Rusland concentreert zich op constructie: de komende hausse
'S Werelds grootste transcontinentale staat staat momenteel in de schijnwerpers voor de
onroerend goed sector. Wat is het nieuws voor degenen die een woning in Rusland willen kopen?
Poetin heeft aangekondigd dat Rusland zich zal concentreren op de bouw, waardoor er een echte boom zal ontstaan die zal leiden tot een toename van het nationale bbp.
Volgens de statistieken van de Rosstat is de productie van de baksteen in 2017 met 1,4% gedaald ten opzichte van het voorgaande jaar.
Maar aan het begin van het jaar was er een licht onverwacht herstel, waarvan we hopen dat het later zal doorgaan.
In de regio Moskou is een plan geactiveerd voor de herstructurering van duizenden woonblokken en de ontwikkeling van het zogenaamde '' nieuwe Moskou '', een bouwbeleid dat klaar staat om ongeveer 12 miljoen vierkante meter aan woningen te bouwen voor een totaal van investeringen) van ongeveer 11 miljard euro.
De goede projecties zien een sterk herstel dat 90 miljoen vierkante meter leefruimte zou kunnen bereiken. Tegen 2023 wordt verwacht dat het totale volume van appartementen in Rusland met 4 miljard vierkante meter meer zal toenemen dan vorig jaar.
Een toename van de vraag wordt ook verondersteld dankzij de introductie van leningen tegen gesubsidieerde tarieven en bijgevolg de grotere koopkracht van huishoudens.
Wat huishoudens betreft, heeft EECFA een aanzienlijke toename voorzien in het aandeel van gezinnen dat een huis kan kopen (ongeveer 55% van de 35% geregistreerd in 2016). De transacties zouden daarom toenemen tot bijna 990 duizend eenheden (in 2016 waren er 620 duizend).
De grote projecten uitgevoerd door de Russische civiele techniek hebben ongetwijfeld geholpen bij dit grote herstel.
De hausse beïnvloedt niet alleen de woonwijk. Grote winkelcentra zijn aan het begin van het jaar aanzienlijk toegenomen. In feite verschenen in het eerste kwartaal ongeveer 250 duizend vierkante meter nieuwe ruimtes op het commerciële toneel, naast de eerder ingehuldigde ruimtes.
En het is misschien juist om deze reden dat de noodzaak om te leven in ruimtes die veel groter zijn dan die in de Russische bevolking.
Veel beleggers hebben zelfs besloten de woonruimte te vergroten, juist omdat ze worden gestimuleerd door de eerder genoemde belastingvoordelen.
Volgens gegevens verzameld door Rosstat, werd meer dan de helft van de huizen in het land gebouwd tussen 1945 en 1995. Deze golf van verandering markeert wellicht het begin van de '' Eerste bouwrevolutie ''.
onroerend goed sector. Wat is het nieuws voor degenen die een woning in Rusland willen kopen?
Poetin heeft aangekondigd dat Rusland zich zal concentreren op de bouw, waardoor er een echte boom zal ontstaan die zal leiden tot een toename van het nationale bbp.
Volgens de statistieken van de Rosstat is de productie van de baksteen in 2017 met 1,4% gedaald ten opzichte van het voorgaande jaar.
Maar aan het begin van het jaar was er een licht onverwacht herstel, waarvan we hopen dat het later zal doorgaan.
In de regio Moskou is een plan geactiveerd voor de herstructurering van duizenden woonblokken en de ontwikkeling van het zogenaamde '' nieuwe Moskou '', een bouwbeleid dat klaar staat om ongeveer 12 miljoen vierkante meter aan woningen te bouwen voor een totaal van investeringen) van ongeveer 11 miljard euro.
De goede projecties zien een sterk herstel dat 90 miljoen vierkante meter leefruimte zou kunnen bereiken. Tegen 2023 wordt verwacht dat het totale volume van appartementen in Rusland met 4 miljard vierkante meter meer zal toenemen dan vorig jaar.
Een toename van de vraag wordt ook verondersteld dankzij de introductie van leningen tegen gesubsidieerde tarieven en bijgevolg de grotere koopkracht van huishoudens.
Wat huishoudens betreft, heeft EECFA een aanzienlijke toename voorzien in het aandeel van gezinnen dat een huis kan kopen (ongeveer 55% van de 35% geregistreerd in 2016). De transacties zouden daarom toenemen tot bijna 990 duizend eenheden (in 2016 waren er 620 duizend).
De grote projecten uitgevoerd door de Russische civiele techniek hebben ongetwijfeld geholpen bij dit grote herstel.
De hausse beïnvloedt niet alleen de woonwijk. Grote winkelcentra zijn aan het begin van het jaar aanzienlijk toegenomen. In feite verschenen in het eerste kwartaal ongeveer 250 duizend vierkante meter nieuwe ruimtes op het commerciële toneel, naast de eerder ingehuldigde ruimtes.
En het is misschien juist om deze reden dat de noodzaak om te leven in ruimtes die veel groter zijn dan die in de Russische bevolking.
Veel beleggers hebben zelfs besloten de woonruimte te vergroten, juist omdat ze worden gestimuleerd door de eerder genoemde belastingvoordelen.
Volgens gegevens verzameld door Rosstat, werd meer dan de helft van de huizen in het land gebouwd tussen 1945 en 1995. Deze golf van verandering markeert wellicht het begin van de '' Eerste bouwrevolutie ''.
