Na een echt moeilijk jaar dat zelfs de sterkste economieën heeft uitgedaagd, hebben we gezien hoe onroerend goed is veranderd op basis van nieuwe marktbehoeften. Er is meer vraag naar woningen in de groenere buitenwijken dan in grote metropolen. Hiermee wordt een nieuwe trend benadrukt die de komende jaren zal aanhouden.

Dat met betrekking tot het creëren van omgevingen in constant contact met de omringende natuur. Hoewel de veranderingen daarom aanzienlijk zijn geweest, zijn er enkele realiteiten geweest die alle verwachtingen hebben overtroffen. In de column van vandaag zullen we het echter hebben over een echt recordbrekend onroerend goed. De Amerikaanse. Hoewel de verschillende moeilijkheden in verband met de pandemische noodsituatie in feite niet ontbraken, lijkt het erop dat de Amerikaanse vastgoedmarkt zich snel heeft hersteld en zelfs de beste statistieken van de voorgaande jaren heeft overtroffen. Dus als je meer wilt weten en niet kunt wachten om erachter te komen waarom Amerikaans onroerend goed geweldige resultaten heeft behaald, dan ben je op de juiste plek! Met ons zeggen Realigro staat u op het punt een reis naar de Verenigde Staten te maken!

We gaan ervan uit dat de Amerikaanse huizenmarkt momenteel in beroering is. In feite spreken de gegevens van juni voor zich. De volumestijging in vergelijking met de vorige maand betekende een record in de 53 onderzochte grootstedelijke markten. We hebben het over 14,2%. Een bemoedigend percentage als we kijken naar zowel de periode als de feitelijke exponentiële groei die van maand tot maand wordt opgetekend. De mediane verkoopprijs bereikte ook het vorige record en overschreed het met 4,9%. Het bedraagt momenteel $ 336.000, vergeleken met $ 320.000 geregistreerd in april en bevestigd in mei.

Ook het aantal te koop staande woningen nam toe (opnieuw ten opzichte van voorgaande maanden). Het aanbod bleef echter in zijn complexiteit onder het niveau van juni 2020 en noteerde 37,5% minder. Het is dus mogelijk om te zien hoe al deze gegevens een positieve trend bevestigen die de Amerikaanse vastgoedmarkt kenmerkt. Maar laten we nog meer in detail treden om de snelheid van de verkoop van een onroerend goed in Amerika te begrijpen. In 2021, het gemiddeld aantal dagen doorgebracht op de markt voor een woning bereikt 24. Het verlagen van het gemiddelde van mei en juni 2020 vier dagen. Dit maakt ons ook begrijpen hoeveel de noodzaak om de eigenschappen te kopen, ondanks de stijging van de prijzen, wees sterk in potentiële investeerders.

Na een in verschillende opzichten zeer ontmoedigende periode is dit het duidelijke signaal hoe een sector, de vastgoedsector, zelfs de stuwende kracht kan worden binnen een nationale economie. Het is niet bekend hoe lang deze trend zich in de loop van de tijd zal voortzetten en vooral in hoeverre het deze positieve trend zal kunnen volgen. Wat we hopen is dat dit het eerste teken kan zijn van een buitengewoon welvarende periode, niet alleen voor de Verenigde Staten, maar voor alle andere landen en investeerders die met de laatste te maken hebben. Als je hier meer over wilt weten en over vele andere onderwerpen die te maken hebben met internationaal vastgoed, dan moet je onze rubriek blijven volgen. Elke dag zullen we u het laatste nieuws geven met betrekking tot deze en vele andere sectoren die aangetrokken zijn tot onroerend goed.