Waarom crasht het onroerend goed in New York?
Er wordt vaak gezegd dat Amerika zo'n sterke macht is dat het andere naties van de wereld beïnvloedt. De ernstige economische crisis, die de hele wereld heeft getroffen, begon hier.
Evenzo zijn er, zelfs met betrekking tot de onroerendgoedmarkt, substantiële veranderingen geweest. Deze keer was het effect echter duidelijk tegengesteld. Nou ja. Het was niet het Amerikaanse continent dat een domino-effect op Europa genereerde, maar Londen!
Om een beter inzicht te krijgen in hoe deze situatie zich heeft ontwikkeld en hoe deze zich nog steeds ontwikkelt, is het noodzakelijk een stap terug te doen en de algemene economische en financiële situatie te analyseren.
Elke grote wereldmacht is als volgt verdeeld: elite en lokale eigenschappen. Deze macro-indeling stelt ons in staat om een eerste maar belangrijk beeld te geven van de vastgoedsector.
Omdat het de twee belangrijkste categorieën klanten is, zal het zelfs niet moeilijk zijn om te begrijpen hoe er twee verschillende benaderingen zijn voor de aankoop van een woning, die daarom tot het luxe segment of tot het standaardsegment behoort.
Wat er in Londen gebeurde, was echt een sterke nivellering van beide segmenten.
Vanwege de veel gevreesde en veel gehoopte Brexit, was het niet langer mogelijk om een goed gedefinieerd kanaal te identificeren waar beleggers naar kunnen streven om te kopen. De crisis heeft zowel de minder bedeelden als de welvarender getroffen.
De gemiddelde prijs van een woning in centraal Londen is zelfs met 1,5% gedaald, tot –8 procentpunten in de afgelopen maand. Om te proberen de prijzen te stabiliseren, is het uiteraard noodzakelijk om de volumes sneller en directer te verplaatsen. Daarom is de omzet de afgelopen maanden met 2% gestegen.
Ondanks de onzekerheid die aldus wordt veroorzaakt door het Brexit-fenomeen, lijkt het erop dat de oplossing voor deze omstandigheid is gevonden.
Zoals we eerder al hebben gezegd, was Brexit echter ook betrokken bij de Big Apple, New York, aangezien veel Londense beleggers hier vandaan kwamen.
Gezien de situatie die zo voordelig is, zijn er velen geweest die hebben besloten om in een dergelijke onzekere markt te investeren, maar tegelijkertijd kopers op de lange termijn een winstgevend economisch rendement konden bieden.
Dit alles heeft de markt in New York zeker verzwakt, wat zelfs het gewicht van seizoensinvloeden voelt. Dus wanneer is het de moeite waard om in New York-baksteen te investeren?
Volgens de experts, zodra er zich gunstige situaties voordoen, omdat er geen betrouwbare voorspellingen zijn die kunnen voldoen aan de realiteit van de feiten.
Wat kunnen we zeggen, we hopen dat deze patstelling nog zo snel mogelijk vorm kan krijgen. Daarom nodigen wij u bij Realigro, zoals altijd, uit om op de hoogte te blijven van onze portal, zodat u op de hoogte bent van de laatste informatie en nieuws over de wereldmarkt voor onroerend goed!
Evenzo zijn er, zelfs met betrekking tot de onroerendgoedmarkt, substantiële veranderingen geweest. Deze keer was het effect echter duidelijk tegengesteld. Nou ja. Het was niet het Amerikaanse continent dat een domino-effect op Europa genereerde, maar Londen!
Om een beter inzicht te krijgen in hoe deze situatie zich heeft ontwikkeld en hoe deze zich nog steeds ontwikkelt, is het noodzakelijk een stap terug te doen en de algemene economische en financiële situatie te analyseren.
Elke grote wereldmacht is als volgt verdeeld: elite en lokale eigenschappen. Deze macro-indeling stelt ons in staat om een eerste maar belangrijk beeld te geven van de vastgoedsector.
Omdat het de twee belangrijkste categorieën klanten is, zal het zelfs niet moeilijk zijn om te begrijpen hoe er twee verschillende benaderingen zijn voor de aankoop van een woning, die daarom tot het luxe segment of tot het standaardsegment behoort.
Wat er in Londen gebeurde, was echt een sterke nivellering van beide segmenten.
Vanwege de veel gevreesde en veel gehoopte Brexit, was het niet langer mogelijk om een goed gedefinieerd kanaal te identificeren waar beleggers naar kunnen streven om te kopen. De crisis heeft zowel de minder bedeelden als de welvarender getroffen.
De gemiddelde prijs van een woning in centraal Londen is zelfs met 1,5% gedaald, tot –8 procentpunten in de afgelopen maand. Om te proberen de prijzen te stabiliseren, is het uiteraard noodzakelijk om de volumes sneller en directer te verplaatsen. Daarom is de omzet de afgelopen maanden met 2% gestegen.
Ondanks de onzekerheid die aldus wordt veroorzaakt door het Brexit-fenomeen, lijkt het erop dat de oplossing voor deze omstandigheid is gevonden.
Zoals we eerder al hebben gezegd, was Brexit echter ook betrokken bij de Big Apple, New York, aangezien veel Londense beleggers hier vandaan kwamen.
Gezien de situatie die zo voordelig is, zijn er velen geweest die hebben besloten om in een dergelijke onzekere markt te investeren, maar tegelijkertijd kopers op de lange termijn een winstgevend economisch rendement konden bieden.
Dit alles heeft de markt in New York zeker verzwakt, wat zelfs het gewicht van seizoensinvloeden voelt. Dus wanneer is het de moeite waard om in New York-baksteen te investeren?
Volgens de experts, zodra er zich gunstige situaties voordoen, omdat er geen betrouwbare voorspellingen zijn die kunnen voldoen aan de realiteit van de feiten.
Wat kunnen we zeggen, we hopen dat deze patstelling nog zo snel mogelijk vorm kan krijgen. Daarom nodigen wij u bij Realigro, zoals altijd, uit om op de hoogte te blijven van onze portal, zodat u op de hoogte bent van de laatste informatie en nieuws over de wereldmarkt voor onroerend goed!
