Vroege lente voor onroerend goed. Maar hoe is dit mogelijk? Toegegeven, we zijn pas in januari, een van de koudste en meest emblematische maanden van het hele kalenderjaar. Een nieuw jaar begint en daarmee goede bedoelingen en nieuws. Maar ook voor onroerend goed lijkt deze 2020 echt geluk te hebben. Tot het punt dat het wordt beschouwd als een januari met een lentesmaak.

Maar waarom? Laten we dus beginnen met dit nieuwe artikel om een verklaring te geven voor dit specifieke fenomeen. Allereerst, wat bedoelen we met ‘’ lente ’voor onroerend goed? De lente is in het algemeen de meest gunstige periode voor de vastgoedsector. Aankopen zijn talrijker, maar ook veeleisender, maar bovenal is de concurrentie voor de huizen erg hoog! Deze algemene trend vindt zijn oorsprong in 2015. Vanaf nu markeert de lente (als wereldgemiddelde) elk jaar een winnende periode.

 Vooral in wereldhoofdsteden. In het bijzonder is de piekmaand april. Januari is hierbij altijd achtergebleven. Tot vorig jaar. In feite was er volgens de belangrijkste statistische gegevens in 2019 een trendomkering. De tijden zijn naar voren gebracht, zodat de wereldmarkt voor onroerend goed bijzonder vruchtbaar is sinds het begin van het jaar. Shoppers wijzigen hun strategieën niet meer om optimale aankopen te doen. In plaats daarvan proberen ze de deal in de kortst mogelijke tijd te krijgen. De hypothetische inventaris van de komende maanden zal de neiging hebben drastisch af te nemen als de trends zich op deze snelheid voortzetten.

En hoe zit het met huizenprijsstijgingen? Zoals we al in de vorige gidsen hebben gezien, is de prijsstijging fysiologisch. Deels voor de behoeften die wijzen op innovatie in een groene sleutel, deels voor de toename van hoogwaardige woningen op secundaire locaties. Met de toename van goedkope vluchten zijn in feite totaal onbekende gebieden ontstaan, die nu belangrijke concurrenten zijn geworden in onroerend goed op de wereldmarkt.

Dus, hoe zullen kopers zich in 2020 gedragen, maar vooral waar ze het meest bang voor zijn? We beginnen de eerste vraag te beantwoorden. Het is helemaal niet eenvoudig om een oplossing voor deze vraag te geven, maar voor wat er gebeurt met onroerend goed in de wereld, kunnen we zeggen dat er waarschijnlijk in het voorjaar zeer weinig huizen beschikbaar zullen zijn.
Het gedrag van de huidige eigenaren is terughoudend om afstand te doen van hun onroerend goed, vooral omdat onroerend goed zo gevarieerd en onvoorspelbaar is geworden. Zowel de vraagzijde als de aanbodzijde richten zich op één doel: snel en onmiddellijk transacties doen. Het weer kan leiden tot grotere prijsstijgingen en verlies van interesse.

We moeten ook specificeren, zoals we al in een van onze vorige gidsen hebben aangetoond, dat onroerend goed veel voordeliger is direct na de vakantieperiode. En het lijkt erop dat potentiële kopers deze dynamiek perfect hebben begrepen.

We moeten gewoon wachten op verder nieuws. Maar tot die tijd zijn we hoopvol. Deze 2020 lijkt op de beste manier te zijn begonnen!