Hypotheken en Spaanse verdediging
In elke zichzelf respecterende voetbalwedstrijd spelen de aanvallers een fundamentele rol. Maar hetzelfde geldt ook voor de verdedigers, die niet toestaan dat het andere team de bal in het doel werpt om zo het offensief tegen te gaan.Net zoals in de voetbalwereld praten we ook in de vastgoedwereld vaak over aanval en verdediging. In het bijzonder zullen we vandaag proberen te begrijpen hoe en of de verdediging van een land voldoende is tegen de pandemie-aanval. We hebben het over een van de landen die het meest getroffen zijn door de gezondheidscrisis in Europa: Spanje. Een benijdenswaardige natie vanwege zijn monumenten, eten en wijn, en vooral vanwege de warmte van de bevolking, was het gebied dat het meest werd gehinderd door de noodsituatie in Covid.
Om antwoorden te krijgen op de verschillende vragen die we onszelf stellen, hebben we besloten om de eerste helft van Spanje te analyseren, zowel in de microsector van de vastgoedmarkt als op algemeen economisch niveau. We zullen ons in het bijzonder richten op het aanvragen van hypotheken om een onroerendgoedkosten te kunnen dragen. Dus als u er klaar voor bent, kunnen we vandaag ons nieuws inluiden!
Wat betreft het gemiddelde bedrag, volgens statistische enquêtes, in de eerste helft van het jaar bedroeg de waarde ongeveer 120 duizend euro. Met een verandering van 1% ten opzichte van het voorgaande jaar. Volgens wat was vastgelegd, was 2007 het keerpunt. Jaar waarin de gemiddelde hypotheekopname een recordhoogte bereikte. Voor een totaal van 185.643 euro. Vanaf dat moment werd een echte ineenstorting gevolgd, waardoor deze waarde op 80 duizend kwam. Voor een totale waarde van -56 procentpunten.
Op basis van maandelijkse hypotheken daarentegen laat de eerste helft van Spanje een gemiddelde waarde zien van 460 euro. Volgens het oordeel van deskundigen moet deze waarde in aanmerking worden genomen op grond van de talrijke risico-indicatoren die in deze periode naar voren zijn gekomen en die momenteel stabiel blijven. Bovendien blijven banken onverschrokken een conservatief kredietbeleid voeren. Wat betekent dat steeds minder mensen profiteren van hypotheken en dat ze echte garanties hebben. Om procentueel te spreken: hypotheken zijn verstrekt aan personen met een arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd, die echter een zeer dun deel van het geheel vormen. Het totaal is in feite ongeveer 7% van de aanvragers.
Een echt te laag niveau, waardoor we begrijpen hoe kritisch en vermoeiend het is om te kunnen re-integreren in Spaans onroerend goed als je geen solide economische basis hebt. Het is dan ook niet verwonderlijk dat het Spaanse onroerend goed heeft geleden en blijft lijden onder de Covid-situatie. We zijn ook van mening dat Spanje momenteel een nieuwe toename van infecties registreert, wat leidt tot een gevoel van desoriëntatie, zowel bij investeerders als bij dezelfde experts in de sector die niet in staat zijn om langetermijnvoorspellingen concreet te realiseren.
Het is daarom duidelijk dat de situatie na enige tijd niet de beste is. Maar we hopen natuurlijk dat Spanje met zijn energie kan herstellen!
Om antwoorden te krijgen op de verschillende vragen die we onszelf stellen, hebben we besloten om de eerste helft van Spanje te analyseren, zowel in de microsector van de vastgoedmarkt als op algemeen economisch niveau. We zullen ons in het bijzonder richten op het aanvragen van hypotheken om een onroerendgoedkosten te kunnen dragen. Dus als u er klaar voor bent, kunnen we vandaag ons nieuws inluiden!
Wat betreft het gemiddelde bedrag, volgens statistische enquêtes, in de eerste helft van het jaar bedroeg de waarde ongeveer 120 duizend euro. Met een verandering van 1% ten opzichte van het voorgaande jaar. Volgens wat was vastgelegd, was 2007 het keerpunt. Jaar waarin de gemiddelde hypotheekopname een recordhoogte bereikte. Voor een totaal van 185.643 euro. Vanaf dat moment werd een echte ineenstorting gevolgd, waardoor deze waarde op 80 duizend kwam. Voor een totale waarde van -56 procentpunten.
Op basis van maandelijkse hypotheken daarentegen laat de eerste helft van Spanje een gemiddelde waarde zien van 460 euro. Volgens het oordeel van deskundigen moet deze waarde in aanmerking worden genomen op grond van de talrijke risico-indicatoren die in deze periode naar voren zijn gekomen en die momenteel stabiel blijven. Bovendien blijven banken onverschrokken een conservatief kredietbeleid voeren. Wat betekent dat steeds minder mensen profiteren van hypotheken en dat ze echte garanties hebben. Om procentueel te spreken: hypotheken zijn verstrekt aan personen met een arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd, die echter een zeer dun deel van het geheel vormen. Het totaal is in feite ongeveer 7% van de aanvragers.
Een echt te laag niveau, waardoor we begrijpen hoe kritisch en vermoeiend het is om te kunnen re-integreren in Spaans onroerend goed als je geen solide economische basis hebt. Het is dan ook niet verwonderlijk dat het Spaanse onroerend goed heeft geleden en blijft lijden onder de Covid-situatie. We zijn ook van mening dat Spanje momenteel een nieuwe toename van infecties registreert, wat leidt tot een gevoel van desoriëntatie, zowel bij investeerders als bij dezelfde experts in de sector die niet in staat zijn om langetermijnvoorspellingen concreet te realiseren.
Het is daarom duidelijk dat de situatie na enige tijd niet de beste is. Maar we hopen natuurlijk dat Spanje met zijn energie kan herstellen!
