In de vorige columns hebben we benadrukt hoe zelfs het luxesegment, in onroerend goed, ongekende schade heeft geleden. Hoewel de hoop onder investeerders wereldwijd is gegroeid dankzij de toediening van vaccins tegen COVID-19, zijn de tekenen van herstel nog traag. In het bijzonder viel op hoe in de meeste grote steden de prijs voor de aankoop van onroerend goed aanzienlijk is gestegen. Maar niet alleen. Een andere verandering die de internationale vastgoedsector heeft gekenmerkt, is die met betrekking tot de noodzaak van kopers om panden met grote groene ruimtes te identificeren, waar ze kunnen ontspannen, zelfs in periodes van lockdown. Onze column van vandaag zal echter niet focussen op de eerder genoemde onderwerpen, maar op hoe een grote metropool, zoals New York, getuige is van een enorme verlaging van de verkoopkosten van een van de belangrijkste wolkenkrabbers in de stad.

Dus, beste lezers, als je geïnteresseerd bent om meer te leren of als je je wilt aansluiten bij de groep potentiële investeerders van de Big Apple, dan raden we je aan deze column te lezen. De wolkenkrabber in kwestie, de onbetwiste ster van de belangrijkste pagina's van New Yorkse kranten, en de One57. Voordat deze wolkenkrabber het embleem vertegenwoordigde van de pandemiecrisis in de bakstenen wereld, haalde hij in 2014 een omzet van meer dan een miljard dollar in slechts zes maanden tijd. Daarnaast erkennen we het verdere record van de duurste transitie in de geschiedenis van New York: een penthouse van meer dan 1000 vierkante meter, verkocht voor meer dan 100 miljoen dollar (de tegenwaarde van 80 miljoen euro). Laten we het dus hebben over exorbitante figuren, die nooit een lot zouden hebben aangekondigd dat vergelijkbaar is met het lot dat deze wolkenkrabber doormaakt in een van de donkerste periodes in de geschiedenis van de mensheid. Zoals we in eerdere gidsen hebben aangegeven, probeert de vastgoedmarkt, net als andere economische sectoren, zich aan te passen aan de behoeften die op dat moment worden opgelegd.

Maar als in de meeste gevallen, zoals we in de verschillende artikelen hebben gerapporteerd, de prijzen met betrekking tot eigendommen op de markt standaard blijven of stijgen (vooral als we het hebben over de luxemarkt), kan hetzelfde niet gezegd worden voor de One 57. denk dat onlangs de verwerving van een appartement op de 58ste verdieping is afgerond, met een korting van 51% ten opzichte van de marktprijs van 2014.

Dit is natuurlijk niet zomaar een appartement, maar een gebouw van 416 vierkante meter. En als dit nieuws niet de werkelijke ernst van de situatie weergeeft, willen we erop wijzen dat de experts in de sector die deze gegevens analyseren, zeggen dat ze bezorgd zijn over het lot van de vastgoedsector. Wat zullen de gevolgen zijn van deze affaire, na het beëindigen van de pandemische noodsituatie? Helaas beschikken we niet over de benodigde tools om deze vraag te kunnen beantwoorden. Maar we verzekeren u dat we verder zullen gaan in de volgende gidsen, om u te informeren over dit onderwerp en over alle sectoren die aangetrokken worden door onroerend goed!