Manhattan nog steeds sterk
Een van de belangrijkste markten in New York lijkt 2020 op een grote manier te hebben ingehuldigd.
Na een periode van achteruitgang begint de markt in Manhattan de eerste tekenen van herstel te vertonen.
De crisisjaren lijken daarom een verre herinnering, aangezien de koop- en verkoopcontracten in het laatste kwartaal van het kwartaal met slechts 1,2% daalden. Hiermee wordt een trend doorbroken die in plaats daarvan aanzienlijk hogere cijfers markeerde.
De beste geregistreerde gegevens, die breken met de kritieke periode die in 2017 is gestart, geven hoop aan beleggers, die er echter nog steeds bedenkingen bij hebben.
Potentiële kopers vertrouwen in feite nog steeds niet op onroerend goed in Manhattan, omdat de markt oververhit lijkt te zijn. De prijzen in 2017 stegen inderdaad, ondanks het overschrijden van de kritieke periode, met bijna 50%.
Dit heeft elke actieve actie gericht op kopen en verkopen afgewend. Momenteel is de situatie totaal veranderd. We hebben het eigenlijk over een meer ontspannen moment, mede dankzij de prijsdaling. De cijfers dalen, maar nog niet te laag om als voordelig te worden beschouwd.
Daarom wordt een kleine inspanning van de kopers gevraagd. Bij het verlagen van de '' claims '' en het zien van de belangrijkste New Yorkse markt, een reële kans voor de toekomst.
2019 lijkt echter op de beste manier te zijn geëindigd. We hebben het over 88% van de omzet afgesloten met een omzet van drie miljoen dollar per eenheid. Echt exorbitante cijfers, gezien het feit dat het een gevarieerde markt is, die zowel luxe als de meest standaard woning omvat.
Maar wat waren de factoren die hebben bijgedragen aan het ontwaken van het onroerend goed van Manhattan?
De nieuwe federale wetten hebben in de eerste plaats de fiscale voordelen van onroerend goed beperkt door nieuwe onroerendgoedbelasting. Om deze reden zijn het dezelfde eigenaren van verschillende objecten die het tweede object willen verkopen aan derden, in de hoop deze kosten te kunnen afschrijven.
Volgens de belangrijkste economen in de sector moeten de verkopers echter nog steeds doorgaan met de prijsverlaging en een aandeel van -5 procentpunten bereiken. Maar een groot vraagteken is dat vertegenwoordigd door de politiek.
De nieuwe presidentsverkiezingen, die dit jaar worden gehouden, kunnen een einde maken aan deze hoopvolle situatie.
Het is bekend dat de situatie helemaal niet eenvoudig is, zowel in Manhattan als in New York.
Zoals altijd kunnen we niet voorspellen hoe de markt zich in detail zal ontwikkelen. Zonder twijfel zijn de te beschouwen variabelen talrijk. Hoe verschillend zijn ook de kenmerken die een onroerend goed zoekt in de verschillende categorieën potentiële kopers.
Wat kunnen we zeggen, we moeten gewoon wachten op belangrijk nieuws van een van de belangrijkste onroerend goed in Amerika. Als u ook niet kunt wachten om meer te weten te komen, of als u geïnteresseerd bent in het kopen van een woning in Manhattan, hoeft u maar één ding te doen. Blijf onze blog volgen om al het Realigro-nieuws te bekijken!
Na een periode van achteruitgang begint de markt in Manhattan de eerste tekenen van herstel te vertonen.
De crisisjaren lijken daarom een verre herinnering, aangezien de koop- en verkoopcontracten in het laatste kwartaal van het kwartaal met slechts 1,2% daalden. Hiermee wordt een trend doorbroken die in plaats daarvan aanzienlijk hogere cijfers markeerde.
De beste geregistreerde gegevens, die breken met de kritieke periode die in 2017 is gestart, geven hoop aan beleggers, die er echter nog steeds bedenkingen bij hebben.
Potentiële kopers vertrouwen in feite nog steeds niet op onroerend goed in Manhattan, omdat de markt oververhit lijkt te zijn. De prijzen in 2017 stegen inderdaad, ondanks het overschrijden van de kritieke periode, met bijna 50%.
Dit heeft elke actieve actie gericht op kopen en verkopen afgewend. Momenteel is de situatie totaal veranderd. We hebben het eigenlijk over een meer ontspannen moment, mede dankzij de prijsdaling. De cijfers dalen, maar nog niet te laag om als voordelig te worden beschouwd.
Daarom wordt een kleine inspanning van de kopers gevraagd. Bij het verlagen van de '' claims '' en het zien van de belangrijkste New Yorkse markt, een reële kans voor de toekomst.
2019 lijkt echter op de beste manier te zijn geëindigd. We hebben het over 88% van de omzet afgesloten met een omzet van drie miljoen dollar per eenheid. Echt exorbitante cijfers, gezien het feit dat het een gevarieerde markt is, die zowel luxe als de meest standaard woning omvat.
Maar wat waren de factoren die hebben bijgedragen aan het ontwaken van het onroerend goed van Manhattan?
De nieuwe federale wetten hebben in de eerste plaats de fiscale voordelen van onroerend goed beperkt door nieuwe onroerendgoedbelasting. Om deze reden zijn het dezelfde eigenaren van verschillende objecten die het tweede object willen verkopen aan derden, in de hoop deze kosten te kunnen afschrijven.
Volgens de belangrijkste economen in de sector moeten de verkopers echter nog steeds doorgaan met de prijsverlaging en een aandeel van -5 procentpunten bereiken. Maar een groot vraagteken is dat vertegenwoordigd door de politiek.
De nieuwe presidentsverkiezingen, die dit jaar worden gehouden, kunnen een einde maken aan deze hoopvolle situatie.
Het is bekend dat de situatie helemaal niet eenvoudig is, zowel in Manhattan als in New York.
Zoals altijd kunnen we niet voorspellen hoe de markt zich in detail zal ontwikkelen. Zonder twijfel zijn de te beschouwen variabelen talrijk. Hoe verschillend zijn ook de kenmerken die een onroerend goed zoekt in de verschillende categorieën potentiële kopers.
Wat kunnen we zeggen, we moeten gewoon wachten op belangrijk nieuws van een van de belangrijkste onroerend goed in Amerika. Als u ook niet kunt wachten om meer te weten te komen, of als u geïnteresseerd bent in het kopen van een woning in Manhattan, hoeft u maar één ding te doen. Blijf onze blog volgen om al het Realigro-nieuws te bekijken!
