Zoutste woonwijk: Manilla bovenaan
De pandemische periode die we doormaken, heeft ingrijpende veranderingen veroorzaakt met betrekking tot onroerend goed. We hebben al gezien hoe in veel landen de prijzen zijn omgeslagen. In sommige gevallen was het nodig om ze op te voeden, in andere om ze te verminderen. In extremis was het verplicht om de aankondigingen op de markt te schrappen om buitensporige devaluaties te voorkomen. Op basis van deze ietwat verwarrende situatie kwamen enkele realiteiten naar voren die het vermelden waard zijn.
In de column van vandaag zullen we proberen te analyseren welke steden opvielen door de forse stijging van de vastgoedprijzen. Een snelle, eenvoudige en intuïtieve lezing. Noodzakelijk voor wie de internationale vastgoedmarkt wil benaderen. Dus, beste lezers, als u er klaar voor bent, kunnen we vandaag onze column inhuldigen! Laten we beginnen!
Het is noodzakelijk om te vertrekken van een aanname. Hoewel we in onze inleiding hebben aangegeven dat er verschillende economische manoeuvres zijn uitgevoerd om onroerend goed uit de crisis te halen, had het in de meeste gevallen de voorkeur om de prijzen te verhogen in plaats van ze te verlagen.
Er is sprake van een groeipercentage dat schommelt tussen 4 en 5% per jaar. Feit is dus het volgende: Covid heeft laten zien hoe veerkrachtig steden kunnen zijn.
Het is duidelijk dat de prijsstijging een voorwaarde was voor het verlagen van de rentetarieven in de grote steden, het aanmoedigen van nieuwe fiscale stimuli en de implementatie van overheidsbeleid gericht op het heropleven van de nationale economie. Maar laten we samen kijken welke steden de hoofdrolspelers waren.
Allereerst Manilla. De Filippijnse stad heeft een ontstellende prijsstijging doorgemaakt. In feite hebben we het over 35% meer dan in de vorige enquête. Een significant verschil, dat nieuwe kopers zou kunnen ontmoedigen zich onder te dompelen in de lokale schoonheden. Of misschien niet. Weet je, hoe geweldig deze plaatsen zijn, het is moeilijk om niet aan verleiding toe te geven!
De Turkse steden Izmir, Ankara en Istanbul volgen in onze ranglijst. Met prijsstijgingen van respectievelijk 28, 27 en 26 procent omzeilen ze het zeer koude Sint-Petersburg, dat '' slechts '' + 19% noteerde. Het is duidelijk dat de toename in de verschillende metropolen meer of minder waarde krijgt, afhankelijk van de reeds bestaande kosten van levensonderhoud in het land zelf. Daarom moet elk resultaat worden gewogen op basis van deze gegevens. U wilt toch meer weten? Nou, als je nieuwsgierig bent, zullen we de stad onthullen die zijn prijzen heeft zien dalen.
Om aan te tonen dat het nodig is om een echt evenwicht tussen factoren te vinden, bij het analyseren van gegevens zoals deze. Het zal u verbazen te weten dat Dubai -8 procentpunten rapporteerde. Zo'n rijke realiteit heeft in feite besloten de marktprijzen te verlagen. De reden voor deze beslissing? Volgens experts, vanwege het beperkte aantal beleggers dat de laatste tijd steeds meer is afgenomen. Een ander vermeldenswaardig gegeven is dat met betrekking tot het Spaanse Madrid, dat ongewijzigd is gebleven in termen van prijzen zoals Rio de Janeiro.
Als deze column je heeft geïntrigeerd, raden we je aan om de nieuwe te ontdekken die we voor je hebben gemaakt. Maar kijk ook eens naar de vorige!
In de column van vandaag zullen we proberen te analyseren welke steden opvielen door de forse stijging van de vastgoedprijzen. Een snelle, eenvoudige en intuïtieve lezing. Noodzakelijk voor wie de internationale vastgoedmarkt wil benaderen. Dus, beste lezers, als u er klaar voor bent, kunnen we vandaag onze column inhuldigen! Laten we beginnen!
Het is noodzakelijk om te vertrekken van een aanname. Hoewel we in onze inleiding hebben aangegeven dat er verschillende economische manoeuvres zijn uitgevoerd om onroerend goed uit de crisis te halen, had het in de meeste gevallen de voorkeur om de prijzen te verhogen in plaats van ze te verlagen.
Er is sprake van een groeipercentage dat schommelt tussen 4 en 5% per jaar. Feit is dus het volgende: Covid heeft laten zien hoe veerkrachtig steden kunnen zijn.
Het is duidelijk dat de prijsstijging een voorwaarde was voor het verlagen van de rentetarieven in de grote steden, het aanmoedigen van nieuwe fiscale stimuli en de implementatie van overheidsbeleid gericht op het heropleven van de nationale economie. Maar laten we samen kijken welke steden de hoofdrolspelers waren.
Allereerst Manilla. De Filippijnse stad heeft een ontstellende prijsstijging doorgemaakt. In feite hebben we het over 35% meer dan in de vorige enquête. Een significant verschil, dat nieuwe kopers zou kunnen ontmoedigen zich onder te dompelen in de lokale schoonheden. Of misschien niet. Weet je, hoe geweldig deze plaatsen zijn, het is moeilijk om niet aan verleiding toe te geven!
De Turkse steden Izmir, Ankara en Istanbul volgen in onze ranglijst. Met prijsstijgingen van respectievelijk 28, 27 en 26 procent omzeilen ze het zeer koude Sint-Petersburg, dat '' slechts '' + 19% noteerde. Het is duidelijk dat de toename in de verschillende metropolen meer of minder waarde krijgt, afhankelijk van de reeds bestaande kosten van levensonderhoud in het land zelf. Daarom moet elk resultaat worden gewogen op basis van deze gegevens. U wilt toch meer weten? Nou, als je nieuwsgierig bent, zullen we de stad onthullen die zijn prijzen heeft zien dalen.
Om aan te tonen dat het nodig is om een echt evenwicht tussen factoren te vinden, bij het analyseren van gegevens zoals deze. Het zal u verbazen te weten dat Dubai -8 procentpunten rapporteerde. Zo'n rijke realiteit heeft in feite besloten de marktprijzen te verlagen. De reden voor deze beslissing? Volgens experts, vanwege het beperkte aantal beleggers dat de laatste tijd steeds meer is afgenomen. Een ander vermeldenswaardig gegeven is dat met betrekking tot het Spaanse Madrid, dat ongewijzigd is gebleven in termen van prijzen zoals Rio de Janeiro.
Als deze column je heeft geïntrigeerd, raden we je aan om de nieuwe te ontdekken die we voor je hebben gemaakt. Maar kijk ook eens naar de vorige!
