De Egyptische vastgoedmarkt lijkt zich in zijn beste periode te bevinden. Dit wordt bevestigd door de statistische gegevens met betrekking tot de exponentiële groei die dit land in de laatste maanden van 2018 heeft geregistreerd. En het lijkt erop dat deze positieve trend absoluut niet wil stoppen.

Naar verwachting zal de onroerendgoedmarkt zoveel buitenlandse investeringen aantrekken die van groot belang zijn dat de internationale positie van Caïro als marktleider in de sector wordt hersteld.
Wat zijn de leidende elementen van Egyptische baksteen? Zonder twijfel de grote flexibiliteit en neiging tot buitenlandse zaken, een voorrecht van alle economische takken van de samenleving. De toename van de bevolking zorgde ook voor een aanzienlijke toename van de vraagzijde, zonder het belang dat voortvloeide uit de verlaging van de inflatie te verwaarlozen.

Dit laatste was een van de speerpunten van het Egyptische onroerend goed, omdat het vooral de zeer jonge 'millennials' investeerders toestond om Egypte onder ogen te zien en te selecteren als een mogelijke bestemming om hun vastgoedbeleggingen winstgevend te maken.
De JLL onderstreepte ook tijdens het jaarlijkse evenement '' Volgend jaar '' in Caïro, dat een van de belangrijkste motoren die de Egyptische economie momenteel laten stijgen en terugkeren naar zijn oorspronkelijke pracht, de verbluffende invloed is van de residentiële markt .
U kiest niet langer voor leasecontracten, maar dankzij de daling van de vastgoedprijzen in heel het land, besluiten potentiële investeerders om de ondertekening van inkoop- en verkoopcontracten te verkiezen.
Wat verwachten economen als het gaat om de toekomst van de vastgoedmarkt in Egypte?

Aan de horizon zijn geen wolken te zien! Een deel van de verdienste van deze positieve golf is de vrucht van jonge investeerders die zich natuurlijk tegen 2025 bij de Egyptische beroepsbevolking zullen voegen, waardoor zowel de bezetting van nieuwe woongebouwen mogelijk wordt, maar ook de dringende noodzaak om nieuwe kantoren te bouwen (ongeveer 30.000 plaatsen binnen 2020).
Bovendien moet eraan worden herinnerd dat dit een bijzonder suggestief land is, zowel vanuit historisch, cultureel als landschapsperspectief.

 De toeristische sector is in feite het speerpunt van de Egyptische economie, die elk jaar eenvoudige toeristen verandert in toekomstige Egyptische burgers.
Hoe kunnen we de prachtige piramides, de adembenemende landschappen en de zeebodems met een geweldig koraalrif niet noemen? Dit alles maakt ook deel uit van de verbetering van de infrastructuur, zoals de opening van de internationale luchthaven van Sphinx, die de luchthaven van Caïro zal garanderen om het interne luchtverkeer te vergemakkelijken, waarbij de introductie van nieuwe bestemmingen wordt bevorderd, zonder dat de overbevolking van de klanten wordt veroorzaakt.

Wat de hotelsector betreft, zal deze tegen het einde van 2020 waarschijnlijk profiteren van nieuwe en gevarieerde verkoop- en rebrandingmogelijkheden. Bovendien verandert de segmentering van de referentieklantenkring ook.

Het is in feite doorgegeven aan een buitengewoon rijke toerist en investeerder op zoek naar luxe, op een duidelijk lager niveau, vertegenwoordigd door de gewone burger die in zo'n buitengewoon land wil investeren.
De economie is deugdzaam en dankzij de snelheid van de financiële opbrengst kan Egypte de reeds bestaande structuren herinvesteren en verbeteren.

De toename van het inkomende toerisme wordt nog steeds beschermd door de grotere veiligheid op het grondgebied en in het algemeen door de toename van de koopkracht (dankzij de verlaging van de prijzen van onroerend goed en de rentetarieven)

Wat te zeggen, we hopen dat deze positieve golf zijn gang kan gaan, zonder te stoppen in de komende jaren!