'' Urban Regreeneration '': een protocol voor duurzame vastgoedefficiëntie
In de afgelopen jaren is het probleem van het milieu en het concept duurzaamheid steeds meer geïntensiveerd. Veel klimaatveranderingen hebben zich gekarakteriseerd en zijn helaas voelbaar op onze planeet. Hoewel er bij de belangrijkste instellingen voor milieubescherming grote mobilisatie is geweest, was het niet altijd mogelijk om direct en efficiënt te handelen.
Maar wij bij Realigro hebben goed nieuws voor wat onze sector betreft: de onroerend goed-een! We hebben het over Urban Regreeneration, een volledig nieuw project, met maar één doel: het bereiken van duurzame efficiëntie.
Dit manifest werd in Italië gepromoot door Habitami Energy & Building Advisor - een bureau voor groene marketing en milieu-communicatie, dat een brug heeft geslagen met de belangrijkste instellingen, verenigingen en belanghebbenden. Door een echt garantieprotocol te creëren, heeft dit initiatief zijn eigen campagne voor energieherontwikkeling geïntroduceerd.
Het doel van dit contract is de identificatie, het ontwerp en de bouw van nieuwe gebouwen, uitgerust met alle comfort binnenshuis geïntegreerd met energiebesparende systemen om het verbruik te verminderen, het welzijn van het milieu te garanderen en natuurlijk de onroerende waarde van hetzelfde gebouw te verhogen .
Wat zijn de stappen die moeten worden genomen om aan dit project deel te kunnen nemen?
Hier zijn de verschillende stappen die u moet volgen als u van plan bent de groene route te volgen:
1. Monitoren van gebouwen
Uitgevoerd door een consultant, wordt alle basisinformatie van het gebouw verzameld, met bijzondere aandacht voor de kosten en het verbruik van de afgelopen 3/5 jaar, de staat van de planten en de zogenaamde '' behuizing '', inclusief gevels, dakbedekking, deuren en ramen, isolatie .
2. Energiediagnose
De tweede fase omvat een echte diagnose van de structuur.
Uitgevoerd door een EGE - Expert in energiebeheer onafhankelijk van de algemene aannemer
3. Gebruik van energieprotocollen voor het milieu
Deze stap is niet verplicht, maar het wordt ten zeerste aanbevolen om kennis te nemen van de protocollen die de bescherming van het milieu garanderen om het milieuprestatiecertificaat voor energie uit energie gemakkelijker te verkrijgen
4. Geïntegreerd ontwerp en bouwtoezicht
Deze fase is toegewezen aan een team van specialisten, die de verantwoordelijkheid voor de bouwbegeleiding ter plaatse op zich nemen.
5. Slimme technologieën en bouwoplossingen
Materialen en technologieën, typisch voor de groene sector, moeten bewezen prestatiewaarden hebben (DoP-prestatieverklaring - CE-markering enz.) En, niet minder belangrijk, in overeenstemming zijn met de conformiteitsverklaring voor een correcte installatie.
6. EPC-contract
Energieprestatiecontract: energieprestatie garantiecontract. Dit is het laatste deel van het eerste proces van de revolutie in onroerend goed.
7. Belastingbonussen en economische prikkels
Aan het einde van deze eerste acties vindt een economisch-financiële controle plaats, over de prikkels die moeten worden gevraagd met betrekking tot het soort gerichte interventies.
8. Duurzame financiën
Indien nodig kan het financieringsverzoek voor de hele operatie worden gepresenteerd met Green Loans - Loans - om de terugkeer van de financiële vereiste te garanderen, startend tot 15 jaar.
9. Algemene aannemer
Verificatie en selectie van onderhoudstechnici - ESCo - door de verschillende deskundige installatietechniekbedrijven in de groene sector
10. Energiecertificering
Last but not least fase is de analyse van de energiesituatie, uitgevoerd door een ervaren en vooral onafhankelijke professionele technicus, om de succesvolle voltooiing van de interventie te verifiëren.
Nu je alle informatie hebt die je nodig hebt, kun je ook je huis maken, of een huis kopen, 100% groen!
Maar wij bij Realigro hebben goed nieuws voor wat onze sector betreft: de onroerend goed-een! We hebben het over Urban Regreeneration, een volledig nieuw project, met maar één doel: het bereiken van duurzame efficiëntie.
Dit manifest werd in Italië gepromoot door Habitami Energy & Building Advisor - een bureau voor groene marketing en milieu-communicatie, dat een brug heeft geslagen met de belangrijkste instellingen, verenigingen en belanghebbenden. Door een echt garantieprotocol te creëren, heeft dit initiatief zijn eigen campagne voor energieherontwikkeling geïntroduceerd.
Het doel van dit contract is de identificatie, het ontwerp en de bouw van nieuwe gebouwen, uitgerust met alle comfort binnenshuis geïntegreerd met energiebesparende systemen om het verbruik te verminderen, het welzijn van het milieu te garanderen en natuurlijk de onroerende waarde van hetzelfde gebouw te verhogen .
Wat zijn de stappen die moeten worden genomen om aan dit project deel te kunnen nemen?
Hier zijn de verschillende stappen die u moet volgen als u van plan bent de groene route te volgen:
1. Monitoren van gebouwen
Uitgevoerd door een consultant, wordt alle basisinformatie van het gebouw verzameld, met bijzondere aandacht voor de kosten en het verbruik van de afgelopen 3/5 jaar, de staat van de planten en de zogenaamde '' behuizing '', inclusief gevels, dakbedekking, deuren en ramen, isolatie .
2. Energiediagnose
De tweede fase omvat een echte diagnose van de structuur.
Uitgevoerd door een EGE - Expert in energiebeheer onafhankelijk van de algemene aannemer
3. Gebruik van energieprotocollen voor het milieu
Deze stap is niet verplicht, maar het wordt ten zeerste aanbevolen om kennis te nemen van de protocollen die de bescherming van het milieu garanderen om het milieuprestatiecertificaat voor energie uit energie gemakkelijker te verkrijgen
4. Geïntegreerd ontwerp en bouwtoezicht
Deze fase is toegewezen aan een team van specialisten, die de verantwoordelijkheid voor de bouwbegeleiding ter plaatse op zich nemen.
5. Slimme technologieën en bouwoplossingen
Materialen en technologieën, typisch voor de groene sector, moeten bewezen prestatiewaarden hebben (DoP-prestatieverklaring - CE-markering enz.) En, niet minder belangrijk, in overeenstemming zijn met de conformiteitsverklaring voor een correcte installatie.
6. EPC-contract
Energieprestatiecontract: energieprestatie garantiecontract. Dit is het laatste deel van het eerste proces van de revolutie in onroerend goed.
7. Belastingbonussen en economische prikkels
Aan het einde van deze eerste acties vindt een economisch-financiële controle plaats, over de prikkels die moeten worden gevraagd met betrekking tot het soort gerichte interventies.
8. Duurzame financiën
Indien nodig kan het financieringsverzoek voor de hele operatie worden gepresenteerd met Green Loans - Loans - om de terugkeer van de financiële vereiste te garanderen, startend tot 15 jaar.
9. Algemene aannemer
Verificatie en selectie van onderhoudstechnici - ESCo - door de verschillende deskundige installatietechniekbedrijven in de groene sector
10. Energiecertificering
Last but not least fase is de analyse van de energiesituatie, uitgevoerd door een ervaren en vooral onafhankelijke professionele technicus, om de succesvolle voltooiing van de interventie te verifiëren.
Nu je alle informatie hebt die je nodig hebt, kun je ook je huis maken, of een huis kopen, 100% groen!
