Vastgoedexperimenten: het nieuws uit China
Beschouwd als de Grote Macht van de laatste decennia, met een bevolking gelijk aan 18,54% van de totale wereld, verbaast China nog steeds.
De economie maakt een periode van buitengewone veranderingen door: de traditionele sectoren van de "oude economie" worden gecombineerd met nieuwe (van online financiële diensten tot e-commerce) tegelijk met de groene impuls die door de autoriteiten wordt gepromoot ter bescherming van het milieu.
De voorspellingen van inkrimping door economen vorig jaar bleken bankroet te zijn.
China stopt zijn groei niet en blijft de internationale economische scène domineren.
Veel toeristen die een huis in China kochten.
De Chinese president heeft het nieuwe jaar met een nieuwigheid ingehuldigd: het grootste vastgoedexperiment ter wereld om de huizenprijzen te controleren.
De hoofdeconoom van Azië bij Mizuho Securities Asia Ltd in Hongkong zei dat de Chinese vastgoedmarkt op weg is naar huurcontracten.
Vanwege de sterke stijging van de huizenprijzen breidt een nieuw type belegger, de zogenaamde 'leven huurders', zich uit. De kapitalistische razernij die in de loop van de jaren heeft geleid tot het garanderen van onderdak voor werknemers heeft ook geleid tot een exponentiële stijging van de vastgoedprijzen, met name in Beijing en Shanghai.
De sterke vraag die voortvloeide uit de nu onbeheersbare vraag naar huurovereenkomsten ten koste van de verkoop, leidde ertoe dat China projecten stimuleerde die gericht waren op de bouw van vastgoedcomplexen die te huur waren.
De Chinese weddenschap zou, als het zou lukken, leiden tot een omzet van 700 miljard dollar per jaar. Huisvestingsprojecten werden ook gefinancierd met een hypothetisch maandelijks inkomen van $ 400.
De gemeentebesturen van Beijing en Shanghai hebben bouwpercelen geveild met de bedoeling ze te verkopen van vastgoedbedrijven die alleen huurprojecten kunnen uitvoeren.
Banken bieden ook hun bijdrage: ze hebben kredietlijnen opgesteld voor de bouwbedrijven om deze projecten te financieren (we herinneren ons alleen huur). Last but not least stimuleert de Shanghai Stock Exchange het creëren van beleggingsproducten gegarandeerd door huurinkomsten.
De economie maakt een periode van buitengewone veranderingen door: de traditionele sectoren van de "oude economie" worden gecombineerd met nieuwe (van online financiële diensten tot e-commerce) tegelijk met de groene impuls die door de autoriteiten wordt gepromoot ter bescherming van het milieu.
De voorspellingen van inkrimping door economen vorig jaar bleken bankroet te zijn.
China stopt zijn groei niet en blijft de internationale economische scène domineren.
Veel toeristen die een huis in China kochten.
De Chinese president heeft het nieuwe jaar met een nieuwigheid ingehuldigd: het grootste vastgoedexperiment ter wereld om de huizenprijzen te controleren.
De hoofdeconoom van Azië bij Mizuho Securities Asia Ltd in Hongkong zei dat de Chinese vastgoedmarkt op weg is naar huurcontracten.
Vanwege de sterke stijging van de huizenprijzen breidt een nieuw type belegger, de zogenaamde 'leven huurders', zich uit. De kapitalistische razernij die in de loop van de jaren heeft geleid tot het garanderen van onderdak voor werknemers heeft ook geleid tot een exponentiële stijging van de vastgoedprijzen, met name in Beijing en Shanghai.
De sterke vraag die voortvloeide uit de nu onbeheersbare vraag naar huurovereenkomsten ten koste van de verkoop, leidde ertoe dat China projecten stimuleerde die gericht waren op de bouw van vastgoedcomplexen die te huur waren.
De Chinese weddenschap zou, als het zou lukken, leiden tot een omzet van 700 miljard dollar per jaar. Huisvestingsprojecten werden ook gefinancierd met een hypothetisch maandelijks inkomen van $ 400.
De gemeentebesturen van Beijing en Shanghai hebben bouwpercelen geveild met de bedoeling ze te verkopen van vastgoedbedrijven die alleen huurprojecten kunnen uitvoeren.
Banken bieden ook hun bijdrage: ze hebben kredietlijnen opgesteld voor de bouwbedrijven om deze projecten te financieren (we herinneren ons alleen huur). Last but not least stimuleert de Shanghai Stock Exchange het creëren van beleggingsproducten gegarandeerd door huurinkomsten.
