Een afwijkende markt: Texas
Wie min of meer, investeerders of eigenaren, probeert te herstellen van de sterke impact van de pandemische situatie. Dit betekent voor veel sectoren, waaronder vastgoed, een omslag. De bakstenen markt wordt voor veel landen gedreven door toerisme en buitenlandse portefeuilles die in deze historische periode de voorkeur geven aan leasecontracten boven verkoopcontracten.
Onze minigids zou dus kunnen eindigen als we aannemen dat deze situatie overal ter wereld homogeen is. Maar zoals altijd zijn er uitzonderingen. Van de verschillende staten die tot de Amerikaanse macht behoren, met name getroffen door de noodsituatie, valt Texas op. Uniek voor zijn traditie, het lijkt erop dat het land de terugslag niet zo hard heeft gevoeld, vooral als je de steenmarkt analyseert.
Transacties en in het algemeen verkoopcontracten blijven goed verlopen. Als we het vergelijken met vorig jaar, in dezelfde periode, kunnen we zelfs spreken van een netto verbetering. Als we de numerieke gegevens analyseren, in percentage, hebben we het over 80% meer in termen van volumes.
Het echte probleem dat in deze mini-sectie moet worden onderstreept, wordt weergegeven door de prijzen. 5,1% meer dan vorig jaar. Een nummer dat, zij het minimaal, veel te vertellen heeft. Huisvesting in Texas blijft om een heel eenvoudige reden onder vaste investeerders staan: de schaarse beschikbaarheid ervan.
Dit brengt haast met de woning en anderzijds een moeilijke aanpassing aan een prijsklasse die niet altijd betaalbaar is. Een crisis in het midden, die echter, zoals we eerder zeiden, de Texaanse baksteen niet volledig lijkt te beschadigen.
Ondanks alles zal het, zelfs voor Texas, mogelijk zijn om de referentiehuizen rechtstreeks te bezoeken of, als alternatief, om meer geavanceerde systemen te gebruiken, zodat geïnteresseerden een virtuele rondleiding door het huis kunnen maken.
De echte impact - leg de belangrijkste experts in de sector uit - met betrekking tot de Covid-situatie, zal pas over drie maanden zichtbaar zijn. En dit is misschien de reden waarom er in Texas nog steeds geen merkbare verandering in de situatie is. Ook de rest van de economie bleef ongewijzigd. Kortom, een `` US Switzerland '' dat een echte case study is geworden voor zowel economen als experts, maar ook voor geïnteresseerden die meer willen weten over dit buitenaardse land van de Covid-golf (als je alleen naar de economische structuur).
Het is onmogelijk uit te leggen wanneer en hoe het mogelijk zal zijn om uit deze kritieke situatie te komen en vooral of dit moment van positieve patstelling de komende maanden zo blijft. Wij van Realigro houden u op de hoogte van alle wijzigingen, zowel wat betreft het Texaanse onroerend goed, maar ook voor de wereld! Blijf ons volgen op onze portal!
Onze minigids zou dus kunnen eindigen als we aannemen dat deze situatie overal ter wereld homogeen is. Maar zoals altijd zijn er uitzonderingen. Van de verschillende staten die tot de Amerikaanse macht behoren, met name getroffen door de noodsituatie, valt Texas op. Uniek voor zijn traditie, het lijkt erop dat het land de terugslag niet zo hard heeft gevoeld, vooral als je de steenmarkt analyseert.
Transacties en in het algemeen verkoopcontracten blijven goed verlopen. Als we het vergelijken met vorig jaar, in dezelfde periode, kunnen we zelfs spreken van een netto verbetering. Als we de numerieke gegevens analyseren, in percentage, hebben we het over 80% meer in termen van volumes.
Het echte probleem dat in deze mini-sectie moet worden onderstreept, wordt weergegeven door de prijzen. 5,1% meer dan vorig jaar. Een nummer dat, zij het minimaal, veel te vertellen heeft. Huisvesting in Texas blijft om een heel eenvoudige reden onder vaste investeerders staan: de schaarse beschikbaarheid ervan.
Dit brengt haast met de woning en anderzijds een moeilijke aanpassing aan een prijsklasse die niet altijd betaalbaar is. Een crisis in het midden, die echter, zoals we eerder zeiden, de Texaanse baksteen niet volledig lijkt te beschadigen.
Ondanks alles zal het, zelfs voor Texas, mogelijk zijn om de referentiehuizen rechtstreeks te bezoeken of, als alternatief, om meer geavanceerde systemen te gebruiken, zodat geïnteresseerden een virtuele rondleiding door het huis kunnen maken.
De echte impact - leg de belangrijkste experts in de sector uit - met betrekking tot de Covid-situatie, zal pas over drie maanden zichtbaar zijn. En dit is misschien de reden waarom er in Texas nog steeds geen merkbare verandering in de situatie is. Ook de rest van de economie bleef ongewijzigd. Kortom, een `` US Switzerland '' dat een echte case study is geworden voor zowel economen als experts, maar ook voor geïnteresseerden die meer willen weten over dit buitenaardse land van de Covid-golf (als je alleen naar de economische structuur).
Het is onmogelijk uit te leggen wanneer en hoe het mogelijk zal zijn om uit deze kritieke situatie te komen en vooral of dit moment van positieve patstelling de komende maanden zo blijft. Wij van Realigro houden u op de hoogte van alle wijzigingen, zowel wat betreft het Texaanse onroerend goed, maar ook voor de wereld! Blijf ons volgen op onze portal!
