Geslacht en onroerend goed: vrouwen kopen meer
Wetenschappelijke studies hebben aangetoond dat mannen en vrouwen de markt anders benaderen (van alle soorten). Dit verschil in gedrag is duidelijk het gevolg van verschillende behoeften die vaak verband houden met de genderfactor. Maar wist u dat dit onderscheid zelfs in onroerend goed behoorlijk duidelijk blijkt te zijn?
Volgens de laatste marktanalyses lijkt het vooral dat vrouwen de neiging hebben meer uit te geven aan een koopcontract en tegen een lagere prijs door te verkopen dan mannen.
Maar laten we proberen in te gaan op de verdiensten van deze zaak en de situatie in detail analyseren.
We nemen aan dat, wanneer mannen en vrouwen een woning kiezen om in te investeren, ze meestal op zoek zijn naar andere voorrechten. Het onderzoek werd uitgevoerd in de Verenigde Staten, waar de onroerendgoedmarkt van nature al zeer gevarieerd is.
Uit een steekproef van negen miljoen verkopen, die plaatsvond tussen 1991 en 2017, bleek dat alleenstaande vrouwen 3% meer betalen dan mannen in dezelfde situatie en op dezelfde manier het onroerend goed voor 2% minder verkopen.
In geld uitgedrukt, aangezien Amerikanen in de loop van hun bestaan ongeveer twaalf keer onroerend goed verplaatsen, kan het nadeel echt aanzienlijk zijn. In feite hebben we het over een jaarlijks verlies van ongeveer $ 1.700 aan '' woningvermogen ''. Maar waarom gebeurt dit?
Het lijkt noodzakelijk erop te wijzen dat de oorzaken niet liggen in een gebrek aan vaardigheden van het vrouwelijke geslacht bij het naderen van onroerend goed. Het is gewoon een verschil in prioriteiten. In feite geven vrouwen er de voorkeur aan meer uit te geven in plaats van lange onderhandelingen en contracten te voeren, zowel op het moment van aankoop als tijdens de verkoop. Reden waarom, het gemak wordt verminderd. Een soort hogere kosten die verspreid zijn over snellere hersteltijden. Discriminatie van de fasen die beperkt zijn tot koopdynamiek is ook kenmerkend voor het mannelijke doel.
In het bijzonder identificeren we deze houding van het versnellen van de timing in de luxemarkt. In dit geval overstijgt de noodzaak om de gewenste woning op tijd te winnen het concept gemak.
Ben je getuige van een echte ommekeer? Welnu, als u bedenkt dat de onroerendgoedmarkt over het algemeen een gunstig moment beleeft (wat beleggers betreft), is het niet verwonderlijk hoe laatstgenoemden willen opschieten voordat ze de beste kans om te investeren verliezen.
Dus hoe zal de wereldwijde vastgoedmarkt evolueren in termen van inkoopvoorkeuren? Kiest u ervoor om een woning snel te verkrijgen of door te verkopen, of verkiest u langere tijden maar tegen meer betaalbare prijzen? In afwachting van meer informatie, nodigen wij u uit om op de hoogte te blijven van onze Realigro-portal, voor een algemene achtergrond op de internationale onroerendgoedmarkt!
Volgens de laatste marktanalyses lijkt het vooral dat vrouwen de neiging hebben meer uit te geven aan een koopcontract en tegen een lagere prijs door te verkopen dan mannen.
Maar laten we proberen in te gaan op de verdiensten van deze zaak en de situatie in detail analyseren.
We nemen aan dat, wanneer mannen en vrouwen een woning kiezen om in te investeren, ze meestal op zoek zijn naar andere voorrechten. Het onderzoek werd uitgevoerd in de Verenigde Staten, waar de onroerendgoedmarkt van nature al zeer gevarieerd is.
Uit een steekproef van negen miljoen verkopen, die plaatsvond tussen 1991 en 2017, bleek dat alleenstaande vrouwen 3% meer betalen dan mannen in dezelfde situatie en op dezelfde manier het onroerend goed voor 2% minder verkopen.
In geld uitgedrukt, aangezien Amerikanen in de loop van hun bestaan ongeveer twaalf keer onroerend goed verplaatsen, kan het nadeel echt aanzienlijk zijn. In feite hebben we het over een jaarlijks verlies van ongeveer $ 1.700 aan '' woningvermogen ''. Maar waarom gebeurt dit?
Het lijkt noodzakelijk erop te wijzen dat de oorzaken niet liggen in een gebrek aan vaardigheden van het vrouwelijke geslacht bij het naderen van onroerend goed. Het is gewoon een verschil in prioriteiten. In feite geven vrouwen er de voorkeur aan meer uit te geven in plaats van lange onderhandelingen en contracten te voeren, zowel op het moment van aankoop als tijdens de verkoop. Reden waarom, het gemak wordt verminderd. Een soort hogere kosten die verspreid zijn over snellere hersteltijden. Discriminatie van de fasen die beperkt zijn tot koopdynamiek is ook kenmerkend voor het mannelijke doel.
In het bijzonder identificeren we deze houding van het versnellen van de timing in de luxemarkt. In dit geval overstijgt de noodzaak om de gewenste woning op tijd te winnen het concept gemak.
Ben je getuige van een echte ommekeer? Welnu, als u bedenkt dat de onroerendgoedmarkt over het algemeen een gunstig moment beleeft (wat beleggers betreft), is het niet verwonderlijk hoe laatstgenoemden willen opschieten voordat ze de beste kans om te investeren verliezen.
Dus hoe zal de wereldwijde vastgoedmarkt evolueren in termen van inkoopvoorkeuren? Kiest u ervoor om een woning snel te verkrijgen of door te verkopen, of verkiest u langere tijden maar tegen meer betaalbare prijzen? In afwachting van meer informatie, nodigen wij u uit om op de hoogte te blijven van onze Realigro-portal, voor een algemene achtergrond op de internationale onroerendgoedmarkt!
