Altijd een populaire bestemming voor jonge avonturiers, liefhebbers van geschiedenis en het exotische, Egypte heeft een tegenslag geleden. Om dezelfde reden die de hele wereld heeft geblokkeerd: de pandemie. We zullen niet in detail treden, beperkt tot de gezondheidscrisis, aangezien dit niet ons gebied is. Maar we zullen in detail analyseren wat de huidige situatie is met betrekking tot het Egyptische onroerend goed. Vastgoedmarkt die, in tegenstelling tot veel andere landen, heeft besloten onafhankelijk te handelen. En wij bij Realigro konden deze nieuwe nieuwigheid ons niet laten ontsnappen. Daarom hebben we besloten om het met jullie te delen! Dus als je er klaar voor bent, kunnen we aan de slag!
We gaan ervan uit dat de gezondheidscrisis in Egypte slechts een van de vele problemen is waarmee het land te kampen heeft. Dit is een land dat even prachtig is als gevreesd wordt, vooral door potentiële investeerders, vanwege de onrust als gevolg van verschillende terroristische aanslagen. Het is dan ook niet verwonderlijk dat de belangstelling van kopers voor deze grond aanzienlijk is gedaald.

Vorig jaar, in dezelfde periode, waren er al 17% minder huur- en / of vastgoedcontracten. Maar in tegenstelling tot veel andere realiteiten, die om de crisis te boven te komen hebben besloten hun prijzen te verlagen, heeft Egypte een volledig onafhankelijke lijn gevolgd. Om het pandemieprobleem met grote gevolgen voor het economische systeem tegen te gaan, heeft Egypte goed nagedacht over aanzienlijk stijgende vastgoedprijzen.

We hebben het over een + 35% die al in maart werd gezien, het hoogtepunt van de pandemie. Er moet ook aan worden herinnerd dat momenteel de beperkingen op onroerend goed zijn afgeschaft en dat de prijzen ondanks alles nog steeds hoog zijn. In een poging om zowel het toerisme als de Egyptische economie nieuw leven in te blazen, heeft president Abdel Fattah el-Sisi verdere beperkingen opgeheven, zoals die betreffende beperkingen op buitenlands eigendom in Egypte. Bovendien heeft dezelfde regering, die deel uitmaakt van het Egyptische onroerend goed als de belangrijkste landeigenaar in de natie, strategieën voor publiek-private partnerschappen aangenomen. Waarom dan deze vijandigheid jegens het verlagen van prijzen in een kritieke periode zoals die welke elk land ter wereld doormaakt? Om deze vraag te beantwoorden, moeten we een stap terug doen.

Volgens experts heeft de Egyptische economie de afgelopen jaren een exponentiële groei doorgemaakt. Met name als we de geschiedenis analyseren met betrekking tot de vier jaar voorafgaand aan 2020, zien we een + 6%. Allemaal dankzij de verschillende hervormingen die de regering heeft doorgevoerd om het economisch herstel aan te moedigen. Dus de vraag rijst spontaan. Zou dit de winnende strategie kunnen zijn om een echte crisis te vermijden, of was die van Egypte gewoon geluk en zal er binnenkort een ineenstorting zijn van de hele vastgoedstructuur? Om meer te weten te komen over deze en vele andere onderwerpen, nodigen we je uit om op de hoogte te blijven van onze portal!