per vierkante meter. Hoewel wordt aangenomen dat de prijzen kunnen dalen, is het duidelijk dat de markt momenteel tot stilstand is gekomen.
Als Hong Kong schudt, om de redenen die we al in de vorige paragrafen al hebben aangegeven, doet Singapore het niet beter. Het overschot van het aanbod van onroerend goed (we herinneren ons aan woningen) zal het komende jaar niet kunnen worden afgestoten. De onroerendgoedmarkt realiseerde de afgelopen maand echter regelmatig contracten via contracten. Een aantal te laag om de ongebreidelde crisis het hoofd te bieden die Singapore verstikt.
Een situatie werd verder verzwaard door een algemene wanorde, die voortvloeide uit de gefragmenteerde en ongecontroleerde toeristenstromen in de stad. De verhoging van de belastingen speelde ook een beslissende rol bij het vergroten van een reeds aanzienlijk ongemak. Meer en meer zout en talrijk. Er zij aan herinnerd dat de afgelopen jaren nieuwe soorten belastingen zijn opgenomen, die duidelijk niet bijzonder door de bevolking worden gewaardeerd.
Daarom was de omzetstijging niet zo consistent, en daarom is de situatie echt tragisch. Een ander element dat de economische opleving in de bouwsector vóór en in de vastgoedsector zeker niet toestaat door reflex, is dat in verband met de aanwezigheid van tal van nog steeds openstaande bouwplaatsen die nog meer appartementen completeren. 32.000 onverkochte eigendommen. Daaraan moeten eigenlijk nog niet voltooide worden toegevoegd.
Hoe ziet de situatie eruit voor 2020? Niet positief, volgens statistische enquêtes. De oplossing zou kunnen worden voorgesteld door de goedkeuring van programma's die gericht zijn op belastingvermindering om gemakkelijker toegang tot het onroerend goed mogelijk te maken door potentiële investeerders. Uiteraard zijn er geen betrouwbare gegevens. Maar onze enige zekerheid wordt gegeven door onze sterke interesse in dit fenomeen en, in het algemeen, in de wereld van onroerend goed. Reden waarom we u voor meer informatie uitnodigen om op de hoogte te blijven van onze portal!
Kortom, de voorspellingen zijn nooit teveel! Maar er zijn situaties waarin er een buitensporige onbalans is ten opzichte van een van de twee delen van de markt. En dat is wat er momenteel gebeurt in Singapore in de bouwsector. Als een fundamenteel element voor onroerend goed beschouwd, hebben we vandaag besloten dit fenomeen te analyseren, om zowel de dimensies als de hypothetische gevolgen ervan beter te begrijpen.
En als u klaar bent, kunnen we beginnen!
De stadstaat Singapore heeft 32.000 woningen. Een gek nummer. Jammer echter dat geen van deze een geïnteresseerde koper heeft gevonden. Maar waarom? We gaan ervan uit dat de basisprijs niet zo aantrekkelijk lijkt te zijn voor de portefeuille van een belegger. Ik weet het eigenlijk al vanaf 17.500 euro per vierkante meter. Hoewel wordt aangenomen dat de prijzen kunnen dalen, is het duidelijk dat de markt momenteel tot stilstand is gekomen.
Als Hong Kong schudt, om de redenen die we al in de vorige paragrafen al hebben aangegeven, doet Singapore het niet beter. Het overschot van het aanbod van onroerend goed (we herinneren ons aan woningen) zal het komende jaar niet kunnen worden afgestoten. De onroerendgoedmarkt realiseerde de afgelopen maand echter regelmatig contracten via contracten. Een aantal te laag om de ongebreidelde crisis het hoofd te bieden die Singapore verstikt.
Een situatie werd verder verzwaard door een algemene wanorde, die voortvloeide uit de gefragmenteerde en ongecontroleerde toeristenstromen in de stad. De verhoging van de belastingen speelde ook een beslissende rol bij het vergroten van een reeds aanzienlijk ongemak. Meer en meer zout en talrijk. Er zij aan herinnerd dat de afgelopen jaren nieuwe soorten belastingen zijn opgenomen, die duidelijk niet bijzonder door de bevolking worden gewaardeerd.
Daarom was de omzetstijging niet zo consistent, en daarom is de situatie echt tragisch. Een ander element dat de economische opleving in de bouwsector vóór en in de vastgoedsector zeker niet toestaat door reflex, is dat in verband met de aanwezigheid van tal van nog steeds openstaande bouwplaatsen die nog meer appartementen completeren. 32.000 onverkochte eigendommen. Daaraan moeten eigenlijk nog niet voltooide worden toegevoegd.
Hoe ziet de situatie eruit voor 2020? Niet positief, volgens statistische enquêtes. De oplossing zou kunnen worden voorgesteld door de goedkeuring van programma's die gericht zijn op belastingvermindering om gemakkelijker toegang tot het onroerend goed mogelijk te maken door potentiële investeerders. Uiteraard zijn er geen betrouwbare gegevens. Maar onze enige zekerheid wordt gegeven door onze sterke interesse in dit fenomeen en, in het algemeen, in de wereld van onroerend goed. Reden waarom we u voor meer informatie uitnodigen om op de hoogte te blijven van onze portal!
