Nieuwe horizonten voor onroerend goed in Ghana

Gewoonlijk is er in de collectieve verbeelding de neiging Afrikaanse landen met armoede te associëren. Ondanks het feit dat, vergeleken met de westerse realiteit, het Afrikaanse continent inderdaad in ieder geval achterlijk is, lijken sommige landen momenteel een nieuwe gouden periode door te maken. De hoofdrolspeler van zowel deze nieuwe positieve golf als het artikel van vandaag is Ghana.
Maar laten we eens kijken hoe en vooral waarom!

Waar begint Ghana eerst? Dit is een heel bijzonder land. De laatste jaren, na een lange periode van patstelling, is de economische trend geëvolueerd. Zelfs op de onroerendgoedmarkt. Deze sector is er inderdaad in geslaagd de hele economie mee te nemen naar een nieuwe fase: die van groei. Dit resultaat was mogelijk dankzij de steun van tal van buitenlandse en nationale hoofdsteden.

Volgens de belangrijkste nationale statistische rapportagebureaus maakt de groei van Ghana in economische termen (naast onroerend goed) deze staat steeds aantrekkelijker. Het lijkt ook een van de meest interessante economieën van heel Afrika te zijn.
Vooral de hoofdstad, Accra, is perfect gepositioneerd. Een echt steunpunt voor diegenen die dit continent (in het westelijke gebied) passeren, zowel voor reizen als vooral voor werk.

Wat zijn de voorspellingen van zowel de economie als het onroerend goed in Ghana?
Zoals altijd is het moeilijk om een duidelijk en dichtbij antwoord op de realiteit te geven. Dit jaar kunnen we zeggen dat de economie in het laatste kwartaal een groeipercentage heeft gekend dat het verdubbelde van het voorgaande jaar (in dezelfde periode).

Naar schatting kan het BBP de komende maanden tot 8% meer groeien. Dit is een factor die met een tang moet worden genomen, aangezien het een beoordelingselement is, niet alleen kwantitatief, maar ook kwalitatief.

De vraag heeft ook invloed op onroerend goed. De sterke stabiliteit is in feite een uitstekende basis voor zowel de high-end (zelden in crisis), maar ook voor het meer gestandaardiseerde segment. Dit hebben we ook te danken aan de vele herontwikkelingswerken, die voornamelijk betrekking hadden op de hoofdstad, en zich vervolgens uitbreidden naar de andere omliggende gebieden. De meeste van de meest gevraagde eigenschappen bevinden zich in de volgende gebieden:

• Woonwijk op luchthavens
• Cantonments
• Labone
• Roman Ridge
• Ridge
• Airport Hills
• Birma Hills
• East Legon Hills
• East Airport

Het type onroerend goed dat het meest populair is, wordt vertegenwoordigd door de penthouses, voor het luxesegment, van de rijtjeshuizen tot de normale. Wat betreft de gemiddelde prijs, voor high-end eigenschappen begint deze bij $ 85.000, om maximale niveaus van $ 600.000 te bereiken.

Maar wat zijn de risico's van een investering in Afrika? De belangrijkste belemmering voor beleggers is ongetwijfeld de zwakte van de valuta, die gepaard gaat met een slecht fiscaal beheer door de overheid. De afhankelijkheid van economische activiteit van de export van grondstoffen blokkeert al jaren de groei in kennis van andere sectoren. Maar dit lijkt het keerpunt voor Ghana te zijn!

Zoeken in Realigro

 

    Rekening Realigro

    • Twitter
    • Facebook
    • LinkedIn
    • Instagram
    2005-2024 REALIGRO REAL ESTATE LTD. All Rights Reserved - VAT Nr: 893969932
    Neikos Digital Agency
    1. Voorkeuren

      Stel uw voorkeuren in zoals taal, munteenheid en vierkante meters of square feet, voor een beter resultaat op de Realigro website.

      Stel nu Dit bericht niet meer tonen
    BB