Hongarije, Luxemburg en Kroatië: de grootste pieken in onroerend goed
In het afgelopen jaar werd onroerend goed in de wereld gekenmerkt door een sterke algemene prijsstijging. Dankzij de zeer hoge vraag, vooral voor sommige soorten onroerend goed. Maar om zich te onderscheiden van de rest van de wereld, ontstaan Hongarije, Luxemburg en Kroatië. Drie realiteiten, totaal verschillend, die echter vergelijkbare exorbitante resultaten hebben bereikt.
Kortom, als u klaar bent, geven we u een achtergrond over hoe onroerend goed zich in 2019 in deze landen heeft ontwikkeld!
Uit onze analyse blijkt dat Hongarije bovenaan onze ranglijst staat en met een jaarlijkse groei van 15,4% werd ondersteund door een solide economie. Ook vanwege de zeer lage hypotheekrente, de loongroei en de introductie van beleid gericht op het aannemen van verschillende overheidssubsidies.
Soortgelijke situatie in de afgelopen jaren, maar die lijkt te zijn afgekoeld, is die in Slovenië, die op de 18e plaats staat in de ranglijst en Malta (22e). De patstelling werd ongetwijfeld veroorzaakt door factoren die tegengesteld waren aan factoren die de heropleving van Hongarije mogelijk maakten. Allereerst daarom de aanwezigheid van een zwakke economische dynamiek, gevolgd door algemene bezorgdheid over economische toegankelijkheid. De achteruitgang van het toerisme is ongetwijfeld een punt dat historische dieptepunten heeft geraakt.
Maar laten we doorgaan met de toplanden! Luxemburg staat op de tweede plaats in onze ranglijst, met een (positieve) prijsverandering maar ook van 11% omzet vergeleken met vorig jaar. Ongeveer zes procentpunten meer werden maandelijks geregistreerd in de laatste zes maanden en 5 in het laatste kwartaal! De rijkdom van Luxemburg, die niet lijkt te vervagen, is afhankelijk van een kruispunt voor veel toeristen en diplomaten.
Last but not least, het is prachtig Kroatië. Inderdaad, we hebben al meerdere keren over dit land gesproken, als een van de mooiste om te verplaatsen of gewoon een eenvoudige vakantieperiode door te brengen. Kroatië is rijk aan ongeëvenaarde natuur en een van de plaatsen met de hoogste piek in onroerendgoedprijzen. De procentuele cijfers liggen het afgelopen jaar rond de 10,4% (meer dan in 2018). Voor het laatste halfjaar is het percentage echter 6,2 procentpunten en, last but not least, een mooie 2,7% in het laatste kwartaal van 2019.
De plaats die het meest wordt getroffen door de grote zichtbaarheid van Kroatië, is ongetwijfeld Griekenland. Met zijn eigen geschiedenis en natuurlijke schoonheid kan het niet op Kroatië verschijnen. Waarschijnlijk vanwege de recente exit uit de Europese Unie.
Wat kunnen we zeggen, onze achtergrond over de situatie in deze landen eindigt hier. Vanzelfsprekend kunnen bepaalde voorspellingen niet worden gedaan over hoe onroerend goed zal evolueren. Maar als u meer wilt weten, moet u op de hoogte blijven van ons Realigro-portaal!
Kortom, als u klaar bent, geven we u een achtergrond over hoe onroerend goed zich in 2019 in deze landen heeft ontwikkeld!
Uit onze analyse blijkt dat Hongarije bovenaan onze ranglijst staat en met een jaarlijkse groei van 15,4% werd ondersteund door een solide economie. Ook vanwege de zeer lage hypotheekrente, de loongroei en de introductie van beleid gericht op het aannemen van verschillende overheidssubsidies.
Soortgelijke situatie in de afgelopen jaren, maar die lijkt te zijn afgekoeld, is die in Slovenië, die op de 18e plaats staat in de ranglijst en Malta (22e). De patstelling werd ongetwijfeld veroorzaakt door factoren die tegengesteld waren aan factoren die de heropleving van Hongarije mogelijk maakten. Allereerst daarom de aanwezigheid van een zwakke economische dynamiek, gevolgd door algemene bezorgdheid over economische toegankelijkheid. De achteruitgang van het toerisme is ongetwijfeld een punt dat historische dieptepunten heeft geraakt.
Maar laten we doorgaan met de toplanden! Luxemburg staat op de tweede plaats in onze ranglijst, met een (positieve) prijsverandering maar ook van 11% omzet vergeleken met vorig jaar. Ongeveer zes procentpunten meer werden maandelijks geregistreerd in de laatste zes maanden en 5 in het laatste kwartaal! De rijkdom van Luxemburg, die niet lijkt te vervagen, is afhankelijk van een kruispunt voor veel toeristen en diplomaten.
Last but not least, het is prachtig Kroatië. Inderdaad, we hebben al meerdere keren over dit land gesproken, als een van de mooiste om te verplaatsen of gewoon een eenvoudige vakantieperiode door te brengen. Kroatië is rijk aan ongeëvenaarde natuur en een van de plaatsen met de hoogste piek in onroerendgoedprijzen. De procentuele cijfers liggen het afgelopen jaar rond de 10,4% (meer dan in 2018). Voor het laatste halfjaar is het percentage echter 6,2 procentpunten en, last but not least, een mooie 2,7% in het laatste kwartaal van 2019.
De plaats die het meest wordt getroffen door de grote zichtbaarheid van Kroatië, is ongetwijfeld Griekenland. Met zijn eigen geschiedenis en natuurlijke schoonheid kan het niet op Kroatië verschijnen. Waarschijnlijk vanwege de recente exit uit de Europese Unie.
Wat kunnen we zeggen, onze achtergrond over de situatie in deze landen eindigt hier. Vanzelfsprekend kunnen bepaalde voorspellingen niet worden gedaan over hoe onroerend goed zal evolueren. Maar als u meer wilt weten, moet u op de hoogte blijven van ons Realigro-portaal!
