Italië en de bouw: exponentiële groei
De bouw- en onroerendgoedsector zijn verbonden met een dubbel weefsel. Weet je wel. In sommige gevallen garandeert de verbetering van de eerste aanzienlijke kansen, ook voor de tweede. Het sprekende voorbeeld van hoe deze unie wordt gegeven door de huidige situatie in Italië en de daarmee verband houdende vooruitzichten. Waar hebben we het over? Voor het '' Mooie schiereiland '' is de markt duidelijk. Investeringen in de bouw zijn aanzienlijk gegroeid en zullen zelfs in 2021 blijven groeien. In feite is er sprake van de winnende periode van twee jaar 20-21, zij het met een vrij trage verbetering. Maar laten we ons volledig onderdompelen in de Italiaanse onroerendgoedmarkt om het potentieel ervan te ontdekken dat ons in staat heeft gesteld een positieve stijging te realiseren.
In het eerste kwartaal van vorig jaar onderging de Italiaanse markt een terugtocht, met een licht herstel in het derde. De rijsector? De residentiële, waardoor een toename van de bouw (in termen van investeringen). Deze beginsituatie was in het begin van het jaar volledig omgedraaid, met een vernieuwing van het Italiaanse bouw- en woningbezit. In feite waren er veel behoeften met betrekking tot territoriale herontwikkeling, die beide sectoren stimuleerde. In procentuele termen hebben we het over een stijging van 15% meer dan in dezelfde periode van 2019.
Door in plaats daarvan onze aandacht te richten op de trend van de bruto-investeringen, bedroeg de nominale groei in de vastgoedsector 7%, mede dankzij tal van interventies die door de publieke sector werden bevorderd. Lokale overheden hebben voor een positieve trend gezorgd. Al vanaf de eerste negen maanden van vorig jaar was er een tendentiële toename van 5,2% met de opening van nieuwe gepubliceerde wedstrijdbanden, precies gericht op stads- en woningherstel. Dit alles genereerde een positieve stroom van investeringen in de sector, gelijk aan 25% meer dan in 2019.
Hoewel we het hebben over een uitgebreid profiel, waardoor de vooruitzichten voor 2020-2021 meer dan positief kunnen zijn, is het tempo vergeleken met 2019 langzamer. Het aldus gedefinieerde en geverifieerde remmen heeft gevolgen voor alle sectoren van de hoofdactiviteiten met betrekking tot de vastgoedsector. Maar de groei zal niettemin blijvend zijn. Als verdere garantie hiervoor erkennen we ook de openbare middelen die beschikbaar zijn gesteld in de periode van 2016 tot 2019 (de zogenaamde fondsen die zijn toegewezen aan de verschillende Italiaanse overheidsdiensten voor de begrotingswetgeving).
De belangrijkste problemen die zich in de financiering voordoen en die een exponentiële groei in de sector zullen garanderen, hebben betrekking op duurzaamheid, de veiligheid van onderhoudsinterventies en de algemene herkwalificatie van de oudste gebieden in gebieden die beslist geschikter zijn voor een vraag meer en meer dringend.
Hoe gaat het Italiaanse onroerend goed verder? Zal de trend positief blijven of kan een ommekeer worden verwacht? Om deze vraag te beantwoorden, nodigen we u eenvoudig uit om op de hoogte te blijven van onze portal!
In het eerste kwartaal van vorig jaar onderging de Italiaanse markt een terugtocht, met een licht herstel in het derde. De rijsector? De residentiële, waardoor een toename van de bouw (in termen van investeringen). Deze beginsituatie was in het begin van het jaar volledig omgedraaid, met een vernieuwing van het Italiaanse bouw- en woningbezit. In feite waren er veel behoeften met betrekking tot territoriale herontwikkeling, die beide sectoren stimuleerde. In procentuele termen hebben we het over een stijging van 15% meer dan in dezelfde periode van 2019.
Door in plaats daarvan onze aandacht te richten op de trend van de bruto-investeringen, bedroeg de nominale groei in de vastgoedsector 7%, mede dankzij tal van interventies die door de publieke sector werden bevorderd. Lokale overheden hebben voor een positieve trend gezorgd. Al vanaf de eerste negen maanden van vorig jaar was er een tendentiële toename van 5,2% met de opening van nieuwe gepubliceerde wedstrijdbanden, precies gericht op stads- en woningherstel. Dit alles genereerde een positieve stroom van investeringen in de sector, gelijk aan 25% meer dan in 2019.
Hoewel we het hebben over een uitgebreid profiel, waardoor de vooruitzichten voor 2020-2021 meer dan positief kunnen zijn, is het tempo vergeleken met 2019 langzamer. Het aldus gedefinieerde en geverifieerde remmen heeft gevolgen voor alle sectoren van de hoofdactiviteiten met betrekking tot de vastgoedsector. Maar de groei zal niettemin blijvend zijn. Als verdere garantie hiervoor erkennen we ook de openbare middelen die beschikbaar zijn gesteld in de periode van 2016 tot 2019 (de zogenaamde fondsen die zijn toegewezen aan de verschillende Italiaanse overheidsdiensten voor de begrotingswetgeving).
De belangrijkste problemen die zich in de financiering voordoen en die een exponentiële groei in de sector zullen garanderen, hebben betrekking op duurzaamheid, de veiligheid van onderhoudsinterventies en de algemene herkwalificatie van de oudste gebieden in gebieden die beslist geschikter zijn voor een vraag meer en meer dringend.
Hoe gaat het Italiaanse onroerend goed verder? Zal de trend positief blijven of kan een ommekeer worden verwacht? Om deze vraag te beantwoorden, nodigen we u eenvoudig uit om op de hoogte te blijven van onze portal!
