Vastgoedmarkt in Oman: de wedergeboorte
De winnende economie van een land is de reeks van talrijke sectoren die waarde genereren onder hen, tot het punt dat die natie superieur is in termen van productiviteit in vergelijking met anderen. In het bijzonder gebeurt het vaak dat het een sector is die anderen drijft. De protagonist van een "golf van optimisme in economische en financiële termen is de staat Oman.
Dit is het jaar van wedergeboorte, niet alleen in termen van productiviteit, maar vooral ook wat betreft het aantal verkoopcontracten dat op de vastgoedmarkt is aangegaan. Na het effect dat verband houdt met de stijging van de olieprijs, die aanzienlijke welvaart in het land met zich meebracht, zijn er tegelijkertijd interessante mogelijkheden gecreëerd die op hun beurt het aantal kopers van onroerend goed hebben doen toenemen. Jongeren en volwassenen hebben zich hier uitgestort, in een unieke staat van zijn soort, die een sterke stijging van de arbeidsparticipatie en, over het algemeen, de demografische snelheden heeft gezien.
Het BBP is op zijn beurt met 10% gestegen ten opzichte van eind 2018, dankzij de sterke en continue productie van aardgas in het Khazzan-veld.
Hoewel de vraag naar huisvesting nog steeds matig is, is het over het algemeen mogelijk om verschillende activiteiten te identificeren die het bedingen van koopovereenkomsten voor woningen vergemakkelijken en aanmoedigen. De stabiliteit van vastgoedprijzen heeft ongetwijfeld beleggers aangemoedigd die besloten hebben hun middelen te convergeren in een sterk gefragmenteerde markt.
In de afgelopen 12 maanden hebben alle submarkten van woonhuizen een redelijk niveau van naleving van de vraag behouden, waardoor de overgrote meerderheid van de kopers naar de hoofdstad van Oman is gekomen, zelfs bereid om astronomische bedragen te betalen om een woning in dit gastvrije land te bemachtigen.
De meest gewilde residentiële functies zijn die aanwezig zijn in de meest actieve locaties vanuit alle oogpunten. De andere steden daarentegen registreerden een daling, maar alleen voor het luxesegment. Voor de anderen zijn de houders van de portefeuille in feite altijd en alleen de jonge millennials, die ondanks het feit dat ze geen specifieke financiële middelen hebben, toch in staat zijn om te investeren.
De huurprijzen worden steeds minder interessant, terwijl het veroveren van de onroerendgoedmarkt in Oman precies het koopcontract voor een woning is.
Er zijn ook nieuwe regelgevingsvoorschriften ingevoerd die de vastgoedmarkt kunnen stroomlijnen en aanmoedigen, dankzij de aankoop van onroerend goed door de introductie van buitenlands kapitaal in het land.
De huidige marktdynamiek is meer dan positief en waarschijnlijk zal, volgens de bevindingen van de belangrijkste economisch-vastgoedinstellingen, de sector zowel in termen van verscheidenheid als in kwantitatieve termen blijven groeien.
Men hoopt dat deze natie dit pad kan blijven volgen, aanvankelijk kronkelig maar potentieel vol met grote kansen, zowel voor het land zelf als voor de kopers die besluiten een actief onderdeel te worden van dit grote moderniseringsproces van de sector.
Dit is het jaar van wedergeboorte, niet alleen in termen van productiviteit, maar vooral ook wat betreft het aantal verkoopcontracten dat op de vastgoedmarkt is aangegaan. Na het effect dat verband houdt met de stijging van de olieprijs, die aanzienlijke welvaart in het land met zich meebracht, zijn er tegelijkertijd interessante mogelijkheden gecreëerd die op hun beurt het aantal kopers van onroerend goed hebben doen toenemen. Jongeren en volwassenen hebben zich hier uitgestort, in een unieke staat van zijn soort, die een sterke stijging van de arbeidsparticipatie en, over het algemeen, de demografische snelheden heeft gezien.
Het BBP is op zijn beurt met 10% gestegen ten opzichte van eind 2018, dankzij de sterke en continue productie van aardgas in het Khazzan-veld.
Hoewel de vraag naar huisvesting nog steeds matig is, is het over het algemeen mogelijk om verschillende activiteiten te identificeren die het bedingen van koopovereenkomsten voor woningen vergemakkelijken en aanmoedigen. De stabiliteit van vastgoedprijzen heeft ongetwijfeld beleggers aangemoedigd die besloten hebben hun middelen te convergeren in een sterk gefragmenteerde markt.
In de afgelopen 12 maanden hebben alle submarkten van woonhuizen een redelijk niveau van naleving van de vraag behouden, waardoor de overgrote meerderheid van de kopers naar de hoofdstad van Oman is gekomen, zelfs bereid om astronomische bedragen te betalen om een woning in dit gastvrije land te bemachtigen.
De meest gewilde residentiële functies zijn die aanwezig zijn in de meest actieve locaties vanuit alle oogpunten. De andere steden daarentegen registreerden een daling, maar alleen voor het luxesegment. Voor de anderen zijn de houders van de portefeuille in feite altijd en alleen de jonge millennials, die ondanks het feit dat ze geen specifieke financiële middelen hebben, toch in staat zijn om te investeren.
De huurprijzen worden steeds minder interessant, terwijl het veroveren van de onroerendgoedmarkt in Oman precies het koopcontract voor een woning is.
Er zijn ook nieuwe regelgevingsvoorschriften ingevoerd die de vastgoedmarkt kunnen stroomlijnen en aanmoedigen, dankzij de aankoop van onroerend goed door de introductie van buitenlands kapitaal in het land.
De huidige marktdynamiek is meer dan positief en waarschijnlijk zal, volgens de bevindingen van de belangrijkste economisch-vastgoedinstellingen, de sector zowel in termen van verscheidenheid als in kwantitatieve termen blijven groeien.
Men hoopt dat deze natie dit pad kan blijven volgen, aanvankelijk kronkelig maar potentieel vol met grote kansen, zowel voor het land zelf als voor de kopers die besluiten een actief onderdeel te worden van dit grote moderniseringsproces van de sector.
