Een nieuwe instorting voor huren
Het achterwege blijven van betalingen vormt de kern van de post-Covid-crisis Over de hele wereld worden overheidssubsidies toegepast om leasecontractanten te helpen. Na enkele gevallen met betrekking tot dit onderwerp al in detail te hebben geanalyseerd, zullen we vandaag de toch al kritieke situatie van de Big Apple analyseren. In feite zijn er in New York veel huurders die het zich niet kunnen veroorloven om huur te betalen. We spreken van duizenden mensen die, ondanks de hulp van de regering, moeite hebben om betalingen te respecteren.
We hebben het over een groot deel van de bevolking van New Yorker: ongeveer tweederde van de burgers woont in huurwoningen. In tegenstelling tot veel andere landen heeft de staat New York niet de cultuur van het kopen van een woning. Dit betekent dat het voor een Amerikaanse burger meer 'logisch' is om een verkoopcontract te ondertekenen. Maatregelen op het gebied van sociale distantie verhoogden ook de werkloosheid. Ondanks het zogenaamde slim werken, hebben veel bedrijven helaas een meer dan pijnlijke beslissing moeten nemen. Dat wil zeggen, veel werknemers thuislaten, maar werkloos. Dit betekende een zeer ernstige terugslag die nog steeds geen tekenen van herstel lijkt te vertonen. We denken ook dat de huurprijzen in New York meer dan het dubbele zijn van het nationale gemiddelde. De federale overheid probeerde echter de zogenaamde hypotheekmarkt te beschermen. Leuk vinden ? Met surseances en voortdurend uitstel voor huiseigenaren en verzekeraars. Maar over reële cijfers gesproken, in de meest avant-gardistische stad van Amerika hebben meer dan 700 duizend huurhuizen hun inkomsten totaal verloren.
De enigen die nog drijven? Degenen die zogenaamde "werkloosheidsuitkeringen" hebben gekregen, uitkeringen die maximaal $ 600 per week kunnen bedragen. Laten we het hebben over 350 euro. Te veel, te weinig om zo'n ramp het hoofd te bieden. Het heeft zelfs ongelooflijke niveaus bereikt. Net als het initiatief van veel eigenaren die hebben besloten om huurders een maand gratis huur aan te bieden. Maar het probleem blijft groot, aangezien er momenteel teveel huisgenoten werkloos zijn en ze op korte termijn geen schulden kunnen terugbetalen.
Om de ernst van de situatie te begrijpen, is het noodzakelijk na te denken over hoeveel het werkelijk kost om een huurovereenkomst te ondertekenen en vooral te onderhouden. We hebben het over 2.600 dollar per maand. (verlaagd tot maximaal $ 2.300 voor de Covid-periode). Het is daarom niet verwonderlijk wat er in het eerste deel van ons nieuws werd gezegd: huren worden als de primaire optie beschouwd omdat ze goedkoper zijn. En ondanks alles blijft de situatie in New York echt dramatisch.
Hoe evolueert de situatie? Het is momenteel niet mogelijk om bepaald nieuws te hebben. Om dat te weten te komen, nodigen we u uit om zoals altijd op de hoogte te blijven op onze portal. U zult al het nieuws kunnen vinden op de wereldmarkt voor onroerend goed en, met bijzondere aandacht, ook op de Covid-noodsituatie. Mis dus het volgende nieuws niet!
We hebben het over een groot deel van de bevolking van New Yorker: ongeveer tweederde van de burgers woont in huurwoningen. In tegenstelling tot veel andere landen heeft de staat New York niet de cultuur van het kopen van een woning. Dit betekent dat het voor een Amerikaanse burger meer 'logisch' is om een verkoopcontract te ondertekenen. Maatregelen op het gebied van sociale distantie verhoogden ook de werkloosheid. Ondanks het zogenaamde slim werken, hebben veel bedrijven helaas een meer dan pijnlijke beslissing moeten nemen. Dat wil zeggen, veel werknemers thuislaten, maar werkloos. Dit betekende een zeer ernstige terugslag die nog steeds geen tekenen van herstel lijkt te vertonen. We denken ook dat de huurprijzen in New York meer dan het dubbele zijn van het nationale gemiddelde. De federale overheid probeerde echter de zogenaamde hypotheekmarkt te beschermen. Leuk vinden ? Met surseances en voortdurend uitstel voor huiseigenaren en verzekeraars. Maar over reële cijfers gesproken, in de meest avant-gardistische stad van Amerika hebben meer dan 700 duizend huurhuizen hun inkomsten totaal verloren.
De enigen die nog drijven? Degenen die zogenaamde "werkloosheidsuitkeringen" hebben gekregen, uitkeringen die maximaal $ 600 per week kunnen bedragen. Laten we het hebben over 350 euro. Te veel, te weinig om zo'n ramp het hoofd te bieden. Het heeft zelfs ongelooflijke niveaus bereikt. Net als het initiatief van veel eigenaren die hebben besloten om huurders een maand gratis huur aan te bieden. Maar het probleem blijft groot, aangezien er momenteel teveel huisgenoten werkloos zijn en ze op korte termijn geen schulden kunnen terugbetalen.
Om de ernst van de situatie te begrijpen, is het noodzakelijk na te denken over hoeveel het werkelijk kost om een huurovereenkomst te ondertekenen en vooral te onderhouden. We hebben het over 2.600 dollar per maand. (verlaagd tot maximaal $ 2.300 voor de Covid-periode). Het is daarom niet verwonderlijk wat er in het eerste deel van ons nieuws werd gezegd: huren worden als de primaire optie beschouwd omdat ze goedkoper zijn. En ondanks alles blijft de situatie in New York echt dramatisch.
Hoe evolueert de situatie? Het is momenteel niet mogelijk om bepaald nieuws te hebben. Om dat te weten te komen, nodigen we u uit om zoals altijd op de hoogte te blijven op onze portal. U zult al het nieuws kunnen vinden op de wereldmarkt voor onroerend goed en, met bijzondere aandacht, ook op de Covid-noodsituatie. Mis dus het volgende nieuws niet!
