De toekomst van onroerend goed volgens Google? Houten wolkenkrabbers!
Betekent de term Quayside iets voor jou? Maar in dit woord convergeert de toekomst van de vastgoedwereld, aldus Google. In feite verwijst dit woord naar een echte slimme stad die opduikt aan de Canadese kust. Een experiment met de handtekening van het stadsvernieuwingsbedrijf Sidewalk Labs, beheerd door wie? Alleen van Google Alphabet, waarmee duurzaamheid de drijvende kracht is achter zijn projecten. En het is echt duurzaamheid in combinatie met de technologie waar we het vandaag over zullen hebben. Het belangrijkste element van dit ambitieuze project is juist het gebruik van een van de meest economische, antieke en 'groene' materialen aller tijden: hout.
In Canada, dat gemakkelijk te vinden is, is hout overvloedig aanwezig, maar nooit eerder werd het gebruikt voor de bouw van een wolkenkrabber. Dit is het basisidee ter plaatse in een van de landen die het meest gericht zijn op het beschermen van het milieu.
Een lokaal materiaal dat daarom steeds belangrijker wordt en de Canadese vastgoedsector een groene voetafdruk garandeert.
De buurt die geïnteresseerd is in deze eco-duurzame ontwikkeling zal ongeveer drie miljoen vierkante meter ruimte in beslag nemen voor woongebieden met meerdere verdiepingen en evenveel openbare ruimtes.
De nieuwigheid zit niet alleen in het gebruik van hout, maar in het gebruikte percentage: 100%.
In het verleden had Canada al een soortgelijke uitdaging gezien met verbluffende resultaten. We herinneren eraan dat dit land in 2014 de bakermat was van het WIDC, het Wood Innovation and Design Center, in de stad Prince George. Een complex gebouw in zijn structuur, ontworpen door Michael Green Architecture, bestaat uit acht verdiepingen met beperkt gebruik van beton. De ondersteunende kolommen, de balken en de wanden zijn in feite gemaakt van massief hout dat, naast een afbeelding met een bijzonder modern esthetisch niveau, de mogelijkheid biedt van flexibele veranderingen op basis van verschillende behoeften.
Open voor nieuwe technologieën en ideeën en bescherming van het milieu, ze komen samen en creëren een perfecte unie in deze sector.
Maar dat is niet alles. We benadrukken ook de Brock Commons in Vancouver, die de zeer jonge studenten van de University of Columbia huisvest. In dit geval zijn de aantallen veel hoger: 17 verdiepingen en een project met de handtekening van Acton Ostry Architects. Dit is een gemengde structuur waarmee het structurele hout kan worden verbonden met twee belangrijke betonkernen.
Maar Canada is niet de enige natie die de uitdaging van hout met open armen aanvaard heeft.
In Noord-Europa kunnen we de supergroene wolkenkrabber Mjøstårnet in Brumunddal, Noorwegen, niet overslaan. Deze met zijn 85 meter en 18 verdiepingen staat op de eerste plaats in de ranglijst van de hoogste dwarsgelamineerde gebouwen in Europa.
Nogmaals, we hebben het over een totale houten structuur.
Structuur niet uniek in Europa, maar geflankeerd door de beroemde Vienna Hoho Tower, maar met een structuur met een lager houten percentage.
Het lijkt erop dat de vastgoedmarkt zich omzet in hout!
In Canada, dat gemakkelijk te vinden is, is hout overvloedig aanwezig, maar nooit eerder werd het gebruikt voor de bouw van een wolkenkrabber. Dit is het basisidee ter plaatse in een van de landen die het meest gericht zijn op het beschermen van het milieu.
Een lokaal materiaal dat daarom steeds belangrijker wordt en de Canadese vastgoedsector een groene voetafdruk garandeert.
De buurt die geïnteresseerd is in deze eco-duurzame ontwikkeling zal ongeveer drie miljoen vierkante meter ruimte in beslag nemen voor woongebieden met meerdere verdiepingen en evenveel openbare ruimtes.
De nieuwigheid zit niet alleen in het gebruik van hout, maar in het gebruikte percentage: 100%.
In het verleden had Canada al een soortgelijke uitdaging gezien met verbluffende resultaten. We herinneren eraan dat dit land in 2014 de bakermat was van het WIDC, het Wood Innovation and Design Center, in de stad Prince George. Een complex gebouw in zijn structuur, ontworpen door Michael Green Architecture, bestaat uit acht verdiepingen met beperkt gebruik van beton. De ondersteunende kolommen, de balken en de wanden zijn in feite gemaakt van massief hout dat, naast een afbeelding met een bijzonder modern esthetisch niveau, de mogelijkheid biedt van flexibele veranderingen op basis van verschillende behoeften.
Open voor nieuwe technologieën en ideeën en bescherming van het milieu, ze komen samen en creëren een perfecte unie in deze sector.
Maar dat is niet alles. We benadrukken ook de Brock Commons in Vancouver, die de zeer jonge studenten van de University of Columbia huisvest. In dit geval zijn de aantallen veel hoger: 17 verdiepingen en een project met de handtekening van Acton Ostry Architects. Dit is een gemengde structuur waarmee het structurele hout kan worden verbonden met twee belangrijke betonkernen.
Maar Canada is niet de enige natie die de uitdaging van hout met open armen aanvaard heeft.
In Noord-Europa kunnen we de supergroene wolkenkrabber Mjøstårnet in Brumunddal, Noorwegen, niet overslaan. Deze met zijn 85 meter en 18 verdiepingen staat op de eerste plaats in de ranglijst van de hoogste dwarsgelamineerde gebouwen in Europa.
Nogmaals, we hebben het over een totale houten structuur.
Structuur niet uniek in Europa, maar geflankeerd door de beroemde Vienna Hoho Tower, maar met een structuur met een lager houten percentage.
Het lijkt erop dat de vastgoedmarkt zich omzet in hout!
