De vastgoedboom van 2018: Cuba!
Een ongekende situatie is die van Cuba, en met name zijn kapitaal. Iedereen wil een huis kopen in Cuba.
Maar waarom?
Een staat die dankzij het Amerikaanse embargo jarenlang is geblokkeerd op commercieel niveau en op het internationale politieke toneel, wordt herboren als nooit tevoren.
Wat was het resultaat van deze omkering van de route?
We moeten een stap terug doen en het politieke leven op het eiland analyseren.
De verkoop van huizen was alleen in 2011 toegestaan in Cuba en vanaf dat moment werd een nieuwe trend ingehuldigd, waardoor het Cubaanse BBP slechts 37 miljard dollar kon bereiken in verband met de vastgoedsector.
Hoewel het voor buitenlanders niet is toegestaan om rechtstreeks huizen te kopen, is het bekend dat veel beleggers mendo's gebruiken die in de hoofdstad wonen om de aankoop te voltooien.
Volgens statistische gegevens werden ongeveer 45.000 woningen alleen in 2012 verkocht.
De meeste huizen behoren toe aan degenen die niet op het eiland wonen maar toch een permanente verblijfsvergunning in het land hebben.
Het beperkte monetaire volume aan de vastgoedsector verplaatst de hele Cubaanse economie, en voorspelt brede vooruitzichten voor verandering en vernieuwing.
Om de mogelijkheid te krijgen om een huis in Cuba te kopen, moet je dus de woning krijgen of op een genomineerde rekenen.
Maar het is tijd om het nu te doen, aangezien de markt floreert en in de loop van de tijd een onroerend goed meer waarde zal winnen, zowel voor zijn geografische ligging als voor zijn lokale schoonheid.
De kosten van de meeste huizen zijn minder dan 30.000 Cubaanse peso's, maar de prijzen lijken voorbestemd om te stijgen gezien de grote internationale belangstelling die de natie ervaart. Een enigszins ambigue nieuwsgierigheid is het vermelden waard.
Volgens economisch onderzoek zijn de huizen te koop na het overlijden van Fidel Castro verder toegenomen met 61%.
Het grootste deel van het geïnvesteerde kapitaal is van voormalige Cubanen die een fortuin in het buitenland hebben gemaakt of van Amerikanen die een stukje paradijs willen kopen.
De meest gevraagde zijn de kleurrijke en unieke villa's, behorende tot de jaren 40-50 en bleven zo vanwege het embargo waardoor het eiland niet kon moderniseren.
En het zijn precies deze wonderen die investeerders gek maken, op zoek naar allerlei (soms zelfs illegale) trucs om een huis in Havana te krijgen.
Cultuur, traditie en kleuren maken plaats voor de moderniteit die, hopelijk, de eigenaardigheden die vandaag de dag nog steeds het object van de wens van velen zijn, niet zal veranderen.
Maar waarom?
Een staat die dankzij het Amerikaanse embargo jarenlang is geblokkeerd op commercieel niveau en op het internationale politieke toneel, wordt herboren als nooit tevoren.
Wat was het resultaat van deze omkering van de route?
We moeten een stap terug doen en het politieke leven op het eiland analyseren.
De verkoop van huizen was alleen in 2011 toegestaan in Cuba en vanaf dat moment werd een nieuwe trend ingehuldigd, waardoor het Cubaanse BBP slechts 37 miljard dollar kon bereiken in verband met de vastgoedsector.
Hoewel het voor buitenlanders niet is toegestaan om rechtstreeks huizen te kopen, is het bekend dat veel beleggers mendo's gebruiken die in de hoofdstad wonen om de aankoop te voltooien.
Volgens statistische gegevens werden ongeveer 45.000 woningen alleen in 2012 verkocht.
De meeste huizen behoren toe aan degenen die niet op het eiland wonen maar toch een permanente verblijfsvergunning in het land hebben.
Het beperkte monetaire volume aan de vastgoedsector verplaatst de hele Cubaanse economie, en voorspelt brede vooruitzichten voor verandering en vernieuwing.
Om de mogelijkheid te krijgen om een huis in Cuba te kopen, moet je dus de woning krijgen of op een genomineerde rekenen.
Maar het is tijd om het nu te doen, aangezien de markt floreert en in de loop van de tijd een onroerend goed meer waarde zal winnen, zowel voor zijn geografische ligging als voor zijn lokale schoonheid.
De kosten van de meeste huizen zijn minder dan 30.000 Cubaanse peso's, maar de prijzen lijken voorbestemd om te stijgen gezien de grote internationale belangstelling die de natie ervaart. Een enigszins ambigue nieuwsgierigheid is het vermelden waard.
Volgens economisch onderzoek zijn de huizen te koop na het overlijden van Fidel Castro verder toegenomen met 61%.
Het grootste deel van het geïnvesteerde kapitaal is van voormalige Cubanen die een fortuin in het buitenland hebben gemaakt of van Amerikanen die een stukje paradijs willen kopen.
De meest gevraagde zijn de kleurrijke en unieke villa's, behorende tot de jaren 40-50 en bleven zo vanwege het embargo waardoor het eiland niet kon moderniseren.
En het zijn precies deze wonderen die investeerders gek maken, op zoek naar allerlei (soms zelfs illegale) trucs om een huis in Havana te krijgen.
Cultuur, traditie en kleuren maken plaats voor de moderniteit die, hopelijk, de eigenaardigheden die vandaag de dag nog steeds het object van de wens van velen zijn, niet zal veranderen.
