Zelfs de sterkste naties vertonen tekenen van afname, in een periode als de huidige. Vandaag zullen we de abnormale situatie in Finland analyseren. Abnormaal om een welomschreven reden: de onzekerheid als gevolg van de pandemie-noodsituatie, die leidde tot een verandering in de nationale marktcurve in onroerend goed. De vastgoedaantrekkelijkheid blijft dus sterk, maar niet op alle niveaus. Dus als je in deze koude winterdagen wilt weten wat er gebeurt in de wereld van baksteen, dan is deze gids iets voor jou! Dus, als u er klaar voor bent, kunnen we dit kleine nieuws over het Finse fenomeen inhuldigen!

We nemen aan dat Finland altijd vreemd is geweest aan internationale marktveranderingen. Gesterkt door een rigide regering en met wetgeving die weinig onderhevig is aan veranderingen, is het altijd geconfigureerd als een economische macht op zich. Het is geen toeval dat wij bij Realigro het passend hebben gevonden om de Finse zaak te behandelen. Wat gebeurt er in een tijd van wereldwijde wanorde? In Finland lijkt de aantrekkelijkheid van de vastgoedmarkt niet te zijn veranderd. Het effect dat experts uit de industrie verbluft, is inderdaad het volgende. Het lijkt erop dat het aantal transacties vergelijkbaar is met de perioden vóór de pandemie. Met een bijzondere toename in het ondertekenen van koop- en verkoopcontracten voor luxe eigendommen. De afname, in termen van investeringen in onroerend goed, is alleen en exclusief in verhouding tot de meer standaard eigendommen, met steeds lagere prijzen in andere landen en stationair in het koude Finland.

Ook in dit geval lijkt het land in kwestie zich dus goed te verdedigen tegen de Covid-noodsituatie, althans in onze onderzoekssector.
De toekomstperspectieven zijn niet zo onzeker als we kijken naar de huidige vrij neutrale situatie ten opzichte van de rest van de wereld. Een voortdurende, zij het vertraagde, toename van de interesse in luxe eigendommen wordt verondersteld en verwacht. En een daaropvolgende stijging, veel geleidelijker, in termen van aan- en verkopen wat betreft de midden-lage niveaus. En de huurprijzen? Goede vraag! Om deze vraag te beantwoorden, moeten we een stap terug doen en de Finse achtergrond analyseren. Op cultureel niveau is Finland geconfigureerd als een moderne natie, maar weinig geneigd om huurcontracten te ondertekenen.

Dit om een simpele reden: er zijn maar heel weinig buitenlanders in dit land, dus de meeste mensen die in dit land wonen, kunnen, naast de hoge financiële middelen, een dak boven hun hoofd betalen. Simpel gezegd: de kosten van levensonderhoud in Finland zijn erg hoog, en het is ook vrij moeilijk om de complexe bureaucratie achter het aanvragen van burgerschap te boven te komen. Kortom, zo'n reactie was niet zo onverwacht! Dus als u ook verbijsterd was door het lezen van dit nieuws, weet dan dat we klaar staan om u te verrassen met nieuwe en interessante columns. Altijd hier elke dag, en op onze officiële blog! De geheimen van onroerend goed, nieuws uit de branche en nieuwe mode, altijd slechts een klik verwijderd!