Van hemel tot hel: het drama van Mauritius
In de collectieve verbeelding doet de term Mauritius ons meteen denken aan een echt paradijs op aarde. Lange witte stranden, kristalheldere zee en een perfect klimaat. De typische vakantie. Kortom, in onze geest ontstaat onmiddellijk een gevoel van ontspanning en welzijn. De wens om te investeren in nationaal onroerend goed is altijd al bij velen gebruikelijk geweest. Gezien ook de zeer lage kosten van levensonderhoud, is het niet verwonderlijk dat toerisme de afgelopen jaren de motor is geweest die het nationale onroerend goed het meest heeft beïnvloed. Een bloeiende periode die echter dramatisch is gestopt.
Met de komst van de Covid -19 ook op droomlocaties als Mauritius waren de problemen niet gering. En om deze reden hebben we vandaag besloten om degenen te analyseren die voornamelijk deze zo betoverende staat hebben beïnvloed. Het is duidelijk hoe Coronavirus de kaarten op tafel heeft veranderd, zelfs op plaatsen die tekenen van groei vertoonden. Zeker met betrekking tot onroerend goed.
De feitelijke blokkade op Mauritius begon op 20 maart bij decreet. Een dodelijke sluiting, waardoor veel potentiële investeerders niet in het lokale onroerend goed konden stromen. In feite veel transacties die, kort daarna, tot verkoopakten zouden hebben geleid. Maar helaas was het nodig om alles te 'bevriezen'. Maar wat nog meer impact heeft gehad op lokaal onroerend goed, heeft de effecten ervan in de nabije toekomst niet onthuld. Omdat het een land is met een toeristische roeping, zijn er weinig alternatieve diensten en activiteiten. Ook op het gebied van bevoorrading is Mauritius gebaseerd op internationale betrekkingen met hun andere exporterende landen. Gerationaliseerde middelen betekenen een stijging van de kosten hiervan.
En op de middellange tot lange termijn zal het ook leiden tot een aanzienlijke stijging van de kosten van levensonderhoud. Zoals je kunt raden, is het een kettingreactie die plaatsvond in misschien wel de hoogtijdagen van de natie. Maar dat is nog niet alles. Het gezondheidssysteem van Mauritius is niet het beste en, zoals kan worden afgeleid, was de ineenstorting ervan onvermijdelijk. Het is daarom niet verwonderlijk dat de titel van onze column van vandaag, die samenvat hoe deze natie is uitgegroeid van een paradijs voor alles tot een 'hel voor de lokale bevolking'. Vastgoedeigenaren vinden geen voldoende geldige en brede vraag om huizen te kunnen verkopen tegen een prijs die evenredig is met de waarde van het onroerend goed. Anderzijds blijft de onzekerheid bij investeerders bestaan. Gezien ook de twijfels die voortvloeien uit de problemen die zich in de afgelopen periode hebben voorgedaan, hebben velen besloten terug te keren voordat ze in de nationale steen hebben geïnvesteerd.
Het is duidelijk dat het niet eenvoudig is om de dimensies van de crisis te definiëren, noch om een hypothetisch einde te stellen aan dit zeer kritische haakje. Wat we aanbevelen om te doen, op basis van de overwegingen van de experts, is om te stoppen. De aankoop van een woning op stand-by laten staan is op dit moment de enige verstandige oplossing. Pas als alles zich heeft ontvouwd, is het mogelijk om dienovereenkomstig te handelen!
Met de komst van de Covid -19 ook op droomlocaties als Mauritius waren de problemen niet gering. En om deze reden hebben we vandaag besloten om degenen te analyseren die voornamelijk deze zo betoverende staat hebben beïnvloed. Het is duidelijk hoe Coronavirus de kaarten op tafel heeft veranderd, zelfs op plaatsen die tekenen van groei vertoonden. Zeker met betrekking tot onroerend goed.
De feitelijke blokkade op Mauritius begon op 20 maart bij decreet. Een dodelijke sluiting, waardoor veel potentiële investeerders niet in het lokale onroerend goed konden stromen. In feite veel transacties die, kort daarna, tot verkoopakten zouden hebben geleid. Maar helaas was het nodig om alles te 'bevriezen'. Maar wat nog meer impact heeft gehad op lokaal onroerend goed, heeft de effecten ervan in de nabije toekomst niet onthuld. Omdat het een land is met een toeristische roeping, zijn er weinig alternatieve diensten en activiteiten. Ook op het gebied van bevoorrading is Mauritius gebaseerd op internationale betrekkingen met hun andere exporterende landen. Gerationaliseerde middelen betekenen een stijging van de kosten hiervan.
En op de middellange tot lange termijn zal het ook leiden tot een aanzienlijke stijging van de kosten van levensonderhoud. Zoals je kunt raden, is het een kettingreactie die plaatsvond in misschien wel de hoogtijdagen van de natie. Maar dat is nog niet alles. Het gezondheidssysteem van Mauritius is niet het beste en, zoals kan worden afgeleid, was de ineenstorting ervan onvermijdelijk. Het is daarom niet verwonderlijk dat de titel van onze column van vandaag, die samenvat hoe deze natie is uitgegroeid van een paradijs voor alles tot een 'hel voor de lokale bevolking'. Vastgoedeigenaren vinden geen voldoende geldige en brede vraag om huizen te kunnen verkopen tegen een prijs die evenredig is met de waarde van het onroerend goed. Anderzijds blijft de onzekerheid bij investeerders bestaan. Gezien ook de twijfels die voortvloeien uit de problemen die zich in de afgelopen periode hebben voorgedaan, hebben velen besloten terug te keren voordat ze in de nationale steen hebben geïnvesteerd.
Het is duidelijk dat het niet eenvoudig is om de dimensies van de crisis te definiëren, noch om een hypothetisch einde te stellen aan dit zeer kritische haakje. Wat we aanbevelen om te doen, op basis van de overwegingen van de experts, is om te stoppen. De aankoop van een woning op stand-by laten staan is op dit moment de enige verstandige oplossing. Pas als alles zich heeft ontvouwd, is het mogelijk om dienovereenkomstig te handelen!
