Echte luxe in onroerend goed heeft twee namen: Berlijn en Frankfurt!
Inmiddels is het een feit: als het gaat om echte concurrentie, op alle gebieden, zijn niet langer de afzonderlijke staten de protagonisten van de uitdagingen, maar de grote steden. Deze laatste hebben één enkel doel: verbeteren tot het punt dat ze potentiële klanten kanaliseren, waardoor de vraagcurve wordt verschoven ten opzichte van andere concurrenten. Of het nu gaat om investeringen gericht op verbetering van infrastructuur, kwaliteit van leven of het creëren van nieuwe kansen, het doel is eenvoudig: naar voren komen.
Een element dat nog meer benadrukt hoe een metropool op een positieve manier verandert en evolueert, wordt gegeven door de stijging van de prijzen op de onroerendgoedmarkt. Meestal is dit fenomeen een teken van grote belangstelling van de kant van beleggers voor een lokaal aanbod dat steeds meer naar hun behoeften wordt gemodelleerd.
Onder de beste vertegenwoordigers van dit fenomeen vallen in Europa twee steden op: Berlijn en Frankfurt. De ‘’ Duitse ’koninginnen hebben de vastgoedprijzen met 12% zien stijgen in het luxesegment. Wat verrassend is, is de doelgroep. In feite is het meestal de luxemarkt die een van de weinigen blijft die qua prijzen stabiel blijft, aangezien het een sector is die zo selectief is (omdat het volledig losstaat van andere prijsklassen) dat het a priori nooit kritieke periodes voelt .
De noodzaak om met de stijging van de prijzen voor luxe-eigendommen te komen, vloeit daarom voort uit de duidelijke, steeds urgentere vraag om zich een woning met een kapitaal te kunnen toe-eigenen en financiële middelen te investeren die niet zo klein zijn!
Het laatste onderzoek naar dit onderwerp is op wereldwijde schaal uitgevoerd. Berlijn vertegenwoordigt het hoogste detachement (in termen van prijzen) in vergelijking met alle andere steden in de ranglijst, met een jaarlijkse stijging van 13%. Een vergelijkbare situatie, zij het in een lager tempo, is die in Frankfurt, waar de prijzen van historische huizen (de meest gewilde op onroerendgoedzoekmachines), met 9% zijn gestegen ten opzichte van vorig jaar, en met 15% in vergelijking met 2017.
Op Europese schaal wordt de prijsontwikkeling (altijd positief) ook ondersteund door andere beroemde realiteiten, zowel in de vastgoedwereld als ook vanuit historisch-cultureel oogpunt.
Edinburgh stijgt tot 4,5 procentpunten meer dan in 2018; dan vinden we Genève met zijn +6, Madrid gemiddeld met de meeste Europese landen verdedigt zichzelf met 5 procentpunten, op dezelfde manier als het elegante Parijs.
Op de laatste plaatsen (de laatste is te zeggen), Zürich (+4) en, dulcis in fundo, verschijnt de modehoofdstad: Milaan.
Op het Aziatische front daarentegen zijn de prestaties sneller, in termen van veranderingen in vergelijking met voorgaande jaren, maar niet zo uitzonderlijk in termen van verkregen resultaten.
Beijing en Guangzhou, met een stijging van respectievelijk 4,5 en 2,7%, hebben in de eerste helft van het lopende jaar prijsconsolidering gezien.
Last but not least is de onroerendgoedmarkt in Singapore, die enkele van de belangrijkste deals in het gebied heeft gezien.
Wat te zeggen, het lijkt erop dat zelfs de luxemarkt begint te veranderen, altijd positief natuurlijk!
Een element dat nog meer benadrukt hoe een metropool op een positieve manier verandert en evolueert, wordt gegeven door de stijging van de prijzen op de onroerendgoedmarkt. Meestal is dit fenomeen een teken van grote belangstelling van de kant van beleggers voor een lokaal aanbod dat steeds meer naar hun behoeften wordt gemodelleerd.
Onder de beste vertegenwoordigers van dit fenomeen vallen in Europa twee steden op: Berlijn en Frankfurt. De ‘’ Duitse ’koninginnen hebben de vastgoedprijzen met 12% zien stijgen in het luxesegment. Wat verrassend is, is de doelgroep. In feite is het meestal de luxemarkt die een van de weinigen blijft die qua prijzen stabiel blijft, aangezien het een sector is die zo selectief is (omdat het volledig losstaat van andere prijsklassen) dat het a priori nooit kritieke periodes voelt .
De noodzaak om met de stijging van de prijzen voor luxe-eigendommen te komen, vloeit daarom voort uit de duidelijke, steeds urgentere vraag om zich een woning met een kapitaal te kunnen toe-eigenen en financiële middelen te investeren die niet zo klein zijn!
Het laatste onderzoek naar dit onderwerp is op wereldwijde schaal uitgevoerd. Berlijn vertegenwoordigt het hoogste detachement (in termen van prijzen) in vergelijking met alle andere steden in de ranglijst, met een jaarlijkse stijging van 13%. Een vergelijkbare situatie, zij het in een lager tempo, is die in Frankfurt, waar de prijzen van historische huizen (de meest gewilde op onroerendgoedzoekmachines), met 9% zijn gestegen ten opzichte van vorig jaar, en met 15% in vergelijking met 2017.
Op Europese schaal wordt de prijsontwikkeling (altijd positief) ook ondersteund door andere beroemde realiteiten, zowel in de vastgoedwereld als ook vanuit historisch-cultureel oogpunt.
Edinburgh stijgt tot 4,5 procentpunten meer dan in 2018; dan vinden we Genève met zijn +6, Madrid gemiddeld met de meeste Europese landen verdedigt zichzelf met 5 procentpunten, op dezelfde manier als het elegante Parijs.
Op de laatste plaatsen (de laatste is te zeggen), Zürich (+4) en, dulcis in fundo, verschijnt de modehoofdstad: Milaan.
Op het Aziatische front daarentegen zijn de prestaties sneller, in termen van veranderingen in vergelijking met voorgaande jaren, maar niet zo uitzonderlijk in termen van verkregen resultaten.
Beijing en Guangzhou, met een stijging van respectievelijk 4,5 en 2,7%, hebben in de eerste helft van het lopende jaar prijsconsolidering gezien.
Last but not least is de onroerendgoedmarkt in Singapore, die enkele van de belangrijkste deals in het gebied heeft gezien.
Wat te zeggen, het lijkt erop dat zelfs de luxemarkt begint te veranderen, altijd positief natuurlijk!
