Zoals we in eerdere columns al hebben gezegd, heeft Covid ons leven veranderd. Het is niet bekend of het positief of negatief is, maar de wijziging staat buiten kijf. Het bleek dat in feite tijdens deze periode, vooral die met betrekking tot de lockdown, de belangrijkste behoefte naar voren kwam, namelijk te moeten vluchten.

Het maakt niet uit of de ontsnapping naar een groen gedeelte van hetzelfde huis is, of zelfs naar een andere realiteit. Beleggerspsychologie is nu gebaseerd op een mogelijke garantie. Dat van vrij kunnen bewegen vanuit de gebruikelijke omgeving. Om deze reden zijn de gegevens die zijn verzameld door de belangrijkste nationale en internationale statistische instituten niet verrassend. Een op de vier eigenaren in Europa wil zelfs een tweede huis kopen. Een markt die dus weer in opkomst is, ten koste van alle accommodatiefaciliteiten, vooral in gebieden met een toeristische roeping.

Maar niet in hetzelfde land. Verrassend is in feite de buitensporige extremiteit van het fenomeen. Velen zouden in feite kiezen voor een huis in het buitenland, wat aantoont hoe de wens om nieuwe potentiële gedwongen sluiting te elimineren.
Maar wat je je afvraagt, is wat de meest populaire bestemmingen zijn voor Europeanen. Voor de Britten blijft Italië de favoriete bestemming. Het land met de meest gevarieerde en rijke geschiedenis heeft de Britten veroverd en verovert nog steeds de Britten sinds de periode van de Grand Tour.Maar in de top negen landen, naast Italië, dat vooral populair is in de zuidelijke realiteit, herinneren we ons Canada. Het land, bekend om zijn sereniteit en gevoel van welkom, is de perfecte plek om te verhuizen of opnieuw te investeren.

De Verenigde Staten staan op de derde plaats, maar het is niet bekend hoe lang deze positie in het klassement kan blijven staan. In feite heeft de huidige Trump-regering geen enkele twijfel gewekt bij potentiële investeerders, vooral niet voor Aziaten, die blijkbaar niet welkom zijn op Amerikaanse bodem.

Niet minder belangrijk bij het selecteren van een tweede huis in het buitenland zijn het innovatieve en jonge Australië en het zeer groene Ierland. Als de eerstgenoemde naties met elkaar verbonden zijn en baat hebben bij taalkundig gemak, kan dat niet van Spanje worden gezegd. Hoewel dit land zwaar is getroffen door de noodsituatie, heeft het zijn charme niet verloren. Een punt dat het naar onze mening ook bovenaan de ranglijst zou plaatsen, ook gezien de culturele sluiting van het land in termen van gebrekkige taalflexibiliteit.
Laten we bovendien Nieuw-Zeeland niet vergeten, maar vooral de cruciale rol van Frankrijk en Duitsland.

In feite zijn deze twee landen niet getroffen door de pandemische klap, in termen van veranderingen in onroerendgoedprijzen. Hoewel veel landen, zoals Spanje, hebben gekozen voor een prijsdevaluatiebeleid, is in deze gevallen niet dezelfde strategie toegepast. In sommige gebieden zijn de vastgoedprijzen zelfs gestegen.
We weten niet hoe de situatie zal evolueren en of het zo zal blijven. Maar tot die tijd nodigen we je uit om onze portal te volgen!