Elk jaar zijn er verschillende rapporten over de Europese vastgoedmarkt. Volgens de laatste bevindingen lijkt het er echter op dat deze periode niet bijzonder voorspoedig is voor Europa en dat een golf van onzekerheid en onzekerheid onder beleggers oplaaide.
Hoewel sommige landen, zoals Italië, vrij hoge verkoopontwikkelingen kunnen handhaven, lijken het politieke klimaat en de internationale betrekkingen tussen de verschillende landen over het algemeen de zwakke punten te zijn die in de loop van de tijd de verschillende spanningen hebben doen oplopen. 'economie.
Maar wat waren de belangrijkste oorzaken van deze blokkade?

Samen met de algemene politieke instabiliteit is de stijging van de rentetarieven ook een doorslaggevende factor geweest voor investeerders bij het kiezen van zowel de plaats als het type woning. Het wijdverspreide pessimisme is vooral voelbaar geweest in landen waar het geopolitieke klimaat momenteel enigszins bemoedigend is.
Onder de bijna eindeloze lijst identificeren we ongetwijfeld Engeland, dat als slachtoffer van Brexit elk winstpunt heeft zien dalen, vooral in Engelse baksteen.
Een ander element dat problemen in deze sector heeft veroorzaakt, is de aanwezigheid van enorm buitenlands kapitaal, met name Azië, die de keuzemogelijkheden op de markt van verschillende panden aanzienlijk heeft verkleind. Onder de landen die vreemd lijken aan dit kritieke deel, identificeren we de eerste plaats Portugal, aanvoerder van Lissabon, die de harten van investeerders heeft veroverd dankzij de politieke stabiliteit die het geniet en de uitstekende kwaliteit van het leven.

 Gevolgd door de steden Berlijn, Dublin, Frankfurt en Madrid die, om zichzelf te beschermen tegen deze hausse van algemeen wantrouwen in de Europese baksteen, de strategie hebben toegepast die gericht is op het verhogen van de vastgoedprijzen, vooral in de luxueuze residentiële markt (+ 6%).
De groei die Europa wacht, lijkt in vergelijking met vorig jaar zwakker te zijn, bekroond door een bloeiende vastgoedmarkt en vooral door constante verandering. De verkooptijden nemen ook toe in vergelijking met voorgaande jaren. Een huis blijft meer dan 140 dagen op de markt in grote steden, terwijl 160 dagen het aantal is dat kenmerkend is voor de kleinere gemeenten.
Het is algemeen bekend dat wanneer we de variabelen onderzoeken die de factoren beïnvloeden die de vastgoedmarkt kenmerken, we bepaalde elementen zeker niet mogen verwaarlozen. Onder deze is het noodzakelijk om het niveau van modernisering van de gebouwen te vermelden.

In de afgelopen jaren zijn veel gebouwen aangepast en gerenoveerd. Met name de behoeften van beleggers zijn veranderd en ze kiezen momenteel voor kleinere, maar slimme en groene woningen. Maar deze prerogatieven, evenals een toename van de kosten in verband met de aankoop van de gebouwen zelf, hebben tijd nodig om toegepast te worden.
 En als de Oost-Tijger zijn rush naar innovatie niet lijkt te stoppen, kan in dit geval niet hetzelfde worden gezegd van het Europese continent, beslist ouder en doordrenkt van geschiedenis en met een historisch cultureel erfgoed dat moet worden beschermd. Men hoopt dat geschiedenis, cultuur en de noodzaak om traditie te beschermen niet al te zwaar zijn om Europa niet toe te staan vooruitgang te boeken op de vastgoedmarkt.