Dankzij de kritiek van de periode moesten veel sectoren zichzelf opnieuw uitvinden. Om niet te bezwijken. En dankzij inventiviteit, aangemoedigd door overheidssteun, zijn er veel realiteiten geweest die zich hebben weten te herstellen van de harde klappen veroorzaakt door de noodsituatie van Covid-19. We hebben verschillende keren gezien hoe met name de vastgoedsector werd getroffen door de pandemie. Maar ook hoe verschillende overheidsinitiatieven van fundamenteel belang zijn geweest om opnieuw op te duiken. Een van de sectoren die nauw verbonden is met de baksteenmarkt is de toeristische sector. In sommige landen is het altijd de zogenaamde 'groeimotor' geweest. De crisis die geen enkele economie heeft gespaard, zelfs niet de sterkste, heeft echter te maken gehad met een heel interessant initiatief van de regering van Lissabon. Portugal, een van de meest revolutionaire staten van Europa, bereidt zich in de bovengenoemde stad voor om burgers in moeilijkheden te helpen.

Zoals? Door een dicht netwerk van kortetermijnverhuur te ontwikkelen dat de recirculatie van de lokale en nationale economie mogelijk maakt. Een alternatieve zet, in een periode waarin subsidies aan burgers die het moeilijk vinden om de maandelijkse contributie te betalen, prevaleren. Hier verschuift de focus naar het buitenland. We moeten een stap terug doen en de natie als geheel analyseren. Portugal en de stad Lissabon ontvangen elk jaar veel studenten die besluiten tijdelijk te verhuizen dankzij het Erasmus-programma.

Maar ook om het in andere landen ingeslagen universitaire pad voort te zetten. Om uit de crisis te komen die door de pandemie is ontstaan, heeft de burgemeester van Lissabon besloten om duizend euro per maand te schenken voor een periode van minimaal vijf jaar om de eigendommen aan toeristen te verhuren. Dit alles om huurovereenkomsten te kunnen sluiten en zelfs degenen die het zwaarst door de crisis zijn getroffen, te laten herstellen. Dit is een soort 'stabiel inkomen' dat eigenaren garandeert om actief te blijven, zelfs in een periode waarin toerisme en zelfs onroerend goed praktisch lamgelegd zijn. Maar het is niet allemaal zonder beperkingen. In feite heeft de gemeente Lissabon besloten een clausule in te voegen, juist om dit initiatief beter te kunnen controleren. De weergegeven limiet is als volgt: zodra het contract is ondertekend, worden deze huizen voornamelijk verhuurd aan gezinnen in moeilijkheden, tegen huurprijzen die niet hoger zijn dan een derde van hun inkomen. Bovendien zullen de eigenaren naast de deadline van vijf jaar hun appartement weer op de markt moeten brengen. Kortom, hoewel deze beperkingen sterk genoeg lijken, hebben al 117 huurders interesse getoond in deze eerste oproep.

Ja, ten eerste, juist omdat van de gemeente Lissabon wordt verwacht dat zij opnieuw actie onderneemt om de toeristische sector en in het bijzonder de lokale en nationale vastgoedmarkt te beschermen. Er zijn geen duidelijke meningen over wat de toekomst van de Portugese baksteen zal zijn, noch is het mogelijk om te voorspellen hoe lang het zal duren om de toeristische sector opnieuw op te starten. Wat zeker is, is dat we bij Realigro altijd klaar staan om u op de hoogte te houden van al het nieuws, om u elke dag op de hoogte te houden van hoe het hele vastgoedsysteem evolueert.